房产抵押贷款流程: 1、前期准备房产抵押
贷款担保所需材料 : (1)个人
身份证件、户口本、居住地址证明、
婚姻状况证明; (2)个人收入证明或资产状况证明; (3)
抵押房屋的
产权证明; (4)若申请人以他人房产作抵押,还需提供房
产权属人(含共有人)身份 证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明等; (5)若指定银行,还需要满足该银行要求的其它证件。 2、申请
抵押贷款抵押贷款的具体流程: (1) 客户名下的房产首先是可以
办理房产抵押登记的
大产权房屋; (2) 找到房产抵押贷款经办部门办理抵押
贷款申请; (3)提供有自有房产进行评估,并提交房产评估报告。 (4)办理相应的
贷款审批手续,贷款额度最高可达评估价值的80%。 (5) 客户持
房产证、
借款合同到房产所在区县房地局办理
抵押登记手续。 (6) 抵押登记办妥后,银行方可发
放贷款。