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杜强吉律师
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最新修订 | 2024-03-01
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房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人(以下简称“纳税人”)。
北京市房产税的征收时间为每年的4月1号至15号，10月1号到10月15号，大家一定要在规定的纳税时间内，及时的向当地的税务部门交纳房产税。目前北京所征收的房产税，主要是针对一些用于商业性目的的房产，自住房不需要交纳房产税。
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医院宿舍是否缴纳房产税
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职工宿舍是否缴纳土地使用税?
如果这条宿舍区内的道路属于市政街道，可以按规定享受免税; 如果不是市政街道，则应缴纳土地使用税;土地使用税是对使用国有土地的单位和个人，按使用的土地面积定额征收的税。以土地面积为课税对象，向土地使用人课征，属于以有偿占用为特点的行为税类型。
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工伤谁出医药费
[律师回复] 1. 通常来讲，工伤医疗费得由用人单位来出。用人单位得按时交工伤保险费，要是职工因为工作出了事故受伤，或者得了职业病需要治疗，那就能享受工伤医疗待遇。
2. 如果用人单位没按规定交工伤保险费，发生工伤事故后，工伤保险待遇就得用人单位来支付。要是用人单位不肯支付，那就从工伤保险基金里先给职工支付。
3. 要是职工或者他的近亲属觉得是工伤，可用人单位不这么认为，那得由用人单位拿出证据来证明。
4. 要是工伤是第三人造成的，第三人不肯支付工伤医疗费用，或者根本找不到第三人，这时候工伤保险基金得先把费用支付了。等支付完后，工伤保险基金有权向第三人把钱要回来。
总之，工伤医疗费一般是由用人单位承担，要是有特殊情况，就按照相关规定来处理。
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企业职工宿舍是否缴纳房产税?
企业职工宿舍是属于免缴纳房产税的；对于房产税的的征收对象一般是针对于房屋而且也只限于经营性的房屋；从而所涉及到的城市还有县城、以及还有建制镇和工矿区进行合同的征收。
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劳动纠纷
我被车碰到了，由于对方开车辆后门没注意道路情况，导致骑电动车的我骶骨骨折（连续性中断），颈部肌肉损伤，胳膊软组织损伤。但医生没让住院。保险说不住院没有护理费和误工费，请问这合理吗？
[律师回复] 你好可以起诉要求赔偿
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租用员工宿舍要交房产税吗
给本单位员工租宿舍的话肯定不需要交房产税，企业向本单位职工出租单位的自有住房的话也不需要交房产税。其实在房屋租赁的过程中，不管是给员工租宿舍还是其他的房屋租赁行为，基本上都不产生房产税的。
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房产纠纷四年之前有醉驾，现在是醉酒后在路边睡觉。路人打120没有去医院。之后派出所带走了。警察让签了终身禁驾。这种情况可以恢复吗
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快速解决“交通事故”问题
输液导致静脉炎是不是医疗事故
[律师回复] 输液导致静脉炎不一定是医疗事故，需要根据具体情况判断：
不属于医疗事故的情况
? 药物因素：某些药物刺激性较强，如化疗药物、甘露醇等，即使护士操作规范，也可能因药物对血管的刺激引发静脉炎，这是输液治疗可能出现的正常并发症，不属于医疗事故。
? 患者自身因素：患者如果血管条件差，如血管硬化、狭窄等，或者有血液高凝状态等基础疾病，会增加输液后发生静脉炎的风险，在医护人员尽到合理注意义务的情况下，这种情况也不属于医疗事故。
可能属于医疗事故的情况
? 操作不规范：护士在输液时未严格执行无菌操作，导致细菌等微生物侵入血管引发感染性静脉炎，或者穿刺技术不熟练，反复穿刺损伤血管内皮，进而引发静脉炎，可被认定为医疗事故。
? 未评估与预防：医护人员在输液前没有对患者的血管情况进行合理评估，也没有采取必要的预防措施，如对于需要长期输液或输注刺激性药物的患者，未及时选择合适的静脉通路，如中心静脉置管等，导致患者发生静脉炎，且造成了严重后果，可能构成医疗事故。
