房子抵押贷款流程:
1、提交材料。
2、房屋交易大厅受理材料。
3、十个工作日领证。
抵押权设立登记必须提交的材料:
1、登记申请书原件。
2、申请人身份证明。
3、以已购公有住房抵押的,提交原购房合同,其产已购公有住房抵押的,提交央产房上市出售确认表原件。主债权合同原件、抵押合同原件。
4、房屋权证(原件及复印件),按份共有的房屋,以其份额设定抵押的,可不提供其他共有权人的共有权证及共有人同意抵押的书面证明。
5、未办理抵押权预告登记的,申请房屋转移登记和抵押登记一并办理的,提交抵押权人签署的领取房屋他项权证后向借贷人放款的具结原价。
6、抵押当事人认定的已销售和办理转移登记房屋的清单原件。
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