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民法典无授权签订的合同效力怎么认定?
无授权签订的合同一般属于效力待定的合同,最终发生法律效力还是归于无效,需要根据被代理人是否追认来确定,如果被代理人在法定期限内追认的话,该无权代理合同就属于有效的合同,如果是不追认或者是拒绝追认的,该合同就属于无效合同。
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无授权签订的合同效力怎么认定
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我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与民法典无授权签订的合同效力怎么认定相关的法律方面知识。
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民法典无授权签订的合同效力怎么认定
民法典无授权签订的合同效力如下:1、一般而言,没有授权委托书代理签订合同是无权代理定理的合同,无权代理订立的合同在被代理人追认之前,处于效力待定的状态。2、如果被代理人追认的话,该合同发生对本人的效力,如果本人拒绝追认,则合同无效。
38浏览 2024-09-14
分公司未经授权签订合同效力有吗?
分公司未经授权对外签订合同的话,如果其合同内容在分公司经营范围内,这样合同就有效,受到法律的保护。如分公司超过自身经营范围对外签订合同,又没有取得总公司授权,这样合同效力就不存在。因此,对于和分公司签合同的人来说,要注意审查资质。
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签约后发现非授权签署,先沟通确认交易。若公司认可,按协议履行;不认可则判断是否为"表见代理"。如构成,公司履行义务;否则,非授权签署人担责。
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分公司无授权签订租赁合同合法吗?
分公司无授权签订租赁合同显然是不合法的,分公司在签订合同等事项的处理上,必须由总公司授权,否则就是越权行为,另外,分公司没有法人,所以是无法承担签订租赁合同的相关法律责任的。
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无代理权人签订的合同有无效力
41浏览 2025-05-03
企业分公司无授权签订合同是否有效
分公司无授权签订合同是有效的,因为在法律上分公司也具有民事主体的资格,在对外的商业活动中可以合理的签订有关协议,但是的需要注意的是具体的内容需要符合国家的有关规定,但是需要注意的就是积极的应对,减少分公司的经营风险。
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无权代理签订的合同效力如何
"无权代理人契约"指未经授权者以他人名义订立的合同,效力待定。未经被代理人确认,对代理人无效,行为人担责。相对人可催告被代理人在一个月内确认,超期未回应则视为拒绝,协议效力不被承认。
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公司的一个同事出差的时候签合同,后来发现签的合同时未经授权签订的合同,请问这有法律效力吗?
[律师回复] 未经授权签订的合同只有达到法律规定或双方事先约定的条件,一方才能解除合同。根据我国目前的法律规定,可以把法律支持的退房理由分为两大类,一类是法定解除权,即不管当事人之间的合同是否有规定,只要有一些特定的违约行为出现,法律直接允许合同一方行使解除权。具体的情形有: 1、开发商一套房产签订两次买卖合同,即“一房二卖”,由于此种情况下,必然会有一个买房人不可能实现购买目的,所以无法取得房屋的买受人可以要求退房; 2、开发商擅自将已出售房产抵押,房屋的买受人可以要求退房; 3、房屋主体结构质量不合格,无论房屋是否交付,买房人均可要求退房; 4、房屋存在质量问题严重影响正常居住使用,经多次维修仍不能恢复,买房人可要求退房; 5、房屋误差面积超过约定或面积误差比绝对值超过3%,买房人如不愿按实际面积购买房屋,可要求退房; 6、开发商未能在约定时间内交房,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,买受人可要求解除合同; 7、因开发商的原因未能在合同约定或法律规定期限内办理房屋权属登记,买房人可要求解除合同; 8、开发商未经购房人同意变更所售商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化等,买房人有权要求退房。另一类是约定解除权,即双方当事人自行协商约定,符合某种条件便可解除合同,对于约定条款,法律一般不加干涉,但约定的内容不能违反法律。需要注意的是,购房、售房皆有价格波动的风险,单纯的房价上涨或下跌,并不属于解除合同的合法理由。如果在买卖合同里既没有关于解除合同或退房的特别约定,也不存在法定解除的事由,买房人签订合同以后打算退房将难以得到法律支持。
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