物权法侵占公共区域

[律师回复] 被 上 诉 人：×××：，男，1968年9月25日出生，汉族，农民，住海口市琼山区府城镇红星村委会玉李村，身份证号码：460021196809250616（被上诉人十三） 上诉人因与被上诉人土地侵权纠纷一案，不服海口市琼山区人民法院2013年5月7日作出的（2010）琼山民一初字第269号判决，现依法提起上诉。 上诉请求： 1.请求依法撤销海口市琼山区人民法院 2013年5月7日作出的【（2010）琼山民一初字第269号】民事判决； 2.请求判令被上诉人 一、 二、 三、四停止阻拦上诉人使用海口市国用（2006）第007474号《国有土地使用证》项下土地的侵权行为； 3.请求判令被上诉人 五、 六、 七、八在五日内拆除其各自修建在上诉人土地上的围墙及建筑物，判令被上诉人 五、 六、七清除其在上诉人土地上所种植的农作物，并将侵占的上诉人土地归还上诉人； 4.请求判令被上诉人 九、十在五日内迁走其葬在上诉人土地上的10座祖先坟墓；将侵占的上诉人土地归还上诉人； 5.判令被上诉人十 一、十 二、及十三在五日内将其葬在上诉人土地上的1座祖先坟墓迁走，将侵占的上诉人土地归还上诉人； 6.请求判令十三位被上诉人共同承担本案一审及二审全部诉讼费用。

[律师回复] 违法建房，城建部门会责令限期整改，自行拆除，如果不拆除，会强行拆除

[律师回复] 您好!你可以联系对方协商,或联系物业, 可以处理的,不行, 可以收集证据, 可以联系对方起诉主张的

[律师回复] 在沟通无果的情况下，可以向法院起诉要求排除妨害，恢复原状。

[律师回复] 业主私自占用公共区域,物业可以处理。     公共区域是属于所有业主的，不能私自占用，如果私自占用了公共区域就是侵犯了相邻业主的权益，是违法行为。物业管理企业可以要求占用公共区域的业主停止占用，私自占用公共区域所造成的损失和损坏需要占用公共区域的业主承担责任。     【法律依据】     《物业管理条例》第七条，业主在物业管理活动中，履行下列义务：     （一）遵守管理规约、业主大会议事规则；     （二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；     （三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；     （四）按照国家有关规定交纳专项维修资金；     （五）按时交纳物业服务费用；     （六）法律、法规规定的其他义务。