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土地征收土地确权纠纷

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最新修订 | 2024-02-22

征收耕地的补偿费用包括土地补偿费安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。


征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

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土地确权后土地征收怎么补偿?
土地确权后土地征收应当是根据土地的产值状况,还有就是根据土地的用途来确定补偿的标准的,比如说征收农村的耕地的,那么应当是根据征收土地前三年平均产值的6~10倍确定。土地确权后土地征收怎么补偿,这个问题可以参考本文内容。
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土地征收主体如何确定?
通过《国有土地上房屋征收与补偿条例》第4条的内容规定,我们知道目前在我国只有国家机关才有征收土地的权利,也就是说国家机关才是征收土地的主体。而现在主要负责本行政区域内房屋征收与补偿工作的,就是市、县人民政府。非法定的机关和单位是无权征收土地,比如企业、事业单位,都不是征收土地法定的组织实施者。
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被征收的土地能确权吗?
被征收的土地是不能确权的,因为土地一旦被征收,就认定为属于国家以及集体所有的财产,此时就不能再进行确权了。无论是出于何种原因导致房屋被征收的,都是不能再次申请土地确权的,但是行为人可以获得一定数额的补偿。
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行政征收给补偿吗
[律师回复] 行政征收要不要给补偿,得具体情况具体分析:
1.合法行政征收且有法定补偿规定的情况
行政征收是出于公共利益等合法的目的,而且法律也清楚地说了要给补偿,那被征收的人就有权利拿到相应的补偿。举个例子来说,像土地征收这件事儿。国家要是为了公共利益,需要把集体的土地征收过来,那就会按照有关的法律规定,给土地的所有权人、使用权人一些补偿,像土地补偿费、安置补助费之类的。这是因为这种征收虽然是为了公共利益,但也会对被征收人的权益产生影响,所以法律规定要给予补偿,保障他们的合法权益。
2.合法行政征收但无补偿规定的情况
还有一些行政征收,是按照法律规定无偿进行的。比如说税收征收,国家为了满足公共财政的需要,会依照法律规定,强制、无偿地收取财政收入。这是国家正常运转和提供公共服务的重要资金来源,所以这种情况下不存在给被征收人补偿的问题。
总之,判断行政征收是否给予补偿,重点要看具体的行政征收行为到底是什么性质,以及相关的法律法规有没有关于补偿的规定。如果符合补偿的条件,那被征收人就应该得到合理的补偿;要是法律没有规定要补偿,那就不存在补偿这一说。这样的区分,既能保障公共利益的实现,也能维护被征收人的合法权益。
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征收土地范围如何确定?
征收土地范围的确定需要根据国防和外交的需要、公共事业的需要、基础设施建设的需要、保障性安居工程建设的需要以及旧城区改建的需要等来确定,在确定土地征收的范围之后,一般是不得随意变更的,具体的征收土地范围如何确定的回答可以参考下文。
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农村土地确权后征收土地补偿归谁
农村地区的土地确权后土地被征用补偿款归土地的使用者、集体经济组织,具体来说,土地补偿费是支付给集体经济组织,而安置费、附着物的补偿费等,则需要支付给土地的使用权人。若是依旧不知道农村土地确权后征收土地补偿归谁可以选择继续阅读此文。
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