太原二手房买卖草签合同范本

[律师回复] 你好，老大的老婆没有继承权，老大如果有孩子，那个孩子有继承权，继承老大原有的份额依据就是继承法中法定继承人的规定和代位继承的规定

[律师回复] 卖方：_______________(简称甲方) 身份证号码：_____________________ 买方：_______________(简称乙方) 身份证号码：_____________________ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条　乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。 第二条　上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾 ____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。 第三条　付款时间与办法： 1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付 首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人 民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在 缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。 2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支 付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款 人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。 第四条　甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。 第五条　税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。 第六条　违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 第七条　本合同主体 1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。 2.乙方是____________，代表人是____________。 第八条　本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。 第九条　本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份。 第十条　本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 第十一条　本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。 第十二条　双方约定的其他事项： 出卖方(甲方)：_________________ 　　　　　　购买方(乙方)：__________________ 身份证号码： __________________　 　　　　　身份证号码： ___________________ 地　　　址：___________________　　 　　　　地　　　址：____________________ 邮　　　编：___________________ 　　　　　　邮　　　编：____________________ 电　　　话：___________________　　 　　　　电　　　话：____________________ 代理人(甲方)：_________________ 　　　　　　代理人(乙方)： _________________ 身份证号码: ___________________　　 　　　　身份证号码： ___________________ 鉴证方： 鉴证机关： 地　　址： 邮　　编： 电　　话： 法人代表： 代　　表： 经 办 人： 日　　期：　　年　　月　　日 鉴证日期：_______年____月____日 以上是濮阳二手房买卖合同范本，望采纳！

[律师回复] 房屋起诉书范本 原告：———— 住址：———— 电话：—————— 被告：—————— 住所地：———— 法定代表人：———— 联系人：———— 电话：————- 诉讼请求： 1、请求法院判令被告立即为原告办理房屋所有权证; 2、请求法院判令被告支付逾期办理房屋所有权证的违约金; 3、请求法院判令被告承担本案诉讼费用。 事实与理由： 以上就是二手房屋买卖合同诉状范本，望采纳

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 　　目前各地房产过户税费差不多，··关键点( 1）卖方是否唯一住房且满五年才能免营业税~（ 2）买方是首次购房享受契税优惠~税费如下根据评估价格、面积后对号入座 1、测绘费1.36元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）； 3、契税评估额1%-3%（90平方内首次1%，90平方~144平方首次1.5%，144平方以上或非首次3%））买方； 4、所得税1%--20%差额（五年外的唯一普通住房免），卖方； 5、交易费6/平方，买方； 6、工本费80元，买方（工本印花税5元）； 7、（满五年可免）营业税5.6%！自己对照一下吧，欢迎交流~

[律师回复] 　　当事人想迁移户籍到杏花岭区，需要本人或户主，凭当事人身份证，户口本，婚姻情况证明，到杏花岭区落户所在地派出所说明情况，申请办理落户手续，派出所审核通过之后，会给当事人开具准予落户迁入的准迁证。　　当事人或者户主凭准迁证和以上证件材料，回到当事人太原尖草坪区目前户籍所在地派出所说明情况，申请办理户籍迁移手续。　　取得当事人户籍资料之后，当事人或户主再回到杏花岭区落户所在地户籍管理派出所申请办理落户手续。　　《中华人民共和国户口登记条例》规定：　　第十条　　公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。　　公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。　　公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。　　第十三条　　公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在三日以内，农村在十日以内，由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记，缴销迁移证件。　　没有迁移证件的公民，凭下列证件到迁入地的户口登记机关申报迁入登记：　　1．复员、转业和退伍的军人，凭县、市兵役机关或者团以上发给的证件　　2．从国外回来的华侨和留学生，凭中华人民共和国护照或者入境证件　　3．被人民、人民检察院或者公安机关释放的人，凭释放机关发给的证件。　　第十九条　　公民因结婚、离婚、收养、认领、分户、并户、失踪、寻回或者其他事由引起户口变动的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报变更登记。