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租房甲方违约怎样赔付

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最新修订 | 2024-02-23

1、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。房屋租赁违约金也是如此。


2、租房合同违约金的计算根据合同的相关约定违约金来计算,定金和违约金以及损害赔偿金不能重复计算。租房合同解除后,各种违约金的计算又因情况的不同而不同。


综上所述,对于承租人违约解除合同的那么出租人可以起诉要求对方进行赔偿,一般赔偿会根据因为违约造成的损失,而由承租人承担赔偿给出租方,但如果出租方在出租过程中出现违法行为,那么承租人是可以提前解除合同的。






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