律图审稿专业委员会3轮严审

天津市二手房屋买卖流程

4.4k浏览 帮助43人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
天津市二手房屋买卖流程
投诉/举报
以上内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成,文字可能源于人工智能模型,不代表平台的观点和立场。平台对所呈现内容的准确性、完整性和功能性不作任何保证。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文11字,预估阅读时间1分钟
浏览全文
问题没解答? 125593人选择咨询律师
6021位律师在线平均3分钟响应99%好评
天津市二手房屋买卖流程
一键咨询
  • 淮安用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    148****7014用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    137****3640用户3分钟前提交了咨询
    131****8458用户2分钟前提交了咨询
    131****2380用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    137****2847用户1分钟前提交了咨询
    165****8244用户3分钟前提交了咨询
    172****8788用户1分钟前提交了咨询
    170****7142用户1分钟前提交了咨询
    140****1133用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    148****7014用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    137****3640用户3分钟前提交了咨询
    131****8458用户2分钟前提交了咨询
    131****2380用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    137****2847用户1分钟前提交了咨询
    165****8244用户3分钟前提交了咨询
    172****8788用户1分钟前提交了咨询
    170****7142用户1分钟前提交了咨询
    140****1133用户4分钟前提交了咨询
  • 扬州用户4分钟前提交了咨询
    140****6115用户2分钟前提交了咨询
    174****3143用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    164****6263用户3分钟前提交了咨询
    167****8421用户2分钟前提交了咨询
    160****1450用户3分钟前提交了咨询
    142****3478用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    178****4845用户4分钟前提交了咨询
    143****8741用户2分钟前提交了咨询
    164****8500用户4分钟前提交了咨询
    166****7616用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    151****0432用户3分钟前提交了咨询
    133****8420用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    150****3612用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    171****2440用户2分钟前提交了咨询
    140****6500用户3分钟前提交了咨询
    140****3453用户2分钟前提交了咨询
    141****0531用户1分钟前提交了咨询
    147****6372用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    143****1106用户2分钟前提交了咨询
    131****8642用户1分钟前提交了咨询
    131****4646用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    177****6537用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    138****8802用户2分钟前提交了咨询
    137****1811用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    174****4160用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    156****2661用户4分钟前提交了咨询
    165****5157用户1分钟前提交了咨询
    156****4073用户4分钟前提交了咨询
    175****5525用户2分钟前提交了咨询
    173****5640用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    140****5710用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    142****8516用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    141****0358用户2分钟前提交了咨询
    154****5487用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    148****2224用户4分钟前提交了咨询
    142****1815用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    177****4170用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    132****0244用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    175****0702用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    173****4310用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    148****3404用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    140****6115用户2分钟前提交了咨询
    174****3143用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    164****6263用户3分钟前提交了咨询
    167****8421用户2分钟前提交了咨询
    160****1450用户3分钟前提交了咨询
    142****3478用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    178****4845用户4分钟前提交了咨询
    143****8741用户2分钟前提交了咨询
    164****8500用户4分钟前提交了咨询
    166****7616用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    151****0432用户3分钟前提交了咨询
    133****8420用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    150****3612用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    171****2440用户2分钟前提交了咨询
    140****6500用户3分钟前提交了咨询
    140****3453用户2分钟前提交了咨询
    141****0531用户1分钟前提交了咨询
    147****6372用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    143****1106用户2分钟前提交了咨询
    131****8642用户1分钟前提交了咨询
