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最新修订 | 2024-02-20
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- 以下内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成，文字可能源于人工智能模型，不代表平台的观点和立场，请酌情参考。
独占实施许可的被许可人有独占性的实施专利的权利，专利权人自己也不能实施。这是明确的。但是独占实施权是在合同约定的范围内有效还是在专利权的有效地域范围和期限内有效，尚有争议⒅。不管怎样，许多国家都规定独占实施许可合同应进行登记。这是因为独占实施并非普通的债的关系，不仅在合同当事人间产生效力，而且对第三人也有约束力。如果把专利权看作一种“无形物”，那么独占实施就是对该“物”的独占使用，带有强烈的“物权”意味。又由于专利权的无形，如果不对这种独占进行“公示”，既不利于保护独占实施被许可人的权利，也会给善意第三人带来损害。
但各国对独占实施许可合同登记的法律效力规定不同，有的规定：只有经过登记，独占实施许可才生效⒆;有的规定：不登记，独占实施许可合同也在双方当事人间生效，但只有经过登记，才有权对抗第三人⒇。我国法律对专利实施许可合同只要求在合同生效后三个月内向专利局备案
(21)，但备案的法律效力如何却不明确，这是立法上的漏洞。有学者主张我国独占许可实施合同采用登记生效的制度
(22)。笔者以为采用“登记对抗”的制度更合理些，特别是在第三人被告知或者明知存在独占实施许可合同，而该合同又未登记的情形。如果依“登记生效”，因为许可未生效，被许可人显然无法对抗该第三人依法取得权利;而依“登记对抗”，即使未登记，被许可人仍有可能对抗该第三人
(23)，因为这时第三人取得权利可能会被认为具有恶意，而恶意第三人是不属于“不得对抗”之列的。当然，这也有赖于法律明确。
如果采用登记对抗制度，独占实施许可合同对第三人的对抗效力会有哪些情形呢?参见下表(笔者个人意见)：
独占许可登记状况
第三人
第三人登记状况
对抗效力
独占许可登记前
专利权的受让人
已登记
独占许可合同不能生效，不能对抗受让人
未登记
独占许可合同可以生效
专利独占许可实施人
已登记
不能对抗后一独占被许可人
未登记
互相不能对抗
专利普通许可实施人
已登记
不能对抗后一普通被许可人
未登记
互相不能对抗
独占许可登记后
专利权的受让人
也登记
被许可人可以对抗受让人★
未登记
被许可人可以对抗受让人
专利独占许可实施人
也登记
不应出现(但恶意第三人，也可对抗)
未登记
可以对抗后一独占被许可人
专利普通许可实施人
也登记
不应出现(但恶意第三人，也可对抗)
未登记
可以对抗后一普通被许可人
登记后的独占实施权人除了能够对抗第三人外，对专利权人放弃该专利权的行为也可拥有否决权
(24)，以保障自己的权益。当然还可以产生对侵权行为的起诉权(后面详述)。
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2. **丘陵地区**：每户宅基地面积不超过120平方米。
3. **山区**：每户宅基地面积不超过100平方米。
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建议在申请宅基地时，咨询当地自然资源局或相关部门，以获取最新的政策和具体操作流程。
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有抚养权情况
- 双方协商一致：若双方已离婚，抚养权在女方但双方协商一致要将孩子户口迁到男方，需准备孩子的户口本、出生证明、父母双方的身份证、户口簿、离婚证、离婚协议书等材料，先到女方户口所在地派出所申请迁出，再到男方户口所在地派出所办理迁入。
- 抚养权变更：若抚养权原本在女方，后经法院判决或双方协商变更为男方，男方可凭变更抚养权的生效法律文书或协议等材料，到女方户籍地派出所办理孩子户口迁出，再到自己户籍地派出所办理迁入。
无抚养权情况
如果没有抚养权，但符合当地投靠政策，比如孩子因上学等特殊原因确实需要将户口迁到男方处，且男方户口所在地的户籍管理部门允许，在征得女方同意后，也可以办理迁移。通常需要提供能证明亲子关系的材料如出生证明等，以及男方同意接收、孩子需要投靠男方的相关证明材料等，具体依当地政策而定。
不过各地户籍政策有差异，办理前建议先咨询男方户口所在地及女方户口所在地的派出所户籍管理部门。
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其次，要是这个独资公司是在婚后才取得的，通常就会被看作是夫妻共同财产。这种情况下，双方可以商量着决定公司归谁所有，以及另一方该得到怎样的补偿。比如说，一方取得了公司，那就得给另一方相应的经济补偿，就像分财产一样，把该给对方的那份给到位。
如果双方协商不好，那就可以向法院起诉。法院会综合考虑很多因素来做出判断，比如公司的实际经营状况，谁在公司的经营中付出得更多等等，然后确定公司到底归谁所有，以及财产该怎么分割。
在整个分配过程中，一定要注意遵守相关的法律法规，像《公司法》之类的。只有这样，才能保证分配的过程是合法的，结果也是公正的，不会因为不了解法律而出现纠纷和不公平的情况。
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不动产登记中心会仔细地对提交上去的材料进行审核，只有审核通过了，才会在房产证上把配偶的姓名加上去，这样一来，房产加名的手续就算是完成。
总而言之，办理个人房产加上配偶姓名这件事，需要双方齐心协力、共同配合，按照不动产登记中心的要求，把材料提交好，然后一步步地办理好相关的手续就可以。
在办理的过程当中，有可能会牵扯到契税之类的税费需要缴纳，不过具体的税费标准是按照当地的政策来确定的。要是这房产是通过贷款购买的话，那可就更麻烦一些啦，还得取得贷款银行的同意，并且得严格遵循银行的相关规定和流程才行。
不动产登记中心会仔细地对提交上去的材料进行审核，只有审核通过了，才会在房产证上把配偶的姓名加上去，这样一来，房产加名的手续就算是完成。
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