应当采用书面形式签订合同的有

[律师回复] 1、借款合同（但自然人之间借款另有约定的除外）； 2、期限六个月以上的租赁合同（当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁）； 3、融资租赁合同； 4、建设工程合同； 5、委托监理合同； 6、技术开发合同； 7、技术转让合同。 8、担保合同； 9、土地承包合同； 10、政府采购合同； 11、专有著作权许可使用合同； 12、信托合同； 13、民用航空器买卖； 14、劳动合同。

[律师回复] 建设工程合同应当采用书面形式 法条文义解释： 根据本条的规定，建设工程合同除双方当事人意思表示达成一致外，还应当采用书面形式明确双方的权利义务。 合同按照其订立方式可分为口头合同、书面合同以及采用其他方式订立合同。凡当事人的意思表示采用口头形式而订立的合同，称为口头合同；凡当事人的意思表示采用书面形式而订立的合同，称为书面合同。以口头形式订立合同具有简便、迅速、易行的特点，是实际生活中大量存在的合同形式。但是口头合同由于没有必要的凭证，一旦发生合同纠纷，往往举证困难，不易分清责任。而书面形式的合同由于对当事人之间约定的权利义务都有明确的文字记载，能够提示当事人适时地正确履行合同义务，当发生合同纠纷时，也便于分清责任，正确、及时地解决纠纷。建设工程合同一般具有合同标的额大，合同内容复杂、履行期较长等特点，为慎重起见，更应当采用书面形式。 根据本法规定，书面形式是指合同书、信件以及数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。在实践中，较大工程建设一般采用的是合同书的形式订立合同。通过合同书，当事人写明各自的名称、地址，工程的名称和工程范围，明确规定履行内容、方式、期限，违约责任以及解决争议的方法等。工程承包合同，还应当明确承包的内容以及承包方式。勘察、设计合同，还应当明确提交勘察或者设计基础资料、设计文件(包括概预算)的期限，设计的质量要求、勘察或者设计费用以及其他协作条件等内容。施工合同，还应当明确工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量；工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、交工验收、质量保证期、双方互相协作等内容。

[律师回复] 负责人: 乙方: 负责人: 经甲、乙双方充分协商 ,甲方同意将本公司承揽的秀 雅楼施工项目以内部责任的形式承包给乙方施工,现就承包 内容及办法协商达成以下条款,望共同遵守。 一、工程概况 1. 工程名称:益阳市秀雅综合大楼 2. 工程地点:益阳市秀峰东路赫山社区西侧 3. 工程内容:秀峰综合大楼 1栋,建筑面积约 4100㎡ 二、承包范围 1. 甲方承揽的秀雅综合大楼 1栋的土建工程、 装饰工程、 水电工程,建筑面积约 4100㎡,具体内容按项目施工图纸 方法施工范围有关内容按设计图纸施工。 2. 装饰标准约:室外外墙装饰为墙面瓷砖,线子为真石 漆,室内墙面天棚为现浇板面,地面为现浇板面。

[律师回复] 技术合同原则上都应当采用书面形式订立。但法律并无必须采取书面形式订激乏馆何弋蛊龟坍骇开立的强制性规定。第十条当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。第三十六条法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。

[律师回复] 法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立的合同，当事人应当采用书面形式订立合同。在未采用书面形式之前，应当推定合同不成立。但是，形式不是主要的，重要的在于当事人之间是否真正存在一个合同。如果合同已经得到履行，即使没有以规定或者约定的书面形式订立，合同也应当是成立的。如果合同不违反法律的强制性规定，就是有效的。