律图审稿专业委员会3轮严审

物业费装修算入住吗

3.5k浏览 帮助34人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-02-29

如果开发商在工商注册登记时在经营范围中有物业管理的内容,且业主事先与开发商在房屋买卖合同中有约定,即房屋交付的前提条件之一必须是业主交了物业费才能给钥匙,那么这种事先约定是合法有效的。开发商的做法自然合理合法。


如果合同中没有事先约定,那么应该按照业主与开发商之间在房屋买卖合同中的约定进行房屋交付,开发商不应附加任何条件。否则,开发商拒绝交房是一种违约行为,业主可以通过法律途径追究开发商的违约责任。另外,本案中如果开发商委托物业公司来办理房屋交接手续,则视为开发商在向业主履行交付义务,物业公司代理行为的结果应由开发商来承受。而物业公司的代理事项仅仅限于房屋交接手续的办理,对于物业管理费用的收取则应依据业主与物业公司签订的物业管理合同来履行。物业管理公司的代理交房行为与物业服务行为是两种不同的法律关系,不能混为一谈。


物业费是交给物业管理公司的,一般业主在收房的时候,物业都会要求事先缴存一定数额的物业费,当然这其实并没有法律依据,如果业主拒绝缴纳的话,物业也不能以此为理由拒绝向业主交房。很多人可能就纳闷了,交房不是应该由开发商交付给业主吗,怎么又变成了物业。其实从当前的惯例来看,很多楼盘都是由开发商委托物业向业主交房。






物业费装修算入住吗
投诉/举报
以上内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成,文字可能源于人工智能模型,不代表平台的观点和立场。平台对所呈现内容的准确性、完整性和功能性不作任何保证。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文523字,预估阅读时间2分钟
浏览全文
问题没解答? 125678人选择咨询律师
6289位律师在线平均3分钟响应99%好评
物业费装修算入住吗
一键咨询
  • 168****7574用户2分钟前提交了咨询
    172****1418用户4分钟前提交了咨询
    172****6662用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    144****7872用户1分钟前提交了咨询
    140****0335用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    143****8134用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    154****1847用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    168****7574用户2分钟前提交了咨询
    172****1418用户4分钟前提交了咨询
    172****6662用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    144****7872用户1分钟前提交了咨询
    140****0335用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    143****8134用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    154****1847用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
  • 连云港用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    131****0610用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    158****8308用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    154****2418用户3分钟前提交了咨询
    151****2826用户2分钟前提交了咨询
    171****6105用户2分钟前提交了咨询
    155****7235用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    158****7335用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    144****3058用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    145****0543用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    176****4431用户1分钟前提交了咨询
    134****4857用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    153****3435用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    177****5660用户2分钟前提交了咨询
    153****4320用户4分钟前提交了咨询
    144****1757用户2分钟前提交了咨询
    143****4152用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    175****1767用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    153****0610用户4分钟前提交了咨询
    156****0036用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    171****3114用户1分钟前提交了咨询
    132****1736用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    145****1323用户4分钟前提交了咨询
    154****8014用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    133****6443用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    164****5014用户4分钟前提交了咨询
    173****3282用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    133****5587用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    165****5628用户2分钟前提交了咨询
    137****1454用户2分钟前提交了咨询
    135****3473用户3分钟前提交了咨询
    156****0507用户1分钟前提交了咨询
    136****5480用户4分钟前提交了咨询
    130****7518用户4分钟前提交了咨询
    162****4812用户3分钟前提交了咨询
    158****3824用户1分钟前提交了咨询
    157****1572用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    161****3856用户2分钟前提交了咨询
    177****8788用户4分钟前提交了咨询
    148****4654用户4分钟前提交了咨询
    172****3581用户2分钟前提交了咨询
    135****7767用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    164****1108用户2分钟前提交了咨询
    147****2140用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    131****0610用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    158****8308用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    154****2418用户3分钟前提交了咨询
    151****2826用户2分钟前提交了咨询
    171****6105用户2分钟前提交了咨询
    155****7235用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    158****7335用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    144****3058用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    145****0543用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    176****4431用户1分钟前提交了咨询
    134****4857用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    153****3435用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    177****5660用户2分钟前提交了咨询
    153****4320用户4分钟前提交了咨询
    144****1757用户2分钟前提交了咨询
    143****4152用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    175****1767用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    153****0610用户4分钟前提交了咨询
    156****0036用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    171****3114用户1分钟前提交了咨询
    132****1736用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    145****1323用户4分钟前提交了咨询
    154****8014用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    133****6443用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    164****5014用户4分钟前提交了咨询
    173****3282用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    133****5587用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    165****5628用户2分钟前提交了咨询
    137****1454用户2分钟前提交了咨询
    135****3473用户3分钟前提交了咨询
    156****0507用户1分钟前提交了咨询
    136****5480用户4分钟前提交了咨询
    130****7518用户4分钟前提交了咨询
    162****4812用户3分钟前提交了咨询
    158****3824用户1分钟前提交了咨询
    157****1572用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    161****3856用户2分钟前提交了咨询
    177****8788用户4分钟前提交了咨询
    148****4654用户4分钟前提交了咨询
    172****3581用户2分钟前提交了咨询
    135****7767用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    164****1108用户2分钟前提交了咨询
    147****2140用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
泰州134****7847用户4分钟前已获取解答
无锡181****2892用户2分钟前已获取解答
南京188****7570用户3分钟前已获取解答
泰州134****7847用户4分钟前已获取解答
无锡181****2892用户2分钟前已获取解答
南京188****7570用户3分钟前已获取解答
泰州134****7847用户4分钟前已获取解答
无锡181****2892用户2分钟前已获取解答
南京188****7570用户3分钟前已获取解答
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 律师很有耐心,对我的疑问都解答得很清楚详细,回复也很及时,非常值得推荐哟
    157****4716
  • 律图的律师专业性强,诚恳真挚,问题真正得到了解决。回复问题较快,是我网上咨询遇到的最好的平台和律师。
    185****2820
  • 律师人很好,回答仔细,给了比较好的建议,以后有需要还会来律图咨询的!
    132****5432
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

请向右滑动验证