遗产房拆迁后如何继承分配

[律师回复] 您好，朋友父母去世后留下的房子拆迁，家人对遗产房拆迁后如何继承分配？下面答案可供参考：继承的方式有两种，协商一致的情况下，应当去做公证继承，如果协商不一致，可以向法院起诉。《继承法》　第二十六条　【遗产的认定】夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。 遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。 　第十条　【继承人范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承： 第一顺序：配偶、子女、父母。 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 第十三条　【遗产分配】同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。 对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。 对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。 有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。 继承人协商同意的，也可以不均等

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 我国法律规定基于身份关系无偿从村集体组织获得宅基地使用权，只能作为一种特殊物权，不能作为遗产继承。我国《土地管理法》第八条第二款规定，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。据此，宅基地属于农民集体所有，农民经人民政府批准取得土地建房，对该宅基地只有使用权而无所有权，不得擅自出卖、出租，即使在原宅基地上建房，也得重新获得批准...

[律师回复] 继承纠纷发生后，经协商不成时，可以不经人民调解委员会调解，直接向人民法院提起诉讼。经过人民调解委员会调解，达不成协议的，任何一方也有权向人民法院起诉。 应当注意的是，根据我国《中华人民共和国仲裁法》第3条的规定，继承纠纷不能仲裁。因此，有关当事人之间因继承发生纠纷后，不能向仲裁机构申请仲裁。如果是起诉解决，要注意证据的收集。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 　　 一，遗产房的重建和拆迁补偿的分配：　　 1，已经继承完成的遗产，当事人应按各自的份额进行分割；　　 2，继承人太多，不能分割的，可以协商处理，受让产权的一方，折价补偿其他未受让方；　　 3，继承人各方放弃产权的，可以出售后，按继承份额分配该款项；　　 4，拆迁补偿分配参照上述重建房处理；　　 5，拆迁补偿可当然也可以直接选择货币补偿；　　 6，如果对分配份额有异议的，可以请第三人调解，或者。　　 二，房屋遗产继承公证：　　 1，到被继承房产所在地公证处办理房产继承公证，申请人应当提供下列资料：　　 (1)被继承人的死亡证明(如医院的死亡通知书、骨灰证、火化证明等)、身份证、户口簿(注销户口)等;　　 (2)被继承人遗留的财产证明，如房地产证、存款凭证、股票等；　　 (3)继承人的身份证、户口簿、结婚证;　　 (4)亲属关系证明；　　 (5)继承人因特殊情况不能亲自到公证处办理的，须提供经公证的委托书。　　 (6)公证员认为应当提供的其他证明材料。　　2、登记过户，需提供的材料：　　 (1)继承人身份复印件;　　 (2)房地产证;　　 (3)继承权公证书;　　 (4)地税局的减免税批复。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 　　 一，遗产房的重建和拆迁补偿的分配：　　 1，已经继承完成的遗产，当事人应按各自的份额进行分割；　　 2，继承人太多，不能分割的，可以协商处理，受让产权的一方，折价补偿其他未受让方；　　 3，继承人各方放弃产权的，可以出售后，按继承份额分配该款项；　　 4，拆迁补偿分配参照上述重建房处理；　　 5，拆迁补偿可当然也可以直接选择货币补偿；　　 6，如果对分配份额有异议的，可以请第三人调解，或者。　　 二，房屋遗产继承公证：　　 1，到被继承房产所在地公证处办理房产继承公证，申请人应当提供下列资料：　　 (1)被继承人的死亡证明(如医院的死亡通知书、骨灰证、火化证明等)、身份证、户口簿(注销户口)等;　　 (2)被继承人遗留的财产证明，如房地产证、存款凭证、股票等；　　 (3)继承人的身份证、户口簿、结婚证;　　 (4)亲属关系证明；　　 (5)继承人因特殊情况不能亲自到公证处办理的，须提供经公证的委托书。　　 (6)公证员认为应当提供的其他证明材料。　　2、登记过户，需提供的材料：　　 (1)继承人身份复印件;　　 (2)房地产证;　　 (3)继承权公证书;　　 (4)地税局的减免税批复。