政府修路拆迁补偿标准

[律师回复] 你好，有政策性公文的积极查阅

[律师回复] 你好，各地拆迁补偿政策不同，建议咨询当地征拆办。

[律师回复] 没权利谈判，毕竟你没有资质。

[律师回复] 根据题主的表述，那应该是集体土地。首先要找公路管理部门，确定你选址那块地不在公路范围内（公路范围可不是简单的就是公路路面的范围，还包括一些附属设施以及路面周边等），如果公路部门同意，就和他们签署有关协议，确定你的选址范围（这还只是公路部门同意的范围），然后带着有关文件到当地国土和住建部门申请建房，这两个部门会再次根据本部门的有关规划来确定你的可审批土地范围及审批占地面积、建筑面积等。。。拿到这两个部门的审批手续之后就算完成了。不过现在宅基地安置一般是在另外的地方安排，具体要看当地的政策。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。