外地有套房在北京买房算首套吗

[律师回复] 你好，这个可以几个子女协商后决定

[律师回复] 你好 目前被起诉了吗

[律师回复] 在什么地方呢，具体了解下

[律师回复] 您好，逾期的银行，一般不会拍卖该套房子的。因为该房子是抵押在贷款银行名下的。

[律师回复] 你好，你的诉求是什么，需要了解具体情况

[律师回复] 您这个是道德，感情问题，从法律上没有义务，从道德和高情上，个人建议，对方人很好，有迈向婚姻的地步，可以照顾一下，但也无需一直照顾。这本身是她子女的责任

[律师回复] 那您想问得具体问题是？

[律师回复] 主要是税点，满二只需要一个点的契税、个税，满五唯一则不需要

[律师回复] 具体公告啥内容呢？没有回复完整

[律师回复] 1. 一般来讲，涉外离婚涉及境外财产分割时，遵循双方协商一致的原则。要是双方能就境外财产怎么分达成一致意见，法院一般会尊重他们的约定。
2. 要是双方协商不拢，法院就会按照财产所在地的法律来分割。不同国家和地区关于财产分割的法律规定差别不小。
3. 通常会把财产的取得时间、来源、性质这些因素考虑进去。比如说，婚前财产一般是归个人的，婚后共同财产则要根据双方的贡献等情况来分割。
4. 另外，还得留意相关国家和中国签的司法协助条约之类的，这样才能保证境外财产的分割能顺利执行。

总之，涉外离婚时境外财产的分割挺复杂的，得综合多方面因素，再依据相关法律规定和司法实践，来确定具体的分割办法。

[律师回复] 1. 明确外债性质很关键。若属于夫妻共同债务，即便离婚，双方通常也要共同承担。夫妻共同债务包括夫妻双方共同签名、一方事后追认等共同意思表示所负债务，以及一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负债务。
2. 若不想分担外债，就要证明该债务是对方个人债务。可通过证明债务未用于家庭共同生活、生产经营，像一方未经对方同意独自筹资从事经营活动且收入未用于共同生活所负债务等。
3. 双方能在离婚协议里对债务承担作出约定，不过这只在夫妻内部有效，无法对抗善意债权人。债权人依旧有权要求夫妻共同偿还。承担债务超出约定份额的一方，可向另一方追偿。  

[律师回复] 你好，咨询的问题解决了吗？

[律师回复] （一）对于想要在上海离婚的夫妻，如果考虑协议离婚，若双方都不是上海常住户口，那就别考虑在上海办理了，得前往一方常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。

（二）要是选择诉讼离婚，若被告在上海连续居住满一年以上且能提供居住证明比如居住证，原告就可以在上海的法院提起离婚诉讼。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二十二条规定，对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。这里被告在上海连续居住满一年以上的居住地就属于经常居住地，所以符合条件时可在上海诉讼离婚 。  

[律师回复] 被起诉外观侵权赔偿，积极应对是关键。这能避免因消极对待而承担不利后果。

1. 仔细研读对方起诉状和证据，准确判断其主张的合理性。同时，深入查看自身产品外观设计来源，留意是否存在合法授权、在先使用等可抗辩的事由。这有助于明确自身在法律层面的立场。
2. 若认定对方证据不充分，应在答辩期内提交答辩状，清晰阐述反驳理由。并且，积极收集能证明自身不侵权的证据，像设计图纸、开发记录以及早于对方专利申请时间的销售材料等。
3. 若确定构成侵权，可尝试与对方协商和解，通过说明自身销售规模、利润状况等，争取降低赔偿数额。若协商无果，则要充分准备应对庭审，遵循法定程序参与诉讼，等待法院依据双方证据和法律规定作出公正判决。  

