铁路建设征地拆迁

[律师回复] 关于铁路建设征地是多少，分为永久占地，临时占地，永久占地一亩大概在两万五元到三万元之间！指的是耕地，林场！农作物另计！临时征地每亩约三千元！农作物另计！

[律师回复] 你好，请问有签订相关赔偿协议吗？可先到当地有关部门进行了解询问。也可通过诉讼进行维权，如有更多疑问，欢迎直接来电详询。

[律师回复] 首先房屋所有权是永久的，只有房屋所占用的土地使用权是有到期日的。 目前国内对于住宅用途土地（注意：商住用途不算住宅用途，商住40年，住宅70年）在土地到期后只要房屋还在，无需补交土地出让金，视同正常房屋进行市价补偿。 对于商业和工业用地上的房屋到期后如果没有及时办理土地使用权续用手续，且土地出让合同未约定到期对地上物进行补偿的，可能得不到拆迁补偿。

[律师回复] 解答如下, 第一条为加快公路建设步伐，统一规范被征用拆迁土地上附着物补偿标准，维护公路建设用地单位和被拆迁征用地单位的合法权益，根据《中华人民共和国法》、《河北省土地管理条例》和《河北省地方道路征地安置费的暂行规定》，结合本市实际，制定本规定。 第二条本市境内的国家全额投资县级以上（含县级）公路建设（包括新建、改建、养护工程，大中修工程以及养护道班、收费站等公路附属设施建设）用地补偿标准，适用本规定。补助项目工程以及乡级以下公路用地补偿、安置标准由县级人民政府规定。 第三条各级交通管理部门应按规定向市、县计委（计经委）、土地管理部门申报公路用地计划指标。 第四条市、县境内公路建设用地必须按照《河北省土地管理条例》和本规定办理审批手续并进行补偿，跨市县公路建设用地可根据批准的设计文件，由用地单位提出申请按照国家建设征用土地的批准权限，经批准后方可施工。 第五条、安置补助费标准和计算方法由土地管理部门依照有关土地管理法律、法规和文件确定。 第六条公路用地附着物补偿标准 （一）青苗补偿，按不同农作物的价格，每亩补助元。 （二）树木的补偿，被征用地的范围内所附带树木在不影响建设的情况下，一般不要移伐，应折价由用地单位保留；确需移伐的，则被用地单位处理，移伐补偿和保留补偿标准如下： 1、一般材树单位：元/株胸径（厘米）移伐补偿保留补偿10厘米以下厘米厘米以上20-30木材价格 2、果树 （ 1）鲜果树（苹果、梨、柿子、杏等）单位：元/株果龄移伐补偿保留补偿未果初果成果败果 （ 2）干果（核桃、栗子等）单位：元/株果龄移伐补偿保留补偿未果结果树 （ 3）葡萄树单位：元/墩、经济林单位：元/亩（ 1）紫穗槐、簸箕柳、红荆条等经济林（ 2）条子林、杈子林、杆子林等、苗圃单位：元/亩成片幼苗苗高一米以下苗高一米以上、观赏花木类5-20元/株 （三）地上建筑的补偿 1.建筑类名称单位结构特征补助（元） A级房平方米砖混结构内外装修 B级房平方米砖木结构砖瓦结构 C级房平方米砖坯结构40-100草灰顶屋基础平方米新建土墙5-20地基础简易棚平方米砖基土墙5-20土屋木屋门口个20-50门楼（可参考房屋单价补偿）围墙米土坯、砖8-20砼块厕所个50-100猪圈个50温室平方米5-15自来水管米10防渗管道米15 2.井类（ 1）民用压水井眼200（ 2）一般砖井眼500（ 3）机井（水泥管）根据深度 （ 4）机井（铁管）根据深度.坟墓迁移每个坟头补助50元，多一具尸体增加30元，无主坟，深埋处理，烈士墓、名人墓、古墓通过当地有关部门处理。 4.其它烟筒、粪池、鱼塘、扬水站、砖场等不作统一规定，按设计的投资情况酌情处理。 5.通信设施普通通讯杆1处元特殊通讯杆（光缆、电缆等）另商定在原公路用地范围内的通信设施移迁不予补偿 6.电力设施单位补偿费（元）（ 1）220V处（ 2）380V处（ 3）V处（ 4）变压器台 （ 5）地下电缆（包括通讯）米20-200在原公路用地范围内电力设施移迁不予补偿。 第七条凡在《河北省公路管理条例》 第二十六条规定范围内的违章建筑（包括房屋、电缆、管道及一切设施）、废弃建筑物以及在开始协商征地划定时间内抢建建筑物、抢栽林木的，一律不予补偿。 第八条县级以上地方公路建设征地，由土地管理部门承办。 第九条本规定未包括的地面附着物的补偿标准，由双根据实际情况协商，协敝砀，可由土地管理部门裁决。 第十条本规定由市土地管理局负责解释。市交通管理部门会同市土地管理部门组织实施。 第十一条本规定自1998年7月1日起施行，原邢台地区行政公署发布的《关于非农业建设用地各项补偿标准的规定（试行）》同时废止。邢台市人民政府一九九八年七月一日

[律师回复] 被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、