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无形资产土地使用权

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最新修订 | 2024-03-05
企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产,但下列情况除外:(1)房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物,相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物的成本中;(2)企业外购的房屋建筑物支付的价款应当在地上建筑物与土地使用权之间进行分配;难以合理分配的,应当全部作为固定资产处理。土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时,土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧。企业改变土地使用权的用途,将其作为用于出租或增值目的时,应将其账面价值转为投资性房地产。
无形资产土地使用权
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土地使用权是无形资产吗
是。在通常情况下土地使用权是属于无形资产,但是对于房地产开发后所建造的房屋来说就不是无形资产了。国家只允许人民拥有土地的使用权经营权,人民是没有土地的所有权的,一旦土地超过用途期限,那么土地就不再属于使用者了。
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土地使用权入无形资产吗?
无形资产可分为可辨认无形资产和不可辨认无形资产。可辨认无形资产包括专利权、非专利技术、商标权、著作权、土地使用权、特许权等;不可辨认无形资产是指商誉。所以土地是无形资产。
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土地使用权是无形资产吗
土地的使用权是可以计入无形资产的,在房屋建造的不同时段,土地使用权被计入的资产形式也是不同的,在房屋建造前,建造时都是可以计入无形资产的,在房屋建造完工后,会随房屋工程成本一同转入固定资产,但不可以单独作为无形资产或者固定资产来核算。
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除了取保候审还有什么形式
[律师回复] (一)对于被采取拘传措施的人,要清楚自己有权利在规定时间内获得必要休息和饮食,并且要如实回答讯问,但与案件无关问题有权拒绝回答。

(二)被监视居住者,要严格遵守规定,不能擅自离开指定区域,按要求报告自己的活动情况。

(三)面临拘留时,若认为自身不符合拘留条件,可向执行机关提出合理质疑,执行机关有义务核实情况。

(四)面对逮捕,犯罪嫌疑人、被告人及其家属有权聘请律师为其提供法律帮助和辩护。

法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百一十九条规定,对不需要逮捕、拘留的犯罪嫌疑人,可以传唤到犯罪嫌疑人所在市、县内的指定地点或者到他的住处进行讯问,但是应当出示人民检察院或者公安机关的证明文件。对在现场发现的犯罪嫌疑人,经出示工作证件,可以口头传唤,但应当在讯问笔录中注明。传唤、拘传持续的时间不得超过十二小时;案情特别重大、复杂,需要采取拘留、逮捕措施的,传唤、拘传持续的时间不得超过二十四小时。不得以连续传唤、拘传的形式变相拘禁犯罪嫌疑人。传唤、拘传犯罪嫌疑人,应当保证犯罪嫌疑人的饮食和必要的休息时间 。  
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在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于土地使用权是无形资产吗的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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土地使用权属于无形资产吗
土地是国有的资源。我国拥有的三百六十万平方公里的土地都是属于国家所有的,因为我国实施的是土地公有制制度。那么关于土地使用权属于无形资产吗?土地使用权一般情况下是属于无形的资产的,但是也存在很多例外的情形,比如开放商获得土地使用权之后,对外发售了房子,这笔费用也计算在房子的成本中就是不属于无形财产。
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