律图审稿专业委员会3轮严审

宅基地确权给证吗

1.6k浏览 帮助16人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-02-19

1、申报


凡是拥有宅基地的土地使用权人,须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》,以户为单元,每宗宅基地填写一份。村民使用的宅基地,必须提交由经济社、村委会二级经济组织及镇政府出具的土地权属来源证明。然后由调查组负责收集申报材料上交土地管理部门对权属进行审核。


2、权属调查


国土部门根据土地使用权人的申请,对宅基地范围、界线、界址、权属性质、用途等情况进行实地调查、记录并经相邻各方认定,填写宅基地地籍调查表,绘制宗地草图,为地籍测量作准备。在宅基地调查过程中,本宗地使用者和相邻地使用者应按通知规定时间内到场共同指界,对双方共同确认的用地界线和界址点进行签名、盖章,如不能参加指界的,应书面委托代理人出面指界。


3、审核与公告


经土地行政主管部门审核,对认为符合登记要求的宗地进行公告,公告内容主要包括土地使用者的名称、地址、准予登记的土地权属性质、面积、坐落、四至范围等。


4、审批


公告期满,土地权利者及其他土地权益有关者对土地登记审核结果未提出异议的,在农村宅基地使用权登记审批表上签署同意登记发证的意见,由市(县)人民政府领导签章,并加盖市(县)人民政府土地登记专用章。


5、登记注册


根据农村宅基地登记审批表结果,以宗地(宅基地)为单位逐项填写土地(宅基地)登记卡、土地(宅基地)归户卡及土地证书,并由登记人员和土地行政主管部门主管领导分别在两卡上签字。


