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银行提前还款违约金怎么算的

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最新修订 | 2024-02-24

银行的公积金贷款提前还款违约金的计算规规则为:1年内提前还款的,银行将收取提前还款金额的3%人民币作为违约金;1-2年内提前还款的,银行收取提前还款金额的2%人民币作为违约金;2-3年内提前还款的,银行收取提前还款金额的1%人民币作为违约金;3年之后,无违约金。


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提前还贷算违约吗
根据我国现行法规,提前偿还住房贷款通常不视为违约,但具体是否构成违约需依据借款合同内容确定。部分银行可能收取提前还款补偿金,交通银行已调整收费标准,取消免费豁免机会,统一按提前还款本金的1%收取。其他银行政策各异,需具体了解。
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提前交房算违约吗
预先交付房屋通常情况下并不能被视为违约行为,在我们签署《商品房销售合同》时,关于交房日期的表述一般表示为“至某一时间点前”完成交房事宜,而非明确规定于某日完成,因此,预先交付亦纳入正常交付范畴,并不构成违约行为,然而若超过双方约定的最后交房期限则属于违约无疑。
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