一次性安置费同经济补偿金

[律师回复] 在房屋交易过程中没有一定要选择一次性付款这种说法，付款方式是买卖双方沟通协商的，现在你的情况应该是上家（一家非房地产公司）将公司名下的房屋进行出售，这种房屋有一部分也是可以办理贷款的。你如果没有办理过公积金贷款，你就可以用公积金贷款，公积金的特点是你只能用一次，和你名下是不是有物业没有关系（只要那个物业没有用过你的公积金）。比如你父母买的房子上有你的名字，也向银行贷款了，但没用你的公积金，你再自己买房子，就可以用公积金贷款。两手房是这样的（你可以不选择中介而自己去办理交易），双方签订买卖合同及贷款合同--合同及买卖双方当事人至交易中心办理登记--付清所有税费后交易中心开出全额房款发票--过7个工作日，下家的小产证办理完--将下家的小产证拿到公积金管理中心办理贷款放款手续--3个工作日后贷款部分款项直接打到上家指定账户。从这个流程就可以看出，为什么那个公司要你一次性付清，因为他们肯定不是从事房产的公司，怕多一个手续麻烦，所以要你一次性付款。但是房价应该是比市场上同类房子的价格低一点的。如果你觉得稿不明白手续，可以去家附近找个中介人员私人帮你操作，这样费用会比较低。希望我的回答对你有所帮助！

[律师回复] 1、义务兵，按照当地上年度城镇居民人均可支配收入1.5倍的标准发给自谋职业一次性经济补助。 2、选择自主就业的义务兵享受与自谋职业的义务兵同等待遇，其在部队已领取一次性退役金的，应当从中扣除。 3、士官，以义务兵补助为基础，每增加1年，增发义务兵经济补助的10%。扣除其在部队已领取退役金。

[律师回复] 你好，每个地方土地征收补偿标准都不一样。根据《土地管理法》第四十八条规定 征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。具体的土地补偿费、安置补助费标准，是由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。所以，需要查询本地区的征地补偿文件。如果您还有征地拆迁的问题可以直接拨打我们的热线电话进行免费咨询。

[律师回复] 原则上安置房五年内不得买卖，建议您详述案情

[律师回复] 企业动迁赔偿往往发生在政府征用企业用地的情况下，企业动迁的过程往往会影响企业以后的发展。企业动迁，政府需要给予企业一定的赔偿或补偿，我国有明确的企业动迁赔偿标准。今天，律师小编就来和您聊聊企业动迁赔偿标准有哪些，供有需要的读者参考。 一、企业拆迁补偿包括哪些费用 企业拆迁补偿费用主要分为以下四个方面： 1、拆迁资产的补偿费用，包括：无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等; 2、停产停业损失，以实际情况而定，一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失; 3、拆迁补偿费用，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用; 4、基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。 二、非承租企业拆迁如何补偿 关于非承租企业的拆迁补偿问题除上述应当补偿的费用之外，至少还应当包括以下两个方面的补偿： 1、厂房及其他不动产的征收补偿。该部分补偿标准一般由省、市政府制定，或者按照重置成新价，由双方共同指定的评估机构进行评估。 2、土地使用权收回的补偿费用。根据《土地管理法》第五十八条的相关规定，满足特定条件，收回土地使用权的应当给予适当补偿。但在办案实践中，所谓的“适当”很难界定，各地相差悬殊，需要律师在办案过程中，根据具体案件的不同情况，制定解决方案。 3、关于划拨取得土地使用权的，是否给予补偿问题，理论界意见不一，笔者认为，应当给予补偿，并且给予的补偿不应少于出让的土地。 三、集体土地企业拆迁如何补偿 集体土地上企业拆迁的，除土地相关补偿费用外的其他方面补偿费用参照上面所述。 土地方面补偿费根据下面规定处理，《土地管理法》第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。 企业动迁赔偿标准中主要规定了赔偿的方面，赔偿的方式及不同种类土地的赔偿等。而企业企业拆迁补偿费用主要包括拆迁资产补偿、停产停业损失、拆迁补偿和奖励。不同的企业根据自己所占土地类型的不同又有不同的分类，获得不同的补偿标准。小编在这里提醒您，在企业申请补偿前，请先理清您可以取得哪种补偿，这会为您节约很多时间。