租赁合同乙方签字

[律师回复] 父亲过世，母親还在，但房产证上是父亲名字

[律师回复] 您好，可以和您电话沟通一下案件情况

[律师回复] 部分用于共同花销，现在分手了，男方表示愿意归还但是金额与时间不定

[律师回复] 依据你的叙述，此种情况下建议和对方协商处理较为妥当

[律师回复] 若员工认为责任不公，可收集证据，通过劳动仲裁或诉讼主张权利。

[律师回复] 您好，您可以通过法院诉讼主张您的权力。

[律师回复] 你好，咨询的问题解决了吗？

[律师回复] （一）若合同有提前解约条款，租客按约支付违约金后可解除合同，房东退还剩余租金。这能保障双方按约定行事，避免纠纷。

（二）合同没约定时租客提前解约属违约，要赔偿房东可能的损失，像重新招租空置期的租金损失。

（三）租客可与房东协商，讲清合理原因，争取友好解约退还租金。若协商无果就依法依约处理。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任 。  

[律师回复] （一）如果想在房贷没还清时给房产证加女方名字，首先尝试与贷款银行沟通，详细说明加名的需求和自身经济状况等，争取获得银行书面同意。

（二）若银行同意，提前准备好结婚证、夫妻双方身份证、房产证等资料，确保资料完整准确。

（三）前往不动产登记中心，按照其要求提交加名申请，并配合完成审核流程。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百零六条规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿 。

[律师回复] 法律分析：
（1）工伤认定决定并非必须本人签字才生效。社会保险行政部门依法在规定时限内作出决定并出具相应文书。
（2）送达方式多样，直接送达时若受送达人拒绝签字，可邀请相关代表见证并注明情况，视为送达；邮寄送达等合法程序完成送达，工伤认定决定同样有效。
（3）工伤认定决定的效力基于法定程序的完成，而非本人签字这一行为。

提醒：
若涉及工伤认定，关注法定送达程序是否完成，不必纠结本人签字问题。对认定决定有异议，建议及时咨询分析 。

[律师回复] （一）如果希望婚后买的房即便只写女方一人名也完全属于女方个人财产，可采取以下措施：
首先，可以夫妻双方签订书面协议，明确约定该房产归女方个人所有。
其次，若由女方父母全额出资买房，让女方父母明确作出是对女方个人赠与的表示，比如写一份赠与声明。

（二）如果发生争议需要确定房产归属，要保留好出资相关证据，如购房款支付凭证等，方便结合实际情况准确判断房产归属。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，双方另有约定的除外 。

[律师回复] 关于离婚协议提前签字的效力问题，得看具体情况。具体说明如下：
1. 有效条件：一般来讲，夫妻双方要是自愿且平等地签了离婚协议，那这个协议在双方办理完离婚登记手续的时候就会生效。
2. 未登记情况：要是提前签了字，但还没去办离婚登记，那这份协议就只是一份普通的民事协议，是没有离婚的法律效力的。
3. 特殊情况处理：有些时候，比如双方对于离婚的事儿已经商量好了，只是还没办登记手续。这时候要是一方在离婚诉讼中提出，要按照离婚协议的约定来履行，那法院就可能会结合具体的情况，去判断和处理这个事儿。

总之，离婚协议提前签字后到底有没有效力，得结合实际发生的情况来确定，不能一概而论。

[律师回复] 转租一般不需要房东在转租合同上签字，但需要取得房东的同意。

我国《民法典》规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

[律师回复] 您好，需要看到您和租客的租赁合同。如果是同住的，严重影响您的生活，可以的。

[律师回复] 您好！找工作人员沟通解决。

[律师回复] 保险公司的拒赔不成立，要出租车起诉保险公司，出租车的停运损失应该赔偿

[律师回复] 积极应诉吧，你看需要律师代理吗？

[律师回复] 您好 可以具体讲讲您遇到的法律问题

[律师回复] 这个肯定不能了，。。。。。。。。

[律师回复] 上午好，这个情况是可以按照合同约定履行