律图审稿专业委员会3轮严审

租房合同到期退房房东不退押金

3.8k浏览 帮助38人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-02-22

押金是属于你的财产,房东必须无条件退换。正常途径:将房东起诉至人民法院,有押金条就行,不需要其他书面合同。


简单途径就是报警,看警方怎么处理一般纠纷,能调解成就好。都不想,不走了,也不交房租,住够押金上的期限想走就走,不想走也不走,让房东报警。


起诉需注意什么


首先,房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉,关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理。当然遇到这种事情协商一般不能解决问题,多半会走到起诉这一步,房东的恶意违约违反合同法的规定,向法院起诉既能要求返还押金,也能要求其按照合同支付违约金


其次,起诉必须做到证据充分,必须要证明的事项有以下几个:确实存在租赁关系并且租赁关系已经结束,没有以上需要赔偿房东的事项,房东确实有扣押证据的行为事实。为了证明事实,平时对租房相关信息保留下来,作为证据支持主张。


l、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。


2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但投有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。


3、除合同另有约定外,房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。


4、租房期间有财产损失可以相目应扣除押金,押金在扣除财物损失后应该退还。


5、在投有明确约定押金性质的情况下,押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保,租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。


6、如投有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。


7、租房押金不退的问题可以双方协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。


综上所述,房东与房客之间签订了相关的合同之后一般都会要求房客多交付一些钱作为押金,以免房客突然间的违约,但是房东是没有权利直接将其作为自己的财产而在房客退房之时不退还的,所以房东不退还押金的行为可以直接起诉解决。




