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物业管理品质主管岗位职责
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产品质量纠纷管辖
因产品质量不合格造成他人财产、人身损害提起的诉讼，产品制造地、产品销售地、侵权行为地和被告住所地的人民法院都有管辖权。对于质量纠纷，如果属于侵权行为的，由侵权行为地或者被告住所地人民法院管辖。如果质量纠纷属于违约责任的，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
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损害赔偿我的产品被仿怎么办
[律师回复] 1. 证据收集：留存仿制品的各类信息，像是照片能直观展现其模样，产品描述可明确细节，交易记录则能证明交易过程，这些都能有力证明对方的侵权行径。
2. 警告发出：向仿冒者发送警告函，清晰地告知其行为已触犯法律构成侵权，要求其立刻停止侵权行为，同时要保留好发送警告函的相关记录。
3. 行政求助：可向市场监督管理局等行政部门进行投诉，请求他们对仿冒行为展开调查并予以处理，借助行政力量打击侵权。
4. 诉讼提起：若侵权行为较为严重或给自身造成较大损失，可选择通过法律诉讼来解决问题。聘请专业律师，将充分的证据准备齐全，向法院提起侵权诉讼，要求对方承担停止侵权、赔偿损失等法律责任。总之，需及时行动，守护自身知识产权与合法权益。
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4. 诉讼提起：若侵权行为较为严重或给自身造成较大损失，可选择通过法律诉讼来解决问题。聘请专业律师，将充分的证据准备齐全，向法院提起侵权诉讼，要求对方承担停止侵权、赔偿损失等法律责任。总之，需及时行动，守护自身知识产权与合法权益。
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快速解决“损害赔偿”问题
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质押物到期后质押权人能否处置质押物品
质物有效期届满时，质权人不得擅自处置，需依法通过法院审理后按司法拍卖程序处理。但债务人违约时，债权人可依法自行处置质押物，并优先受偿其折现、拍卖或变卖价款。这一流程确保了质权人和债权人的权益得到合法保障，同时也维护了市场的公平和公正。在处理质押物时，必须遵循法律规定，确保流程的透明和公正，以保护各方利益。
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债权债务
工伤后公司没有合适的岗位怎么办
[律师回复] 1.先说，按照《工伤保险条例》的规定，要是职工因为工作受伤，后来被鉴定为一级到四级伤残的，那劳动关系得保留着，职工得退出工作岗位，然后享受对应的伤残津贴。
2.要是工伤之后公司没有合适的岗位，而工伤职工自己又有劳动能力，那公司得给安排个合适的工作。要是实在安排不了，公司就得每个月给发伤残津贴。
3.如果公司和工伤职工在岗位安排这些问题上达不成一致意见，那工伤职工可以向劳动争议仲裁委员会去申请仲裁。
4.另外，工伤职工还能根据相关法律规定，让公司把停工留薪期的工资、护理费这些费用给支付了。
5.在处理这类问题的时候，工伤职工得把相关证据保留好，像工伤认定决定书、医疗诊断证明啥的，这样才能维护好自己的合法权益。
2.要是工伤之后公司没有合适的岗位，而工伤职工自己又有劳动能力，那公司得给安排个合适的工作。要是实在安排不了，公司就得每个月给发伤残津贴。
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4.另外，工伤职工还能根据相关法律规定，让公司把停工留薪期的工资、护理费这些费用给支付了。
5.在处理这类问题的时候，工伤职工得把相关证据保留好，像工伤认定决定书、医疗诊断证明啥的，这样才能维护好自己的合法权益。
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物业管理资质有哪些?
