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物业纠纷调解范围

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最新修订 | 2024-03-04

物业管理企业本应由业主大会选聘,由业主委员会签订物业服务合同


但物业建成至业主大会之前,必需实施物业管理,出卖人可基于第一业主身份选聘物业企业实施前期物业管理。前期物业管理的内容与正常时期物业管理基本一致,买受人权利义务亦基本一致,可以接受物业企业服务,同时应当接受前期物业合同与业主临时公约约束,按时交纳专项维修资金、物业服务费用。


前期物业服务可以约定期限,但期限未满、业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同生效,前期物业服务合同终止


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物业纠纷调解范围包括哪些?
物业纠纷调解范围包括的范围还是很广泛的,比如一些邻居之间的矛盾,住房问题,或者水电收费的问题,都可以变成物业的纠纷。遇到与物业之间发生纠纷和矛盾时,尽量以协商的方式去解决,如果实在协商不成,也可以采用诉讼方式去解决。
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物业纠纷的范围有哪些?
物业纠纷的范围包括从业主前期买房的纠纷、还有物业维修的纠纷、租赁的纠纷等其他纠纷。物业费收费标准分为四级。物业服务收费明码标价的内容包括:物业管理企业名称、收费对象、服务内容、服务标准、计费方式等。
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物业纠纷受理范围有哪些
物业纠纷的受理范围并不是法律统一规定的,因为物业纠纷的表现形式很多,比如物业公司违约纠纷,业主拒交物业费的纠纷,没有签订物业合同而引发的物业纠纷等,只要跟物业服务相关,都属于物业纠纷,物业纠纷是可以到房产行政主管部门投诉的。
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