租房合同到期退房房东不退押金
投诉/举报
以上内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成,文字可能源于人工智能模型,不代表平台的观点和立场。平台对所呈现内容的准确性、完整性和功能性不作任何保证。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文834字,预估阅读时间3分钟
浏览全文
问题没解答? 125362人选择咨询律师
6394位律师在线平均3分钟响应99%好评
租房合同到期退房房东不退押金
一键咨询
  • 174****5005用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    152****1871用户3分钟前提交了咨询
    150****7275用户4分钟前提交了咨询
    140****8027用户2分钟前提交了咨询
    165****0213用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    141****5222用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    172****7628用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    174****5005用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    152****1871用户3分钟前提交了咨询
    150****7275用户4分钟前提交了咨询
    140****8027用户2分钟前提交了咨询
    165****0213用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    141****5222用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    172****7628用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
  • 连云港用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    156****8840用户1分钟前提交了咨询
    171****8840用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    174****6773用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    147****0821用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    154****7313用户4分钟前提交了咨询
    178****8762用户2分钟前提交了咨询
    136****8063用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    170****2753用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    138****0283用户3分钟前提交了咨询
    151****8315用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    153****2805用户1分钟前提交了咨询
    173****1266用户1分钟前提交了咨询
    132****4140用户1分钟前提交了咨询
    130****4600用户2分钟前提交了咨询
    172****7477用户4分钟前提交了咨询
    137****2277用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    170****2051用户1分钟前提交了咨询
    157****6750用户3分钟前提交了咨询
    173****3334用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    171****5785用户2分钟前提交了咨询
    175****3814用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    135****6618用户1分钟前提交了咨询
    146****0525用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    151****2207用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    168****1613用户1分钟前提交了咨询
    147****5785用户3分钟前提交了咨询
    147****6188用户4分钟前提交了咨询
    168****0036用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    164****6312用户2分钟前提交了咨询
    171****7366用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    144****6116用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    164****8857用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    160****4473用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    150****4400用户2分钟前提交了咨询
    167****7630用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    132****3440用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    176****4865用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    158****3884用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    178****3056用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    167****2064用户3分钟前提交了咨询
    176****1648用户4分钟前提交了咨询
    167****1305用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    175****3837用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    156****8840用户1分钟前提交了咨询
    171****8840用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    174****6773用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    147****0821用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    154****7313用户4分钟前提交了咨询
    178****8762用户2分钟前提交了咨询
    136****8063用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    170****2753用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    138****0283用户3分钟前提交了咨询
    151****8315用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    153****2805用户1分钟前提交了咨询
    173****1266用户1分钟前提交了咨询
    132****4140用户1分钟前提交了咨询
    130****4600用户2分钟前提交了咨询
    172****7477用户4分钟前提交了咨询
    137****2277用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    170****2051用户1分钟前提交了咨询
    157****6750用户3分钟前提交了咨询
    173****3334用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    171****5785用户2分钟前提交了咨询
    175****3814用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    135****6618用户1分钟前提交了咨询
    146****0525用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    151****2207用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    168****1613用户1分钟前提交了咨询
    147****5785用户3分钟前提交了咨询
    147****6188用户4分钟前提交了咨询
    168****0036用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    164****6312用户2分钟前提交了咨询
    171****7366用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    144****6116用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    164****8857用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    160****4473用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    150****4400用户2分钟前提交了咨询
    167****7630用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    132****3440用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    176****4865用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    158****3884用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    178****3056用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    167****2064用户3分钟前提交了咨询
    176****1648用户4分钟前提交了咨询
    167****1305用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    175****3837用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
镇江152****8955用户1分钟前已获取解答
沭阳177****5234用户3分钟前已获取解答
常州181****9351用户1分钟前已获取解答
镇江152****8955用户1分钟前已获取解答
沭阳177****5234用户3分钟前已获取解答
常州181****9351用户1分钟前已获取解答
镇江152****8955用户1分钟前已获取解答
沭阳177****5234用户3分钟前已获取解答
常州181****9351用户1分钟前已获取解答
遇到租房房东不退押金怎么办
房东无故不退还押金的,可以采取的方式首先是协商。关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理。协商解决不了的可以起诉解决。
10w+浏览
房产纠纷
租房到期房东不退押金
10w+浏览2024-10-23
租房到期房东不退押金怎么办
租房子不退押金承租人应当和出租人友好协商,问清楚为什么出租人不退押金,是没有支付水电煤还是没有足额支付租金,或是损坏房子及其配套措施。如果出租人无理由不退押金是违法的,协商不成的承租人应当尽快向法院起诉,要求出租人返还押金并赔偿损失。
10w+浏览
房产纠纷
合租房子退租押金,房东还要给房东退租吗?
[律师回复] 一、提前退租能要回押金吗提前退租是否要退还预付房租和押金提前退租是否要退还预付房租和押金,要分情况处理: 1、如你的房子存在居住危险导致对方退房,不管是否签订租房合同,对方随时有权退房,你在收够对方实际租住期间的房租后退还对方其余预交房租和押金。 2、如没有居住危险:有租房合同,按照租房合同的约定办理;如租房合同没有约定违约条款或没有租房合同,其退房已经违约,如给你造成损失,你可以扣除合理损失和实际租住期间的房租后,余款须退还对方。 二、租赁合同期内房东涨价怎么办如果房屋租赁双方签订了书面的租赁合同,那么在合同期限内,房东不能单方提高租金,除非经承租人同意。但合同到期后,房东要求涨价则不违反法律,承租人有选择接受或退房的权利。若没有签订正式的书面合同,那么就属于不定期租赁,双方可以随时解除合同,同时,房东也可以随时提出涨价。房租上涨应属民间自发行为。有过租房经历的人都应该知道,在政府公租房欠缺的情况下,现出租房都来自民间。既属民间,那么它的上涨是有根基的。具体点讲的话,一旦上去了就不大会再下来了。至所以这样认为,主要基于下述理由。通胀预期下,其实房租一直呈上涨势头,只是大多属个别行为很难察觉罢了。目前出租房屋主要来自一个是“中介”,而另一个是“个体”。而据现行的住房体制分析,“个体”数量远远要大于“中介”数量。基于“个体”性质多这一情形,给房租上涨提供了方便之门。某日房东找到房客说,下月起房租加50元,你考虑一下,于是交易大多数都能达成(至于为何会达成,下面有答案)。而这种加价形式大多出现在合同重新签订的时候。合同重新签订是房租上涨的最好契机。所以一般情况下,只要有合适的理由,都会这样做。就拿这一次房租上涨来说吧,比较集中地被曝是学区旁,房租出现了上涨,这就是合同到期和重新签订下的涨价。大学毕业生走了,合同也到期了,房东还在,房子还在,那么新的合同必将重新建立,涨价正当时!一直以来所议的房屋空置问题。当然文章所讲的空置是主要针对这一次房租上涨的一线城市,也可认为一线城市中的某一地区。按照这个想法的话,所谓的空置率高是值得怀疑的。这牵涉到一个定价权问题。假如房子多,定价权肯定是在“房客”手中,那么房东就不敢轻易涨价,否则的话“房客”就会跑掉。但反过来,房子少的话,房东可以比较随意的涨价。不怕你跑,跑了前人自有后来人!而这一次一线城市房租上涨10%或20%是否可视作房子少的缘故呢特别是敢上涨20%的地段是否可视为特别少呢从这个层面理解的话,空置率高我是怀疑的。房子多,房东要揽客,议价权在客户手中。房子少,客户要找房子,议价权在房东手中!
462浏览
租房到期房东不退押金最新
10w+浏览2023-09-10
租房到期后,房东不退押金怎么办
租房子不退押金承租人应当和出租人友好协商,问清楚为什么出租人不退押金,是没有支付水电煤还是没有足额支付租金,或是损坏房子及其配套措施。如果出租人无理由不退押金是违法的,协商不成的承租人应当尽快向法院起诉,要求出租人返还押金并赔偿损失。
10w+浏览
房产纠纷
2023年租房到期房东不退押金
10w+浏览2023-09-16
租房到期房东不退押金如何处理
租房合同到期房东不退押金可以采取以下办法 1、找房东协商解决,租房合同到期不续租是应当退还押金 2、通过中介租房,找中介调解。或找居委会调解 3、去法院起诉。
10w+浏览
房产纠纷
租房到期房东不退押金2023年
10w+浏览2023-09-13
租房房子到期房东不退押金怎么办
房东无故不退还押金的,可以采取的方式首先是协商。关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理。协商解决不了的可以起诉解决。
10w+浏览
房产纠纷
最新租房到期房东不退押金
8.6w浏览2023-09-22
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 对待我咨询的问题,给了相关的法律知识以及对应的法律政策!有耐心的跟我解释所有的法律问题
    150****3966
  • 律图的律师专业性强,诚恳真挚,问题真正得到了解决。回复问题较快,是我网上咨询遇到的最好的平台和律师。
    137****5772
  • 律图的律师专业性强,诚恳真挚,问题真正得到了解决。回复问题较快,是我网上咨询遇到的最好的平台和律师。
    187****5916
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

请向右滑动验证