物业管理活动的企业具有独立的法人资格即可。《物业管理企业资质管理办法》第三十二条规定，从事物业管理活动的企业应当具有独立的法人资格。国务院建设行政主管部门应当会同有关部门建立守信联合激励和失信联合惩戒机制，加强行业诚信管理。
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甩棍是管制物品吗
甩棍在我国不属于明文禁用的管制刀具。按照《管制刀具认定标准》，匕首、三棱刀、弹簧刀等才属于管制刀具。刀尖角度大于60度且刀身长度超过220毫米的刀具，也视为管制刀具。因此，甩棍在法律上是可以使用的。
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刑事辩护
管辖权异议上诉多少钱
[律师回复] 法律分析：
（1）明确了管辖权异议上诉的费用规定，即不收取案件受理费。这与一审阶段提出管辖权异议且不成立需缴纳费用形成鲜明对比。
（2）管辖权异议上诉是当事人的法定权利，源于对一审法院管辖权裁定的不服，通过向上一级法院上诉来寻求重新审查。
（3）上诉法院会严谨审查并作出裁定，这一过程体现司法程序的公正性与严肃性。
提醒：
进行管辖权异议上诉，务必严格按法定程序，在规定期限内提交上诉状等材料，保障上诉有效。
（1）明确了管辖权异议上诉的费用规定，即不收取案件受理费。这与一审阶段提出管辖权异议且不成立需缴纳费用形成鲜明对比。
（2）管辖权异议上诉是当事人的法定权利，源于对一审法院管辖权裁定的不服，通过向上一级法院上诉来寻求重新审查。
（3）上诉法院会严谨审查并作出裁定，这一过程体现司法程序的公正性与严肃性。
提醒：
进行管辖权异议上诉，务必严格按法定程序，在规定期限内提交上诉状等材料，保障上诉有效。
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车祸订的主次责赔偿怎么赔
[律师回复] 法律分析：
（1）车祸主次责任赔偿比例有一定惯例但存在弹性。主要责任一般担责70%左右，次要责任担责30%左右，不同地区和具体案件会有调整，这是基于公平合理原则结合实际情况确定。
（2）赔偿范围明确且全面。人身损害赔偿包含多种项目，保障受害者因伤产生的各项支出补偿；财产损失赔偿覆盖车辆及物品损失，确保财产损失得到弥补。
（3）交强险赔付规则特殊。交强险在限额内不区分责任比例全额赔，为事故受害者提供基本保障，降低因责任人责任划分影响赔偿及时性的风险。超出交强险部分按主次责任比例由商业险或责任人承担，实现风险合理分担。
提醒：
车祸赔偿涉及复杂规定，实际赔偿比例和范围受多种因素影响，建议咨询专业法律人士分析具体案情。
（1）车祸主次责任赔偿比例有一定惯例但存在弹性。主要责任一般担责70%左右，次要责任担责30%左右，不同地区和具体案件会有调整，这是基于公平合理原则结合实际情况确定。
（2）赔偿范围明确且全面。人身损害赔偿包含多种项目，保障受害者因伤产生的各项支出补偿；财产损失赔偿覆盖车辆及物品损失，确保财产损失得到弥补。
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提醒：
车祸赔偿涉及复杂规定，实际赔偿比例和范围受多种因素影响，建议咨询专业法律人士分析具体案情。
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商品房工程质量由谁管?
