违约仲裁申请书

[律师回复] 延期交房的违约金从交房到期日次日开始计算，2个月内缴纳，2个月外，购房者有权退房，要求更多的违约金。 例如：交房日期为2021年10月1日，那么应该在2021年12月1日前缴纳。 非抗力因素(重大的自然灾害事故)以外的各种原因，开发商不能按时交房都要赔付违约金。 逾期60日以内：开发商按日每天赔付万分之3的违约金。 逾期60日以上：业主有权解除购房合同，开发商要在收到解除合同通知之日起60内退还已付房款，并按已付房款的5赔付违约金。业主也可以要求继续履行合同，开发商按日每天赔付万分之5的违约金。 根据《个人所得税法》的规定，未经财政部门确定征税的其它所得，不应缴纳个人所得税。因开发商原因支付给客户的违约金，应区分具体情况和具体内容，看是否经财政部门确定征税的其它所得。 根据《国家税务总局关于个人取得解除商品房买卖合同违约金征收个人所得税问题的批复》(国税函2006865号)的规定，商品房买卖过程中，有的房地产公司因未协调好与按揭银行的合作关系，造成购房人不能按合同约定办妥按揭贷款手续，从而无法缴纳后续房屋价款，致使房屋买卖合同难以继续履行，房地产公司因双方协商解除商品房买卖合同而向购房人支付违约金。 根据个人所得税法的有关规定，购房个人因上述原因从房地产公司取得的违约金收入，应按照“其他所得”应税项目缴纳个人所得税，税款由支付违约金的房地产公司代扣代缴。

[律师回复] ××市×××人事争议仲裁委员会裁决书 ×人仲案字[　 ]第　 号 申诉人：……(写明姓名或名称等基本情况) 法定代表人：……(姓名、职务) 委托代理人：……(姓名、性别、工作单位) 被诉人：……(写明姓名或名称等基本情况) 法定代表人：……(姓名、职务) 委托代理人：……(姓名、性别、工作单位) 第三人：……(写明姓名或名称等基本情况) 法定代表人：……(姓名、职务) 委托代理人：……(姓名、性别、工作单位) ……(写明当事人的姓名或名称和案由)一案，本委受理后，依法组成仲裁庭(或依法由仲裁员独任审理)，开庭进行了审理。……(写明本案当事人及诉讼代理人等)到庭参加审理，本案现已审理终结。 申诉人诉称：……(概述申诉人提出的具体申诉请示和所依据的事实和理由) 被诉人辩称：……(概述被诉人答辩的主要内容) 第三人述称：……(概述第三人的主要意见) 经审理查明，……(写明仲裁委认定的事实和证据)。 本委认为，……(写明裁决的理由)。依照……(写明裁决所依据的法律条款)的规定，裁决如下： ……(写明裁决结果) ……(写明仲裁费用负担) 当事人不服裁决，可在本裁决书送达之日起十五日内到×××人民法院起诉，期满不起诉，本裁决即发生法律效力。 首席仲裁员：××× 仲裁员：××× 仲裁员：××× ××××年××月××日??? (×××人事争议仲裁委员会印章) 本件与原件核对无异 书记员：×××

[律师回复] 申请人：××，性别: ，汉族 ，出生年月日，住址 　　被申请人：×××公司 　　地址：×× 　　法定代表人：××，电话：××× 　　申请事项： 　　 一、请求。。。。。 　　 二、请求。。。。。 　　 三、请求。。。。。 　　事实与理由： 　　申请人认为: 　　此致 　　×××劳动争议仲裁委员会 　　申请人： 　　年 月 日

[律师回复] 劳动仲裁中可以要求违约金。请看下面的资料： 1、明确约定违约金的案件。劳动 合同是双方真实、自主意识表示，如果双方在劳动合同中已作出明确、合理的约定，则企业违法或者违约时应当按照劳动合同规定执行，支付劳动者违约金。同时，如果赔偿实际损失金额超出约定的，劳动者还可以要求增加赔偿金额。 但在实际处理中，一些法院可能会认为，经济补偿金性质属于法定的违约金，既然支持了法定违约金，就没有必要在判用人单位支付合同违约金了。 2、没有明确约定违约金的案件。双方对违约金额没有约定的，企业应当按照劳动者的实际损失予以赔偿。比如，企业违反规定或约定解除劳动关系，劳动者在提起劳动仲裁、诉讼时可以选择继续履行劳动合同，并要求企业赔偿停工造成的损失及仲裁和诉讼增加的费用(包括仲裁费，诉讼费，交通费，律师费和证人出庭费等);也可以选择解除劳动合同，要求企业支付经济补偿金和赔偿经济损失，甚至包括合同期未满的工资损失等等也是可行的，实践中也有判例。 3、用人单位反诉经济损失和培训费的纠纷。在一些企业违法解除劳动合同引发的争议中，用人单位为了减少损失，可能会反诉劳动者赔偿经济损失和培训费等。司法机关主要也是根据双方过错责任大小划分责任，进行认定处理的。如果企业辞退不成立，劳动者没有责任的，那当然不需赔偿经济损失;至于培训费，如果劳动者不愿意继续履行劳动合同没有违反公平原则的，法院也不会支持企业的主张。但是，如果涉及较大数额的经济损失或者培训费且劳动者有部分过错的话，当事人有必要了解本身是的过错大小、培训费数额及服务期等情况，以便准确、完善的提出请求和相应的理由。 关于解除劳动合同涉及的培训费用问题可以参照原劳动部的规定：如果双方有劳动合同或者培训合同约定培训费、服务期的，一般按照约定处理，但培训费必须是单位实际出资并要求有凭证。如果在试用期内，劳动者不必赔偿培训费;如果是在试用期满后的劳动期内，合同有约定服务期的，按服务期等分出资金额，以职工已履行的服务期限递减支付;没约定服务期的，按劳动合同期等分出资金额，以职工已履行的合同期限递 减支付。没有约定合同期的，按5年服务期等分出资金额，以职工已履 行的服务期限递减支付;双方对递减计算方式已有约定的，从其约定。

[律师回复] 可以，劳动者向公司支付违约金一般只有这样2种情况： 1.用人单位为劳动者提供培训的并且约定服务期的 2.负有保密义务的劳动者，用人单位签订竞业禁止条款的。