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征地测量到赔偿大约多长时间

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最新修订 | 2024-02-28
工伤赔偿一般要3到4个月才能到账。 1、发生工伤事故后,由工伤保险基金和用人单位按不同的情形分别支付赔偿款。 2、由工伤保险基金支付的费用,申请工伤保险基金支付费用后,一个月左右可以到公司账户。 3、由用人单位支付的费用,一部分是按月支付。
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征收土地该怎么测量
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 第一步:发布拟征地公告 发布主体:市、县级国土资源局; 发布范围:被征收土地所在地的村、组范围内; 发布内容:征地范围、面积、补偿方式、补偿标准、安置途径以及征地用途等事项。 注意:发布拟征地通告后抢栽、抢种的农作物或者抢建的建筑物不列入补偿范围。 第二步:征询村民意见,组织听证 被征收人依法享有听证的权利,对补偿标准、安置途径、补偿方式有异议,可以依法申请听证。 听证时间:在征地依法报批前; 组织主体:市、县级国土资源局、乡镇政府; 第三步:调查和地上附着物登记 由县、市级国土资源局到被征收土地范围内实地进行调查登记,由村委会组织被征收土地使用权人配合县、市级国土资源局的工作人员调查和登记被征土地的权属、用途、面积,地上附着物权属、种类、数量、规格等。现场填制调查登记表,内容经表格由农村集体经济组织、土地使用权人共同确认无误后签字,调查登记表一式三份,农村集体经济组织、土地使用权人以及国土资源局各一份;国土资源局应将调查登记表作为报批的必备材料归档上报。 第四步:拟订“一书四方案”组卷上报审批 由市、县级国土资源局根据征询、听证、调查、登记的情况,依法拟订“一书四方案”即:建设用地说明书、农用地转用方案、补充耕地方案、征收土地方案、供应土地方案,并组卷向有批准权的机关报批。 第五步:发布征地公告 发布征地公告的主体:被征收土地所在地的市、县级国土资源局; 发布征地公告的期限:收到批准文件之日起10个工作日内; 公告应包括以下内容: (一)征地批准机关、批准文号、批准时间和批准用途; (二)被征用土地的所有权人、位置、地类和面积; (三)征地补偿标准和农业人员安置途径; (四)办理征地补偿登记的期限、地点。 第六步:征地补偿登记 被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。 被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人未如期办理征地补偿登记手续的,其补偿内容以有关市、县土地行政主管部门的调查结果为准。 第七步:拟定征地补偿安置方案并依法公告 拟定主体:市、县级国土资源局; 拟定依据:省或批准的土地征收方案; 拟定期限:土地征收公告之日起45日内; 征地补偿安置方案公告应该包括下列内容: (一)本集体经济组织被征用土地的位置、地类、面积,地上附着物和青苗的种类、数量,需要安置的农业人口的数量; (二)土地补偿费的标准、数额、支付对象和支付方式; (三)安置补助费的标准、数额、支付对象和支付方式; (四)地上附着物和青苗的补偿标准和支付方式; (五)农业人员的具体安置途径; (六)其他有关征地补偿、安置的具体措施。 第八步:征地补偿安置方案报批 征地补偿、安置方案由市、县人民政府审批,报批时应当附具被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人的意见及采纳情况,举行听证会的,还应当附具听证笔录。 第九步:实施补偿安置方案 征地补偿、安置方案报市、县人民政府批准后,由市、县级国土资源局组织实施。 第十步:交出土地 在征收人与被征收人达成补偿协议后,征收方支付补偿款后,被征收人应该将土地交出;如果征收人与被征收人达不成补偿协议,被征收人还不交出土地的,由县级国土资源局作出《责令交出土地决定书》责令被征收人交出土地,在收到该决定书后,被征收人有60日的复议期限或6个月的诉讼期限。如果被征收人既不复议也不诉讼,到期后仍拒不交出土地的,由县级国土资源局申请人民法院强制执行。
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房屋质量检测的标准都有什么
[律师回复] 您好,关于房屋质量检测的标准都有什么这个问题,我的解答如下, (一)所有建设项目严格按照批准的规划、设计和有关专业管理部门的要求建设完毕; (二)各专业主管部门对归口管理的建设工程质量验收合格,验收资料齐全; (三)建筑渣土、施工机具和各类临时建筑等全部拆除清运完毕,达到场清地净; (四)具备实行封闭式物业管理的基本要求。房屋质量检测标准的相关法律规定 (一)房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷,建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知。施工单位接到保修通知后,应当到现场核查情况,在保修书约定的时间内予以保修。发生涉及结构安全或者严重影响使用功能的紧急抢修事故,施工单位接到保修通知后,应当立即到达现场抢修。 (二)发生涉及结构安全的质量缺陷,建设单位或者房屋建筑所有人应当立即向当地建设行政主管部门报告,采取安全防范措施;由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案,施工单位实施保修,原工程质量监督机构负责监督。 (一)注意看文件是否齐全:尤其要注意开发商能不能出具两书一表。具体如下: 1、《住宅质量保证书》 2、《住宅使用说明书》 3、《竣工验收备案表》 (二)注意看是否符合合同约定: 1、核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏,品牌、数量是否相符。 2、核实面积是否与合同约定的相符,及价钱多退少补问题。 3、确认结构是否和原设计图相同 (三)注意入户检查房屋质量 1、检查门窗是否合格,有无破损。 2、检查厨房、卫生间的地板和天花板是否漏水。 3、顶层住户要在下雨时重点查看屋顶是否漏水,可看边角是否有水印。 4、检查室内墙面是否平整光泽;地面是否平整、清洁;窗户玻璃及四周抹胶是否均匀等。 5、检查地面是否平整,装了地板的注意地板的质量。 6、检查装修的标准是否合格,是精装修的,要看是否使用了合同约定的标准进行装修。由此可以看出,房屋交付时要符合房屋质量检测标准。业主在收房时一定要注意验房,最后还要提醒大家,如果怀疑房屋存在质量问题,可以聘请专业检测机构对房屋质量进行鉴定,并整理收集充分的证据。
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