现在从事商品房开发的企业很多，有些小企业缺乏相关资质，管理上也存在问题，这样容易导致商品房项目出险质量问题。业主可以采取多种手段维权，包括到相关部门投诉。那么，商品房工程质量由谁管?一般来说当地会有住建部门，其负责管理工程质量，下面请看小编是怎么说的。
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建设工程纠纷彩礼过完男方主动悔婚需要退还吗
[律师回复] 没办结婚登记，男方悔婚，按司法解释女方一般要退彩礼，这是考虑彩礼习俗和公平。彩礼多是为结婚的附条件赠送。
办了结婚登记但没一起生活，或婚前给彩礼让给付方生活困难，离婚时男方要女方退彩礼，法院会依情况决定是否支持。
彩礼退还不是全额，法院会看双方生活时长、有无子女、彩礼用途、双方过错等情况酌情定。协商不成男方能起诉，由法院公正判决 。
办了结婚登记但没一起生活，或婚前给彩礼让给付方生活困难，离婚时男方要女方退彩礼，法院会依情况决定是否支持。
彩礼退还不是全额，法院会看双方生活时长、有无子女、彩礼用途、双方过错等情况酌情定。协商不成男方能起诉，由法院公正判决 。
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快速解决“婚姻家庭”问题
孩子父亲不管孩子可以起诉吗
[律师回复] 可以起诉的。具体说明如下：
1. 法律依据：按照《中华人民共和国民法典》里的相关规定，父母对于未成年子女，是有抚养、教育以及保护的义务的。
2. 起诉权利：要是孩子的父亲不履行抚养义务，那么孩子以及孩子的法定代理人，就能够向人民法院提起诉讼，要求父亲承担起抚养责任，支付抚养费等。
3. 起诉准备：在起诉的时候，得准备好相关的证据。比如孩子的出生证明，还有平时生活开销的凭证等，这些证据是用来证实父亲没有履行抚养义务这个事实的。
4. 法院判决：法院会结合具体的情况来作出判决，责令父亲履行抚养义务。
5. 强制执行：要是父亲在判决后还是不履行，法院就能够采取强制执行的措施，以此来保证孩子的合法权益可以得到保障。
1. 法律依据：按照《中华人民共和国民法典》里的相关规定，父母对于未成年子女，是有抚养、教育以及保护的义务的。
2. 起诉权利：要是孩子的父亲不履行抚养义务，那么孩子以及孩子的法定代理人，就能够向人民法院提起诉讼，要求父亲承担起抚养责任，支付抚养费等。
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小区地下车库的管理责任是否属于物业？
[律师回复] 小区地下车库的管理责任是否属于物业，需视具体情况而定，以下是不同情形分析：
地下车库属业主共有：根据《物业管理条例》及相关规定，小区的共有部分包括地下车库的管理权通常属于全体业主，业主可以共同决定自行管理，也可以委托给物业公司来执行管理工作。若委托给物业，物业需负责地下车库的日常运营、维护和管理，如车辆停放秩序维护、设施设备维修保养、环境卫生清洁、安全保卫等工作。
地下车库属开发商所有：如果地下车库的产权属于开发商，开发商可以选择自主管理，也可以委托物业或第三方进行管理。若委托物业，物业依据与开发商签订的管理合同承担相应管理责任，管理内容与业主共有情况类似，但管理决策可能需更多地遵循开发商的要求。
地下车库属人防工程：人防地下车库一般由人防办管理，部分可出租但不可出售，租金应用于人防工程的维护。不过在实际操作中，通常会委托物业公司进行日常的运营和维护工作，包括车位分配、收费、安全管理等，但物业公司需要遵循人防管理的相关规定和要求。
地下车库属业主个人：若地下室已售，属业主个人拥有，根据《物业管理条例》规定，物业是对公共区域进行管理，那么个人拥有产权的部分，应由业主自行负责，但通常物业会在一定程度上协助进行整体的秩序维护等工作。
地下车库属业主共有：根据《物业管理条例》及相关规定，小区的共有部分包括地下车库的管理权通常属于全体业主，业主可以共同决定自行管理，也可以委托给物业公司来执行管理工作。若委托给物业，物业需负责地下车库的日常运营、维护和管理，如车辆停放秩序维护、设施设备维修保养、环境卫生清洁、安全保卫等工作。
地下车库属开发商所有：如果地下车库的产权属于开发商，开发商可以选择自主管理，也可以委托物业或第三方进行管理。若委托物业，物业依据与开发商签订的管理合同承担相应管理责任，管理内容与业主共有情况类似，但管理决策可能需更多地遵循开发商的要求。
地下车库属人防工程：人防地下车库一般由人防办管理，部分可出租但不可出售，租金应用于人防工程的维护。不过在实际操作中，通常会委托物业公司进行日常的运营和维护工作，包括车位分配、收费、安全管理等，但物业公司需要遵循人防管理的相关规定和要求。
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