一般来说，是否属于医疗事故需要由专门的医疗事故鉴定机构，根据相关法律法规和医学专业知识，对具体病例进行全面、客观的评估后才能确定。
不属于医疗事故的情况
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? 患者自身因素：患者如果血管条件差，如血管硬化、狭窄等，或者有血液高凝状态等基础疾病，会增加输液后发生静脉炎的风险，在医护人员尽到合理注意义务的情况下，这种情况也不属于医疗事故。
可能属于医疗事故的情况
? 操作不规范：护士在输液时未严格执行无菌操作，导致细菌等微生物侵入血管引发感染性静脉炎，或者穿刺技术不熟练，反复穿刺损伤血管内皮，进而引发静脉炎，可被认定为医疗事故。
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一般来说，是否属于医疗事故需要由专门的医疗事故鉴定机构，根据相关法律法规和医学专业知识，对具体病例进行全面、客观的评估后才能确定。
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不满十五年可以一次性补缴社保吗
[律师回复] 社保缴纳不满十五年是否可以一次性补缴，需要分城乡居民养老保险和职工养老保险两种情况来看，具体如下：
城乡居民养老保险
2010 年 1 月 1 日及之前出生：在城乡居民基本养老保险政策实施时（即 2010 年 1 月 1 日）已年满 45 周岁（即 1965 年 1 月 1 日及之前出生）的人员，年满 60 周岁但缴费不足 15 年的，需办理延后缴费，至年满 65 周岁后可以一次性趸缴。
其他情况：未享受职工养老保险退休待遇，需在 2025 年 2 月 28 日前到户籍所属镇街行政服务中心社保窗口申请办理，逾期不再受理。
职工养老保险
2011 年 6 月 30 日以前参保：2011 年 6 月 30 日以前参保的人员，达到法定退休年龄时累计缴费年限不满 15 年，延长缴费 5 年后仍不足 15 年的，可以一次性补缴至满 15 年并办理退休。
单位原因导致欠缴：如果因用人单位未按时或未足额为职工缴纳社会保险费，可由用人单位申请补缴劳动关系存续期间的社会保险费。
其他情况：2011 年 7 月 1 日后参保的人员，达到法定退休年龄时累计缴费年限不满 15 年的，需延长缴费至满 15 年后才能办理退休，无法一次性补缴。
城乡居民养老保险
2010 年 1 月 1 日及之前出生：在城乡居民基本养老保险政策实施时（即 2010 年 1 月 1 日）已年满 45 周岁（即 1965 年 1 月 1 日及之前出生）的人员，年满 60 周岁但缴费不足 15 年的，需办理延后缴费，至年满 65 周岁后可以一次性趸缴。
其他情况：未享受职工养老保险退休待遇，需在 2025 年 2 月 28 日前到户籍所属镇街行政服务中心社保窗口申请办理，逾期不再受理。
职工养老保险
2011 年 6 月 30 日以前参保：2011 年 6 月 30 日以前参保的人员，达到法定退休年龄时累计缴费年限不满 15 年，延长缴费 5 年后仍不足 15 年的，可以一次性补缴至满 15 年并办理退休。
单位原因导致欠缴：如果因用人单位未按时或未足额为职工缴纳社会保险费，可由用人单位申请补缴劳动关系存续期间的社会保险费。
其他情况：2011 年 7 月 1 日后参保的人员，达到法定退休年龄时累计缴费年限不满 15 年的，需延长缴费至满 15 年后才能办理退休，无法一次性补缴。
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出租员工宿舍要不要交房产税
出租员工宿舍是不需要交房产税的，只要按政府规定的价格对外出租公有住房或廉租住房的，包括单位向职工出租单位自有住房的都不需要交房产税，但是，当事人需要携带减免税申请表，房产证等有关材料到当地的税务机关办理，减免税备案。
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我老公脑出血偏瘫了，请了查不多2年病假，单位今天说医疗期限满了，年底考核不合适，两样都占了，说给解除合同，在单位有10年，这两年病假工资到手是1900元
[律师回复] 您好，方便电话沟通吗
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补缴社保通过法院，材料已齐，可企业拖着不去补缴，我该怎么办
[律师回复] 如果企业拖延补缴社保，您可以向社保机构提交材料、向劳动监察部门投诉或申请法院强制执行。建议保留相关证据，及时采取行动，必要时咨询专业律师
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