物业费拖欠追讨

[律师回复] 你好！业主仍有支付物业费的义务。

[律师回复] 可能过诉讼时效

[律师回复] 您好，关于拖欠货款该如何追讨这个问题，我的解答如下, 当协商不成的时候，就要考虑通过法律手段来解决，有“仲裁”和“诉讼”两种方式。 通过法律手段提起，向对方追收欠款的时候，应该注意以下几个问题： 首先，证据问题。 打官司在某种程度上说，就是打证据。只有提交的证据充分，才有可能支持自己的诉讼请求，否则就要承担举证不能的不利后果，这就要求我们在签订合同以及履行合同的过程中，注意保存有关往来的材料，以防发生纠纷时措手不及。具体的说，主要有以下证据。 ①要有欠条、对帐单、结算书等债权凭证，这些证据也是最有力的证据。 ②如果没有这些直接的债权凭证，就需要要合同书、送货单、订货单、入库单等证据，这些单据应有对方加盖公章或者法定代表人签字。如果没有加盖公章或者法定代表人签字，对方在法庭上就有可能否认这些单据。 ③此外，双方在交易往来中的付款凭证，比如支票等，也是重要的证据，可以证实双方之间存在交易关系。 双方在履行合同过程中形成的会谈纪要、往来函等，可能会对原合同有一定的补充或变更，这些证据都应当注意保存。只要这些证据可以形成一个完整的证据链，也是非常充分的证据。如果收集证据确有困难的，必要时也可以向申请证据保全。 其次，财产状况。 ①前应当详细了解对方的财产状况，包括房屋、土地、车辆以及银行存款等。 ②如果对方有财产的，在的时候应该向申请财产保全，防止对方在诉讼期间转移、隐匿或者变卖财产，以便案件审结后能顺利执行。 ③的时候要抓住有利时机，当对方有财产的时候并进行保全，所达到的效果是最好的，往往可以取得案件的主动权。 第三，诉讼时效。 根据《民法总则》第188条的规定，一般情况下，诉讼时效是3年，从知道或者应当知道自己的权利受到侵害时开始计算。 对于有确定还款日期的，应该在该还款日期届满之次日起两年内，超过该期限的，就会丧失胜诉权，诉讼请求就会得不到的支持，对于只有送货单而没有确定还款日期的，应该在送货单日期之次日起3年内。 诉讼时效因提讼或债权人主张权利或债务人同意履行义务而中断，从中断之日起重新计算诉讼时效，所以，对于那些未及时付款的债务人，应及时的提讼或发送书面的催收通知书，以防止超过诉讼时效期间，债权得不到保护。 第四，提讼及申请执行。 为了便利诉讼，在签订合同的时候，应该具备管辖权条款，也就是说可以在合同中约定管辖或仲裁委员会仲裁，不能同时选择管辖和仲裁委员会仲裁。若选择管辖，应在合同中直接约定我方所在地人民管辖，既方便诉讼，也节约诉讼成本。若选择仲裁，则在合同中应明确约定具体的仲裁委员会名称，如佛山仲裁委员会，约定不明，可能会导致仲裁条款无效。相对来说，仲裁实行一局终裁制，不能上诉，具有效率高的优势，费用比诉讼要高。

[律师回复] 您好，针对您的怎么追讨拖欠的工资问题解答如下, 1、协商：就是直接找老板要工资，可以协商支付工资的方式、时间、金额等。 2、仲裁：工资争议属于劳动争议，可以在仲裁申诉时效内提起劳动仲裁，劳动者可以到劳动合同履行地或企业所在地的劳动人事争议仲裁委员会去申请仲裁要求单位支付工资。 3、对仲裁不服的，可以到，由判决(一审后，一方不服的可以上诉)。 4、申请强制执行：在仲裁或者判决生效后，单位拒绝履行的，可以申请强制执行。 5、向劳动监察部门举报投诉。劳动部门有权责令单位支付工资并加付赔偿金，甚至给予处罚。 6、追讨工资可向申请支付令。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 当地人社局投诉或仲裁，对仲裁不服可以。准备一份劳动仲裁书面申请。 《劳动争议调解仲裁法》 第二十八条申请人申请仲裁应当提交书面仲裁申请，并按照被申请人人数提交副本。 仲裁申请书应当载明下列事项： （一）劳动者的姓名、性别、年龄、职业、工作单位和住所，用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务； （二）仲裁请求和所根据的事实、理由； （三）证据和证据来源、证人姓名和住所。 《劳动合同法》 第八十五条用人单位有下列情形之一的，由劳动行政部门责令限期支付劳动报酬、加班费或者经济补偿劳动报酬低于当地最低工资标准的，应当支付其差额部分。 逾期不支付的，责令用人单位按应付金额百分之五十以上百分之一百以下的标准向劳动者加付赔偿金： (一)未按照劳动合同的约定或者国家规定及时足额支付劳动者劳动报酬的 (二)低于当地最低工资标准支付劳动者工资的 (三)安排加班不支付加班费的 (四)解除或者终止劳动合同，未依照本法规定向劳动者支付经济补偿的。 (四)解除或者终止劳动合同，未依照本法规定向劳动者支付经济补偿的。