租房合同要满一年才退押金

[律师回复] 一、根据您提供的信息，依据法律限定大致可能能够争夺的权益有：要求解除合同退还花费； 二、具体法律依据如下： 1、根据《合同法》第五条、第六条、第八条的限定，当事人应当遵循平等原则确定各方的权利和义务，当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照商定履行自己的义务，不得私行变换或者解除合同，依法成立的合同，受法律保护。因此，您与另一方签订租赁合同，两方应该根据商定履行。 2、根据《合同法》第一百零七条的限定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合商定的，应当承受继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约职责。因此，如果您要求提前解除合同，另一方能够要求您承受违约职责并支付违约金等，当然如果你们无签订租赁合同隶属不定期租赁，两方能够任意解除租赁合同的。 三、为使您的上述权益得到有利保障，建议您开始搜集以下证据手续：房屋租赁合同、押金收据、汇款证明、录音录像、证人证言等。

[律师回复] 如果您和房屋的出租人签订了房屋租赁合同明确约定房屋的租期为半年，那么您现在提前解约的行为构成违约，应该按照合同的约定赔偿房屋的出租人相应的违约金。关于押金，法律上并没有这个概念的存在，原则上认为押金是为了保证房屋承租人在租赁房屋期间对房屋进行正常使用、不造成损害的一种担保。在您违约的情况下，如果您赔偿了出租人违约金后，押金可以要求返还。如果您没有赔偿违约金的，可以从押金中相应的扣除违约金，剩余的部分应该予以返还。

[律师回复] 违约，如果合同禁止，你要承担违约责任

[律师回复] 不能退。

[律师回复] 那么你现在的要求就是要退回押金吗