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租赁房屋到期租户不搬离

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最新修订 | 2024-02-21

承租人需要改变租赁房屋的用途时,应征得出租方的同意。


擅自改变租赁房屋用途是指承租人不经出租方同意,改变约定的租赁房屋用途,以致出租方有权解除租赁合同的行为。通常租赁合同中会约定租赁房屋的用途,如住宅用、商用、生产用等等。


房屋的不同使用方式,对其使用寿命和安全有重大影响,所以法律规定,承租人不经出租人同意,擅自改变房屋用途,如住宅用改为商用等,出租方则有权解除租赁合同,将出租房屋收回。


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