6、颁发土地证


宅基地确权给证吗
投诉/举报
以上内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成,文字可能源于人工智能模型,不代表平台的观点和立场。平台对所呈现内容的准确性、完整性和功能性不作任何保证。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文628字,预估阅读时间3分钟
浏览全文
问题没解答? 125606人选择咨询律师
6377位律师在线平均3分钟响应99%好评
宅基地确权给证吗
一键咨询
  • 152****7355用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    177****8528用户2分钟前提交了咨询
    137****2243用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    171****5482用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    177****4665用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    166****1686用户2分钟前提交了咨询
    176****2758用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    165****8328用户1分钟前提交了咨询
  • 徐州用户3分钟前提交了咨询
    157****5668用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    171****6425用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    131****7461用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    151****8356用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    154****3378用户1分钟前提交了咨询
    175****4324用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    164****6067用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    173****1537用户3分钟前提交了咨询
    173****3136用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    172****4588用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    157****8612用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    161****6306用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    142****7443用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    175****5211用户1分钟前提交了咨询
    153****7174用户4分钟前提交了咨询
    133****2301用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    154****0757用户4分钟前提交了咨询
    158****3560用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    135****5666用户4分钟前提交了咨询
    170****0421用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    165****8105用户2分钟前提交了咨询
    150****5760用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    133****2617用户2分钟前提交了咨询
    165****6827用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    166****6343用户3分钟前提交了咨询
    145****8673用户4分钟前提交了咨询
    134****8272用户1分钟前提交了咨询
    137****2138用户2分钟前提交了咨询
    163****4072用户3分钟前提交了咨询
    134****2617用户3分钟前提交了咨询
    157****2831用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    152****4380用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    131****4352用户3分钟前提交了咨询
    156****7818用户3分钟前提交了咨询
    157****3072用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    136****2525用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    137****5420用户4分钟前提交了咨询
    178****1480用户1分钟前提交了咨询
    158****5885用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    140****1248用户4分钟前提交了咨询
    172****3206用户1分钟前提交了咨询
    134****6817用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
连云港180****1072用户2分钟前已获取解答
南京177****1180用户4分钟前已获取解答
常州156****1346用户4分钟前已获取解答
宅基地确权证哪里查询
农村宅基地使用权证书无法通过网络平台查询。这是因为宅基地使用权是我国特有的财产权益,居民在获得后,有权在所属集体经济组织范围内建造建筑物及附属设施,并享有独占和有限制转让支配的权力。要查询宅基地确权证书,建议前往当地土地管理部门或村委会咨询。
10w+浏览
征地拆迁
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
农村宅基地确权使用证
农村集体土地确权登记发证是对农村集体土地所有权和集体土地使用权等土地权利的确权登记发证。农村集体土地使用权包括宅基地使用权、集体建设用地使用权等。农村集体土地所有权确权登记发证要覆盖到全部农村范围内的集体土地,包括属于农民集体所有的建设用地、农用地和未利用地,不得遗漏。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
宅基地使用证就是宅基地证吗?
宅基地使用证是农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证,可以在集体内部成员之间转让,但是不能向非集体组织成员转让,我们一般称宅基地使用证称之为宅基地证。农村的宅基地是允许建房的,但是在这之前还需要提出申请,批准以后才能凭宅基地证和准建证去申请办理房产证。
10w+浏览
征地拆迁
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
宅基地确权给儿子可收回吗
通常,子女获得宅基地的确权后,父母不能随意收回。但是在一些特殊情况下,比如子女违法违规或者不再符合资格,经过法定程序后可以进行回收。此外,如果确权时双方有收回事宜的协议,并且条件满足,也可以依法进行征收。这个规定主要是为了保证宅基地的确权稳定,同时也规范了特殊情况下的处理方式,让宅基地的使用更加合法合规,维护土地管理的秩序和各方的权益平衡。
10w+浏览
征地拆迁
宅基地置换协议一方已故还有法律效益吗,想了解法律上如何看待宅基地置换协议中的继承问题?
[律师回复] 关于宅基地置换协议一方已故是否有法律效力及协议中的继承问题,法律上有如下规定和看法:
宅基地置换协议一方已故的法律效力
宅基地置换协议一方已故通常是具有法律效力的。只要协议符合以下条件:
主体适格:签订协议时,双方均为同一集体经济组织成员,具备相应的民事行为能力。
意思表示真实:协议是双方自愿达成的,不存在欺诈、胁迫等情形。
内容合法:协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益,例如没有将宅基地用于非农业建设等违法用途。
程序合规:遵循了相关的审批程序,如经本集体组织同意等。
一方已故并不影响协议的效力,双方的继承人可继续履行协议。
宅基地置换协议中的继承问题
宅基地不能直接继承:根据法律规定,宅基地属于农村集体所有,村民只有使用权,没有所有权,所以宅基地本身不能作为遗产直接被继承。
房屋可继承及 “地随房走”:宅基地上的房屋属于个人合法财产,可以依法继承。按照 “地随房走” 的原则,继承人在继承房屋的同时,可暂时取得宅基地的使用权。
协议权益的继承
有遗嘱或遗赠扶养协议:若已故方留有遗嘱或遗赠扶养协议,对宅基地置换协议中涉及的权益有明确安排的,按照遗嘱或协议执行。比如遗嘱中指定某一继承人继承其在置换协议中的权利和义务,则由该继承人承接。
法定继承:若没有遗嘱和遗赠扶养协议,则按照法定继承顺序,由配偶、子女、父母等法定继承人继承其在置换协议中的权益。各继承人在继承遗产的范围内,承担协议中相应的权利和义务。
问题紧急?在线问律师 >
4536 位律师在线,高效解决问题
农村宅基地确权证怎么办?
农村宅基地确权证应当到当地乡镇的土地管理部门办理,并需要提交相关材料以及证明文件,按照规定的程序和方法来进行办理,具体情况可以咨询当地的土地管理部门,并按照相关规定的程序和要求来进行处理。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 第一次遇到这种情况,很慌乱,还好有你们给予帮助和指点!
    187****8406
  • 很感谢律师给到的意见,也让我们知道怎么利用法律武器维护自己的私有财产的权利!
    131****1899
  • 律师说的很清楚,我一下子就听的明白了,值得信赖!
    155****5437
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应