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物业费滞纳金法律依据

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物业费滞纳金有法律依据吗
物业管理费滞纳金的收取必须依法进行。业主有义务按时缴纳物业费用,但如未能按期支付,物业企业仅能通过合法手段催交。若催交无果,物业方可依法起诉或申请仲裁,但无权擅自收取滞纳金或采取不当措施威胁业主。因此,物业向业主收取滞纳金的行为缺乏法律依据。
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物业费滞纳金有法律依据吗
物业管理费滞纳金的收取必须依法进行。业主有义务按时缴纳物业费用,但如未能按期支付,物业企业仅能通过合法手段催交。若催交无果,物业方可依法起诉或申请仲裁,但无权擅自收取滞纳金或采取不当措施威胁业主。因此,物业向业主收取滞纳金的行为缺乏法律依据。
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在什么证据算非法营运
[律师回复] 以下证据可以用于认定非法营运:

- 书证:如运输合同、收费凭证、收据、发票等,能够直接证明存在有偿的运输服务;收款凭证、运费结算单据等交易记录,若能证明以营利为目的通过运输获取经济利益且无合法营运资质,也可作为证据;车辆行驶证登记为非营运却用于营运,可证明车辆用途与实际不符。

- 当事人陈述:执法人员对司机和乘客的询问笔录,双方关于运输过程、费用协商、行程安排等的陈述,能反映是否存在营运意图和事实。

- 视听资料:现场执法记录,如执法人员拍摄的车辆载客或载货等营运行为的照片、录像,清晰显示营运时间、地点等信息;谈话录音可证明司机与乘客就运费等事宜的协商过程;车载GPS记录、行车记录仪记录,若显示车辆在非规定路线、非规定时间营运,或频繁在客运货运站点间穿梭接送乘客或货物,可作为证据。

- 证人证言:乘客若能指出与司机达成营运协议并支付费用等情况,其证言可作证据;同行营运人员的指证等也能证实车辆是否在从事非法营运行为。

- 物证及其他证据:在车辆上发现用于营运的标识、设备,如计价器等,可作为非法营运的证据;相关部门的调查材料,如交通管理部门获取的车辆运营信息、违法记录等,能有力证明车辆存在非法营运行为。
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物业费有滞纳金吗
物业能否就业主拖欠物业费加收滞纳金,应完全依照《物业管理服务合同》的规定。如果业主与物业签订的合同中含有加收滞纳金的条款,那么物业就可以对逾期不缴物业费的业主收取滞纳金,注意:业主欠物业费有法律规定,二年内物业可以起诉业主要回物业费,并有权要求缴纳滞纳金。
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物业费有滞纳金吗
物业费滞纳金问题 物业管理公司不具备法定机关地位,无权收取滞纳金。 滞纳金是国家规定的金钱债务,具有法定性、强制性和惩罚性。
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