无遗嘱继承 调解书

[律师回复] lt;lt;继承法gt;gt;第17条规定：“自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。”“代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。”“遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证”。第18条规定：“下列人员不能作为遗嘱见证人： （一）无行为能力人、限制行为能力人； （二）继承人、受遗赠人； （三）与继承人、受遗赠人有利害关系的人”。 符合以上规定的遗嘱有效。

[律师回复] 办理遗产继承公证需经过以下程序： 一、填写《公证申请表》 二、提交证明材料 三、公证员审核材料和《公证申请表》 四、领取遗产继承公证书

[律师回复] 你好，无遗嘱房产继承公证书的获得一般需要你到公证中心进行办理。带着身份证明、户口本、房权证、死亡证明等到公证处办理房产继承公证，取得公证书；之后，继承人带着继承房产公证书、房权证、身份证等到房管部门申请过户。

[律师回复] 根据继承法和房地产法等规定房产继承过户必须先办理公证、之后才能到房管部门办理过户，如下： 　　房主死后其所有法定继承人集体协商好，选定其中一人为房产继承人，其他人放弃继承；然后一起带着身份证明、户口本、房权证、死亡证明等到公证处办理房产继承公证，取得公证书；之后，继承人带着继承房产公证书、房权证、身份证等到房管部门申请过户。 继承过户住房，需先看死者有无遗嘱指定继承人，没有的话，要按照继承法规定第1序列继承人，死者配偶，死者子女，死者爹妈，三方平均分配继承死者名下财产，包括住房， 需要指定继承人拿着遗嘱，或是所有第1序列继承人，一起到公证处，办理继承协议公证手续。 得到继承公证书，才可以去房管部门，办理继承过户房产手续。 　房屋遗嘱继承权公证需要其他继承人一起到场的。 　　建设部和司法部在1991年8月31日联合发出了《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》，其中第2条规定：遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。遗嘱人死亡后，遗嘱受益人须持公证机关出具的遗嘱公证书和遗嘱继承权公书或接受遗赠公证书，以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。如处分房产的遗嘱未经公证，在遗嘱生效后其法定继承人或遗嘱受益人可根据遗嘱内容协商签订遗产分割协议，经公证证明后到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。 日前，司法部发布关于废止《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的通知，该通知中曾明确规定继承房产、为处分房产而设立的遗嘱、接受赠与房产、涉外和涉港澳台的房产所有权转移等四种情形必须进行公证。而该通知的废止表明上述四种情形将不再进行强制性公证，继承房产、分房遗嘱、赠与房产、涉外涉港澳台房产所有权转移等有关房产登记事项终于可以不用公证了，房产继承公证收费较低200元，按房产评估价值2%收费，公证费也可以省下来不少。 这是无遗嘱房产继承公证书需要吗的回答。

[律师回复] 你好，办理房产继承公证，公证机关应要求当事人填写公证申请表，并提交下列证明、材料： 1、申请人的居民身份证或户口簿及其复印件; 2、代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明; 3、被继承房产的产权证明; 4、被继承人的死亡证明; 5、法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明; 6、 被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明; 7、 公证人员认为应提交的其他证明、材料。