未签订合同货款诉讼时效

[律师回复] 关于宅基地置换协议一方已故是否有法律效力及协议中的继承问题，法律上有如下规定和看法：
宅基地置换协议一方已故的法律效力
宅基地置换协议一方已故通常是具有法律效力的。只要协议符合以下条件：
主体适格：签订协议时，双方均为同一集体经济组织成员，具备相应的民事行为能力。
意思表示真实：协议是双方自愿达成的，不存在欺诈、胁迫等情形。
内容合法：协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益，例如没有将宅基地用于非农业建设等违法用途。
程序合规：遵循了相关的审批程序，如经本集体组织同意等。
一方已故并不影响协议的效力，双方的继承人可继续履行协议。
宅基地置换协议中的继承问题
宅基地不能直接继承：根据法律规定，宅基地属于农村集体所有，村民只有使用权，没有所有权，所以宅基地本身不能作为遗产直接被继承。
房屋可继承及 “地随房走”：宅基地上的房屋属于个人合法财产，可以依法继承。按照 “地随房走” 的原则，继承人在继承房屋的同时，可暂时取得宅基地的使用权。
协议权益的继承
有遗嘱或遗赠扶养协议：若已故方留有遗嘱或遗赠扶养协议，对宅基地置换协议中涉及的权益有明确安排的，按照遗嘱或协议执行。比如遗嘱中指定某一继承人继承其在置换协议中的权利和义务，则由该继承人承接。
法定继承：若没有遗嘱和遗赠扶养协议，则按照法定继承顺序，由配偶、子女、父母等法定继承人继承其在置换协议中的权益。各继承人在继承遗产的范围内，承担协议中相应的权利和义务。

[律师回复] 您好，正在看你的问题。

[律师回复] 您好您遇到了什么问题

[律师回复] 您好，我是刑事律师，可以找我

[律师回复] 你好，具体什么情况，方便说一下吗0

[律师回复] 你好，具体是什么情况呢？怎么无效呢？

[律师回复] 你好 具体是什么问题

[律师回复] 您好，可以和您电话沟通一下案件情况

[律师回复] 可以收集证据报警处理。

[律师回复] 您好 方便电话沟通吗

[律师回复] 具体需要看涉及的伤残等级

[律师回复] 如果房产尚未过户，想变更合同相对人（即买受人），需要分情况讨论：

如果买卖合同对能否变更买受人有约定，那么双方均应依据合同内容履行各自义务，也就是从约定。例如，有的合同中约定，“在本合同约定的交易条件不变的情况下，甲方同意乙方可以增加、减少或变更合同中的买受人，且乙方依据双方的约定已经部分履行的，则视为增加、减少或变更后的‘买受人’已经部分履行合同”。
如果买卖合同未对能否变更买受人有约定，买受人要求将买受人变更为其他第三人的，应当经买卖双方协商一致。未经合同一方当事人的同意而擅自变更合同主体的，构成违约，应当承担违约责任。因为合同具有相对性，原商品房合同中若无约定可以变更买受人，则应当以合同签订方作为合同主体，房屋也应当过户到原合同购买方名下。

[律师回复] 您好，有问题可以具体沟通

[律师回复] 房产证一方去世后需要加子女的名字,是因为子女作为法定继承人之一,有权继承去世方在房产证上的份额。

[律师回复] 一般来说是要交物业费的，至少绍兴这边需要的

[律师回复] 关于婚约彩礼纠纷退款诉讼的相关法律规定，最高人民法院发布了一些具体的指导原则和规定。以下是这些规定的要点：

1. **可返还彩礼的情形**：根据《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》，以下三种情形中，彩礼可以返还：
   - 双方未办理结婚登记手续。
   - 双方虽办理结婚登记手续，但确未共同生活。
   - 婚前给付彩礼导致给付人生活困难。

2. **考虑因素**：在处理彩礼返还纠纷时，法院会考虑以下因素：
   - 共同生活时间的长短。
   - 彩礼的目的性特征，如婚姻登记、孕育子女等因素。
   - 双方当事人的权益平衡。

3. **法律规定的重要性和意义**：
   - 这些规定有助于弘扬社会主义核心价值观，推动健康、节俭、文明的婚嫁新风。
   - 有助于统一法律适用标准，依法平等保护双方当事人合法权益。

4. **典型案例**：最高人民法院通过发布典型案例，为审判实践中的共性问题提供指导，如闪离情况和未办理结婚登记但已共同生活的情况。

这些规定旨在妥善处理涉彩礼纠纷案件，保护当事人的合法权益，同时也强调了社会文明新风尚的重要性。需要注意的是，具体案件的处理还需结合实际情况和当地习俗???。

[律师回复] 你好正在查看你的问题

[律师回复] 你好请问具体是什么情况

[律师回复] 您好，可以和您电话沟通一下案件情况

[律师回复] 最好是庭前变更，免得被法官叼杠