[律师回复] 两人都同意离婚且在外地时，协议离婚通常不可行，诉讼离婚在满足一定条件下可行。

具体而言，协议离婚要求双方到一方常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记，不能在外地办理，这是基于婚姻登记管理规范的要求，旨在确保婚姻登记信息的准确与管理的规范。
而诉讼离婚方面，若被告在外地居住满一年且有能证明经常居住地的材料，如居住证等，原告可在被告经常居住地法院提起离婚诉讼。法院受理后，依据双方意愿、夫妻感情状况等依法审理。若双方对离婚及财产分割、子女抚养等无争议，法院会进行调解或判决离婚。

建议：若想快速离婚且符合诉讼离婚条件，可准备好相关居住证明材料，向有管辖权的法院提起诉讼；若仍希望协议离婚，只能回到一方常住户口所在地办理。  

[律师回复] 法律分析：
（1）公司破产申请环节意义重大，向法院提出申请是开启合法清算的第一步，确保后续流程在法律框架内进行。法院指定的管理人具备专业能力，能公正、客观地对公司财产和债权债务开展清查工作，保障各方权益。

（2）债务清偿顺序有明确法律规定，旨在优先保障破产费用、共益债务，以及职工切身利益，体现了对劳动者权益的保护和对维持破产程序正常推进费用的重视。欠缴社保费用和税款的清偿顺序居前，是为维护社会公共利益和国家税收秩序。

（3）按比例分配财产是公平原则的体现，避免部分债权人因先后顺序而获得不合理的超额清偿。终结破产程序则标志着破产清算流程的结束，剩余债权消灭是基于公司已无财产可供偿债的客观事实。

提醒：
公司破产涉及多方复杂利益，债权人要密切关注破产程序进展，及时申报债权。债务人也应依法配合破产清算工作，避免出现逃避债务等违法行为。  

[律师回复] 法律分析：
（1）协议离婚存在地域限制，必须前往一方常住户口所在地办理。这是法律为确保婚姻登记程序规范、信息核实准确而设。双方需携带规定材料，户口簿、身份证能证明身份户籍信息，结婚证是婚姻关系凭证，离婚协议书则体现双方对离婚相关事宜的协商成果。
（2）诉讼离婚相对灵活，在被告经常居住地（居住满一年以上）法院可起诉。起诉准备的材料中，起诉状阐明诉求，结婚证、身份证确定身份关系，证明夫妻感情破裂的证据则是法院判断是否准予离婚的关键依据。

提醒：
协议离婚注意前往规定地点并备齐材料；诉讼离婚注意收集感情破裂等关键证据，情况复杂可咨询分析 。

[律师回复] （一）如果想尝试将离婚后房贷二次贷款变为首贷，先详细咨询当地多家银行。了解不同银行对于首贷认定的具体标准和政策细节，因为各银行执行尺度可能有细微差别。

（二）向当地房地产管理部门咨询。确认所在地区关于离婚后房产贷款认定的相关政策，是否有特殊规定或操作流程。

（三）若符合当地特殊政策条件，比如房产归属清晰、无未结清房贷等，准备好完整准确的证明材料，向银行提出首贷申请。

法律依据：
《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》规定，对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。银行等金融机构在认定首贷和二贷时，要严格按照相关规定执行。这也说明了银行对首贷认定有明确标准和严格流程 。  

[律师回复]    父母离婚后，孩子抚养权按约定或判决归一方。前夫意外离世，抚养责任仍由获抚养权一方承担。
  
  从法律讲，父母是未成年子女法定监护人，离婚不影响亲子关系，一方死亡也不改变另一方抚养义务。

   孩子抚养权不因前夫死亡改变，获抚养权方继续履行责任，保障孩子成长。

  若另一方觉得获抚养权方不适合，可依法向法院起诉变更抚养权，法院按孩子利益最大化判定 。

[律师回复]    协议离婚方面：
  协议离婚得去一方户口所在地的婚姻登记机关办。要是双方户口都不在北京，就没法在北京办协议离婚。

   诉讼离婚方面：
  若被告在北京有经常居住地，原告能向北京有管辖权的法院起诉离婚。要是被告没有，而原告有，通常得向被告住所地或经常居住地法院起诉。符合条件的异地夫妻能在北京诉讼离婚 。