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物业管理费收取标准

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最新修订 | 2024-02-20
物业费又称为物业管理服务费,是由物业管理企业按物业管理服务合同约定的期限向业主收取。物业服务费用由物业产权人自办理入住手续之日起按月缴纳。经双方协商可预收物业服务费。物业费收取标准是由物业管理企业与业主委员会在政府指导价基础上协商确定,并报价格管理部门备案。专项服务费和特约服务费除价格管理部门另有规定。物业费实行的是政府指导价和市场调节价。建设单位未出租、出售的物业以及交付使用但业主或使用人尚未居住的物业,物业管理服务费按应收标准的70%收取。物业交付使用前发生的前期物业管理服务费用,由建设单位承担;物业交付使用后至前期物业管理服务合同终止之日发生的前期物业管理服务费,由建设单位和物业买受人按照前期物业管理服务协议的约定承担。物业收费标准一确定,物业管理部门不得随意更改及重复征收。
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物业管理费收取标准
物业管理费按服务质量和设施水平分为四级,具体标准由当地物价总局公布。 物业费收取需明码标价,杜绝乱收费。 参考标准: 一级每月每平方1.00美元,二级0.75美元,三级0.50美元,四级0.35美元,均含税收和各项费用。
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物业管理费的收取方式
收费项目及其标准、收取办法不论是如何确定的,都应在物业管理合同中明文约定,物业管理服务收费实行明码标价,收费项目和标准及收费办法都应在经营场所或收费地点公布、物业管理公司应当定期向住户公布收费的收入及支出帐目,公布物业管理年度计划和小区管理的重大措施,接受小区物业管理委员会等人的监督。
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物业管理费收取标准多少
物业管理的收费标准分为四个等级,不过每个地方的物业费收取标准都不一样,具体的物业费收取标准由当地的物价局公布。但物业收费要实行明码标价,不能乱收。以下数据仅供参考:一级收费标准:1.00元/月.平方米(已包含税、费)二级收费标准:0.75元/月.平方米(已包含税、费)三级收费标准:0.50元/月.平方米(已包含税、费)四级收费标准:0.35元/月.平方米(已包含税、费)。
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物业管理费收取标准——一级
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物业管理费收取标准——一级
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