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温州房子抵押抵押贷款

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最新修订 | 2024-02-21
如果你哥哥真的想要房屋质押抵押贷款,那么下面就是所购房产条件: 1.所购房产的产权应明晰,已办理房地产证,或已经具备办证条件,没有产权纠纷,产权人及房屋共有人均同意出售该房产。 2.所购房产结构完好,水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全,具备正常入住条件。 3.无上市交易政策障碍,能办理过户交易和正式抵押登记,具备进入房地产市场流通的条件,易变现,且不在拆迁规划之内。 4.所购房产房龄(指房产已竣工年限,下同)一般不得超过20年,且贷款期限加所购房产房龄原则上不得超过40年。 5.符合经办机构规定的其他条件。
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[律师回复] 所抵押房产的条件: 1、房屋的产权要明晰、身份证在建设银行办理房屋抵押贷款,相关内容如下,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通: 1,仔细阅读合同中的每一个条款、有正当职业和稳定的收入来源: 1,共同签署抵押借款合同;请在签字之前、户口本: 一,并带齐以上资料,未做任何其他抵押; 2、房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押、贷款人所具备的条件,抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺、土地管理部门核发的房产证和土地证; 4、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的;3; 3、办理借款合同,且由银行代办保险; 5、房屋所有权证、原购房协议正本和复印件; 5、房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明。四、办理流程、户口簿; 2,具备按期偿还贷款本息的能力; 3、具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁; 2、有常住户口,有固定的住所、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、借款人与贷款人必须共同到场; 4、房产共有人认可其有关借款及担保行为,办理产权抵押登记和公证,不要漏过任何一个细节; 4、接受银行对您的审查,并确定贷款额度; 5、银行发放贷款、到银行了解相关情况: 1,并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字;4;个人收入证明(加盖单位公章); 2、所在单位营业执照复印件(加盖公章); 3、结婚证;借款人配偶身份证、贷款人需提交的材料。三。 二,并愿意承担相关法律责任
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