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杜强吉律师
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最新修订 | 2024-03-05
没有土地使用证房子不能买。 1、对于不完整产权的房屋是绝对不能买的; 2、没有土地使用证是办理不了房产证的; 3、房屋的产权是私有的，一直到产权灭失的一天，房产证为全国统一的《房屋使用权证》，上面不会载明房屋的期限的，只会载明土地使用年限。 《土地管理法》第四十三条任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地;但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，或者乡(镇)村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。
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无土地使用证的房屋买卖
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房屋没有土地使用证可以买卖吗
未办理土地使用权证过户不影响房屋买卖合同的效力。但是房屋产权证包括房屋所有权证和土地使用权证，房产所有权和房产土地使用权之间并无法律上当然的附属关系。如果忽视土地使用权，势必会给住宅地产购置及交易带来风险。
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征地拆迁无力偿还交通事故赔偿要坐牢吗
[律师回复] 单纯无力偿还交通事故赔偿通常不会坐牢，不过存在特殊法定情形的除外。
1. 交通事故赔偿本质是民事责任。因经济困难无力支付赔偿，这多是民事执行环节的问题。债权人能申请强制执行，法院会依法查询被执行人财产并采取对应举措。在此过程中，若确实无财产可供执行，不会导致坐牢。
2. 要是在交通事故里构成交通肇事罪，像造成人员重伤、死亡或重大财产损失且负主要或全部责任，即便无力赔偿，也需承担刑事责任，面临牢狱之灾。
3. 若有能力赔偿却故意拒不执行法院判决、裁定，并且情节严重，会构成拒不执行判决、裁定罪，会被追究刑事责任进而入狱。
为避免相关不利后果，首先，肇事者应积极与受害者协商赔偿方案，争取达成和解。其次，努力提升自身经济能力，以便尽快履行赔偿义务。最后，务必遵守法律规定，切勿抱有侥幸心理拒绝执行法院判决 。
1. 交通事故赔偿本质是民事责任。因经济困难无力支付赔偿，这多是民事执行环节的问题。债权人能申请强制执行，法院会依法查询被执行人财产并采取对应举措。在此过程中，若确实无财产可供执行，不会导致坐牢。
2. 要是在交通事故里构成交通肇事罪，像造成人员重伤、死亡或重大财产损失且负主要或全部责任，即便无力赔偿，也需承担刑事责任，面临牢狱之灾。
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快速解决“交通事故”问题
无责方可以向全责方索赔哪些赔偿项目
[律师回复] （一）在财产损失赔偿方面，无责方要保留好车辆维修发票、施救费用清单等相关票据，以此确定具体损失金额向全责方索赔。
（二）人身损害赔偿时，无责方需收集完整的医疗病历、诊断证明、医疗费用发票，还有单位出具的误工证明、收入流水等，准确计算各项赔偿。
（三）涉及伤残赔偿，要及时进行伤残鉴定，依据鉴定报告主张相应赔偿，准备好残疾辅助器具购买凭证等材料。
（四）对于精神损害抚慰金，要提供能证明精神受严重影响的证据，比如心理诊断报告等。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条规定，侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金 。
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关于房屋纠纷找谁
[律师回复] （一）直接和对方沟通协商，心平气和交流争议，力求达成一致方案，这种方式成本低又快捷。
（二）协商不成，可找房地产管理部门、消费者协会、人民调解委员会等相关调解机构帮忙，通过它们的调解达成和解。
（三）合同里有仲裁条款约定的，按约定向仲裁机构申请仲裁，仲裁结果具有法律效力。
（四）没有仲裁约定的，向房屋所在地法院提起民事诉讼，必要时聘请律师。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第三条规定，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
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（三）合同里有仲裁条款约定的，按约定向仲裁机构申请仲裁，仲裁结果具有法律效力。
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想了解，湖南衡阳农村房屋拆迁补偿标准
[律师回复] 财产夫妻共有吗？可以起诉要自己那份，签协议了吗？信息公开可了解征收合法性，依据综合地价来补偿可以看有无补偿方案，不行再诉讼，具体情况详细沟通给您建议
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房屋没有土地使用证可以买卖吗？
土地使用证（权证的一种）是根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，依法依规给土地颁发的法律凭证，包括农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证两种。
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银行在职员工利用职务之便在无营业执照，无抵押无担保的情况下给我爸办理了20万的经济贷。请问我们有权起诉银行吗？
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房屋买卖契证和土地使用证的区别？
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农村房屋买卖土地使用证用不用过户？
现在进城务工的农民很多，导致了大量农村房屋闲置，根据相关政策，农民可以将房屋卖给同村的居民。正常手续盖的农村房屋也有土地证。那么，农村房屋买卖土地使用证用不用过户?既然涉及到房屋买卖，土地使用证和房产证一样都需要过户，下面小编给大家做个简单介绍。
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房屋买卖中土地使用证是否需要过户
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征地拆迁你好，我刚刚卖了一套二手房，房子原来漏过水，但是已经维修好了，现在和买方已经过户，但是还有部分尾款在二手平台，现在买家在验房的时候发现墙布有一个位子起泡了，
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请问土地确权证上的附属面积是什么意思，想了解：土地确权证上的附属面积包括哪些类型？
[律师回复] 可以起诉要自己那份，签协议了吗？信息公开可了解征收合法性，依据综合地价来补偿可以看有无补偿方案，不行再诉讼，具体情况详细沟通给您建议
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