同居期间的财产协议的是否有效的问题较为繁杂,通常情况下如果当事人主体资格具备,是在自愿的基础上签订的同居期间的财产协议,就可以产生约束力,即签订后就必须遵守。但在订立时要注意的一个关键问题是不可以以结婚为条件来确认财产的归属。例如:甲男和乙女在同居期间订立了这样一个财产协议,大致内容是如果将来两人没有结婚,则同居期间购置的房产归女方所有。诸如此类附结婚条件的财产协议,法律上认为属于无效条款,因为这违背了结婚自由的原则。也就意味着即使最终男方没有娶女方。
同居关系虽然不同于婚姻关系,当事人向法院起诉要求解除同居关系的,法院一般是不会受理这样的案件,但要是起诉要求对同居期间购置的房产进行分割的,则法院还是要依法受理,并且做出判决的。至于应该如何来分割房产,就要看实际的情况是怎样的了。
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