建议不要买。没有土地证就意味着房主不具备对该土地的
使用权,那么在该土地被人侵占的时候,业主将无法维护自己的合法权益,房屋在
拆迁征用补偿时无法得到保障,使
购房者蒙受不必要的损失。 《
物权法》规定: 第十四条不动产
物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于
不动产登记簿时发生效力。 第十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有
证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。