潍坊落户政策

[律师回复] 你好，潍坊户口政策为　　二、进城落户的政策要求 （一）关于“合法稳定就业”和“合法稳定住所以及合法租赁房屋”的范围。 合法稳定就业，既包括被国家机关、社会团体、企事业单位录用（聘用），也包括被国家机关、社会团体、企事业单位招收并依法签订劳动合同，还包括在当地从事第二、三产业持有工商营业执照、依法纳税等。 　　合法稳定住所，指公民在城镇实际居住具有合法所有权的房屋，没有房屋产权证明，但有证据证明该房屋是合法建筑且合法取得该房屋使用权也视为具备“合法稳定住所”，但私搭乱建的违章建筑不得视为合法稳定住所。 合法租赁房屋主要包括合法租住房管部门、企事业单位直管房屋或者合法租住其他成套住房。合法租住其他成套住房是指合法租住在当地房管部门办理租赁登记备案的房屋。租房落户需征得房管部门、企事业单位或房屋产权所有人同意，且房屋所有单位或房屋产权所有人已向公安机关办理了登记手续或者签订了治安责任保证书，但租住私搭乱建的违章建筑不得视为合法租住。房屋承租人实际居住时间以公安机关在《山东省流动人口服务管理综合信息系统》上登记时间为准。 （二）有关具体落户的条件 1、“合法稳定就业”和“合法稳定住所以及合法租赁房屋”是制定农业转移人口落户城镇条件的基本标准，合法稳定住所（含租赁）不得设置住房面积、金额等要求。 2、对被评为市级以上劳动模范、优秀农民工、先进工作者以及其他有突出贡献等条件之一的务工人员在市区合法稳定就业的，进城落户不受当地社会保险时间限制。 4、具有全日制大中专毕业生(含往届毕业生)或高级技工及以上国家职业资格证书的人员, 落户不受工作年限或社会保险限制。 5、对投资经商、兴办实业，以及依法经营的个体经营者，不受投资规模大小或经营时间的限制。 （三）县域范围落户政策。在县级市市区、县政府驻地街道和其他建制镇范围内有合法稳定住所、合法租赁房屋或合法稳定就业的人员，落户不受居住时间、房屋面积及参加当地社会保险时间限制。 三、流动人口居住证制度 （一）流动人口信息申报、注销。流动人口信息系统采用全省一级建库模式，任何流动人口和房屋出租人均可通过互联网，登录流动人口信息系或“山东公安民生服务在线” 申报居住信息。机关、团体、企（事）业单位等用工单位可向公安派出所申请注册社会用户，并通过互联网申报流动人口居住信息。流动人口离开居住地到其他县(市、区)居住的，本人或者其近亲属、房屋出租人、用人单位等应当及时到公安派出所办理居住登记注销手续；流动人口死亡的，由其近亲属、房屋出租人或者用人单位等办理居住登记注销手续。 （二）居住证发放对象。申报居住登记的流动人口拟在居住地居住30日以上的，公安派出所应当发放居住证。有下列情形之一的，可以不发放居住证：一是未满16周岁或者已满70周岁的；二是在居住地就医、探亲、旅游、出差的；三是在居住地全日制教育机构学习、培训的；四是城市生活无着的流浪乞讨人员在救助管理机构滞站的；五是法律、法规、规章规定不需要发放居住证的其他情形。

[律师回复] 合法稳定就业，既包括被国家机关、社会团体、企事业单位录用（聘用），也包括被国家机关、社会团体、企事业单位招收并依法签订劳动合同，还包括在当地从事第二、三产业持有工商营业执照、依法纳税等。 　　合法稳定住所，指公民在城镇实际居住具有合法所有权的房屋，没有房屋产权证明，但有证据证明该房屋是合法建筑且合法取得该房屋使用权也视为具备“合法稳定住所”，但私搭乱建的违章建筑不得视为合法稳定住所。 合法租赁房屋主要包括合法租住房管部门、企事业单位直管房屋或者合法租住其他成套住房。合法租住其他成套住房是指合法租住在当地房管部门办理租赁登记备案的房屋。租房落户需征得房管部门、企事业单位或房屋产权所有人同意，且房屋所有单位或房屋产权所有人已向公安机关办理了登记手续或者签订了治安责任保证书，但租住私搭乱建的违章建筑不得视为合法租住。房屋承租人实际居住时间以公安机关在《山东省流动人口服务管理综合信息系统》上登记时间为准。

[律师回复] 收养条件 1、无子女; 2、有抚养、教育被收养人的能力; 3、未患有在医学上认为不应当收养子女的疾病; 4、夫妻双方均年满三十岁; 5、夫妇双方收养意见必须一致; 6、无配偶的男性收养女性的,收养人与被收养人的年龄应相差四十周岁以上; 办理材料 1、收养人的居民结婚证、户口簿和居民身份证; 2、由收养人所在单位或者村民委员会、居民委员会出具的本人婚姻状况、有无子女和抚养教育被收养人的能力等情况的证明; 3、县以上医疗机构出具的未患有在医学上认为不应当收养子女的疾病的身体健康检查证明。(体检表贴本人照片)

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 你好，2016潍坊购房贷款政策： 1.年龄在18-60岁的自然人（港澳台及外籍亦可），实际操作应该在22-65岁之间。年龄太小或者太大很难获批。 2.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。 3.贷款期限最长不超过30年，商业用房贷款期限最长不超过10年。 4.农村户口和集体户口都可以申请住房按揭贷款的，贷款成数家庭首套房贷首套商品住宅（产权70年）贷款首付款是购买住房全部价款或评估价值（以低者为准）的20%（2成）。商业性质房产（产品40年或50年）贷款首付款是购买住房全部价款或评估价值（以低者为准）的50%（5成）。家庭二套房贷家庭由三种人组成，本人、配偶、未成年子女。一个家庭名下只要有房贷未结清，再贷款买房就叫二套。情况一对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，银行业金融机构执行首套房贷款政策。情况二商业按揭贷款已经拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40%。具体首付款比例和利率水平由银行业金融机构根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。提醒:如果是购买二手房，注意贷款前需要对所买房屋做评估，而评估值是会低于市场成交价，所以首付具体数额是以评估值的价格为准。公积金贷款已经拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请公积金贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为20%。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 你好，2016潍坊购房贷款政策： 1.年龄在18-60岁的自然人（港澳台及外籍亦可），实际操作应该在22-65岁之间。年龄太小或者太大很难获批。 2.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。 3.贷款期限最长不超过30年，商业用房贷款期限最长不超过10年。 4.农村户口和集体户口都可以申请住房按揭贷款的，贷款成数家庭首套房贷首套商品住宅（产权70年）贷款首付款是购买住房全部价款或评估价值（以低者为准）的20%（2成）。商业性质房产（产品40年或50年）贷款首付款是购买住房全部价款或评估价值（以低者为准）的50%（5成）。家庭二套房贷家庭由三种人组成，本人、配偶、未成年子女。一个家庭名下只要有房贷未结清，再贷款买房就叫二套。情况一对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，银行业金融机构执行首套房贷款政策。情况二商业按揭贷款已经拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40%。具体首付款比例和利率水平由银行业金融机构根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。提醒:如果是购买二手房，注意贷款前需要对所买房屋做评估，而评估值是会低于市场成交价，所以首付具体数额是以评估值的价格为准。公积金贷款已经拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请公积金贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为20%。