    131****4646用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    177****6537用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    138****8802用户2分钟前提交了咨询
    137****1811用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    174****4160用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    156****2661用户4分钟前提交了咨询
    165****5157用户1分钟前提交了咨询
    156****4073用户4分钟前提交了咨询
    175****5525用户2分钟前提交了咨询
    173****5640用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    140****5710用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    142****8516用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    141****0358用户2分钟前提交了咨询
    154****5487用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    148****2224用户4分钟前提交了咨询
    142****1815用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    177****4170用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    132****0244用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    175****0702用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    173****4310用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    148****3404用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
徐州177****2918用户1分钟前已获取解答
盐城135****9222用户3分钟前已获取解答
宿迁156****7373用户3分钟前已获取解答
徐州177****2918用户1分钟前已获取解答
盐城135****9222用户3分钟前已获取解答
宿迁156****7373用户3分钟前已获取解答
徐州177****2918用户1分钟前已获取解答
盐城135****9222用户3分钟前已获取解答
宿迁156****7373用户3分钟前已获取解答
天津市二手房买卖税费规定是什么?
天津市二手房买卖税费规定是需要根据房产证的年限,还有就是相关的面积来进行不同的判断,一般情况下如果房产证没有满5年,并且面积是在114平方米以上的,需要按照房屋的总价款的5.5%来进行缴纳。
10w+浏览
房产纠纷
天津买卖二手房房屋过户流程是怎样的
天津市二手房过户流程如下:准备必要材料,向金融中心提交产权转移描述,向房地产管理部门申请免除契税,产权分割并缴纳登记、手续费,最后领取房产证。遵循这些步骤,可顺利完成房产过户。
37浏览 2024-04-16
我一个大学同学是天津人,后来毕业之后他就回家去了,创办了一个广告公司,但是经营的不景气快要倒闭了,他就想要卖房自救,只是不知道在天津市房屋买卖流程有哪些?
[律师回复] 1、买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。 2、通过协商对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后,管理部门要查验有关证件,审查产权,对符合上市条件的房屋准予办理过户手续,对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请,禁止上市交易。 3、根据交易房屋的产权状况和购买对象,按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后,交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契,即大家所俗称的“白契”。税费的构成比较复杂,要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。
400浏览
天津二手房屋过户流程
10w+浏览2024-10-29
天津市二手房买卖税费规定是什么?
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于天津市二手房买卖税费规定是什么,天津二手房交易税费规定是什么?的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
房产纠纷
天津市二手房屋买卖流程
10w+浏览2024-11-25
我是浙江人,大学志愿填的是天津,后来我在大学里遇到了那个我想照顾一生的女孩,为了他我选择留在天津,现在我们要结婚啦,准备买房了,想先做做功课,请问天津市房屋买卖新政策关于过户的流程有哪些?
[律师回复] 1)甲乙双方在敲定房屋成交价格、交房日期、过户时间后首先应填写JF-91-01制式的房地产买卖契约,在契约第三页签署双方姓名、地址、联系电话,并加盖私章。在最后一页附件一内填写时间及房屋相应信息(可参照房产证)、签署双方姓名、加盖私章。2)申请人填写私有房屋权属登记申请书,填写申请人姓名、身份证号、通讯地址、签名、盖章。按房产证内容填写房屋权属情况。3)填写JF-91-04制式的房地产买卖申请审批书,填写双方信息,房地产情况,签署双方姓名、加盖私章。备注一栏在交易时当着房产交易人员的面,买卖双方签字、按手印。4)权利人或申请人持房屋所有权证、身份证,填写查档申请进行核档,交费后领取房屋权属登记薄信息核档证明;然后到交费后调取房屋分层分户平面图。5)持上述所有资料到房地产交易中心私房科办理房产过户手续。要求权利人和共有人、申请人到场,填写询问笔录并签字按手印,验证房屋所有权证、身份证及相应表格,最后输入电脑,交纳房屋交易费,领取房屋权属转移登记业务受理单,凭此单在20个工作日后交纳契税、监证费后领取房屋所有权证。各个地方的法规不一样,你可以以买房或卖房者身份去问下中介,他们比较清楚最新法规。
489浏览
天津二手房屋过户手续办理流程
10w+浏览2024-10-27
律师,您好,我们想要在天津市买房的,您是否能够告诉我们天津房屋买卖流程是怎么样规定的呢?
[律师回复] 您好,二手房过户税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。 报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下。 注意,以上未含银行贷款费,房产中介费及新房入住费和维修基金款在内。 二手房过户基本程序:签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同,比方有可能先交税再递件。 签买卖合同是指:买卖双方连同中介方(如果有的话),就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。 递件是指:买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。(大城市有很多已实行网签的,就是在网上先申请预受理号和填表,再递件,免得你在房管局排队) 交税是指:房管局收件后,按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。 完税过户是指:买卖双方交纳各自税费后,双方一起带身份证和各自交税费的全部发票单据,到房管局审察确认已完税,完成过户,领取过户回执。 领证是指:买方按过户回执指定时间,带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。
283浏览
天津二手房买卖流程
10w+浏览2024-10-12
天津买卖二手房流程
10w+浏览2024-11-07
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 很感谢律师给到的意见,也让我们知道怎么利用法律武器维护自己的私有财产的权利!
    133****5862
  • 谢谢律师的回复,非常满意
    189****2371
  • 律师非常负责,为我一一解答我不懂的问题,非常感谢!
    187****7252
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

请向右滑动验证