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重庆农村宅基地占用农田

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最新修订 | 2024-02-29

农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员,按照法律法规规定标准享受使用,用于建造自己居住房屋的农村土地。农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员,按照法律法规规定标准享受使用,用于建造自己居住房屋的农村土地。农民对宅基地只有使用权,土地则属于农民集体所有。


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宅基地占用基本农田怎么办
若行为人非法占用土地,必须无条件归还并按原用途复垦或修复。清除非法建筑和设备,没收符合规范的建筑。违反规定者可能受行政纪律处罚,情节严重者将面临刑事责任。县级以上政府指定的自然资源管理部门将勒令归还土地,拆除违建并恢复土地原状,没收符合规划的建筑并可罚款。对违规单位及其责任人,将依法追究行政或刑事责任。超额占用的土地也将被视为非法占有,按上述方式处理。
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农村基本农田怎么申请宅基地?
农村基本农田可以通过向村委会提交申请的方式来申请宅基地,按照我国法律当中的规定,需要提交相关的材料,比如说身份证,还有就是登记原因的证明。农村基本农田怎么申请宅基地,这个问题可以参考本文内容。
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征地拆迁
宅基地置换协议一方已故还有法律效益吗,想了解法律上如何看待宅基地置换协议中的继承问题?
[律师回复] 关于宅基地置换协议一方已故是否有法律效力及协议中的继承问题,法律上有如下规定和看法:
宅基地置换协议一方已故的法律效力
宅基地置换协议一方已故通常是具有法律效力的。只要协议符合以下条件:
主体适格:签订协议时,双方均为同一集体经济组织成员,具备相应的民事行为能力。
意思表示真实:协议是双方自愿达成的,不存在欺诈、胁迫等情形。
内容合法:协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益,例如没有将宅基地用于非农业建设等违法用途。
程序合规:遵循了相关的审批程序,如经本集体组织同意等。
一方已故并不影响协议的效力,双方的继承人可继续履行协议。
宅基地置换协议中的继承问题
宅基地不能直接继承:根据法律规定,宅基地属于农村集体所有,村民只有使用权,没有所有权,所以宅基地本身不能作为遗产直接被继承。
房屋可继承及 “地随房走”:宅基地上的房屋属于个人合法财产,可以依法继承。按照 “地随房走” 的原则,继承人在继承房屋的同时,可暂时取得宅基地的使用权。
协议权益的继承
有遗嘱或遗赠扶养协议:若已故方留有遗嘱或遗赠扶养协议,对宅基地置换协议中涉及的权益有明确安排的,按照遗嘱或协议执行。比如遗嘱中指定某一继承人继承其在置换协议中的权利和义务,则由该继承人承接。
法定继承:若没有遗嘱和遗赠扶养协议,则按照法定继承顺序,由配偶、子女、父母等法定继承人继承其在置换协议中的权益。各继承人在继承遗产的范围内,承担协议中相应的权利和义务。
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基本农田申请宅基地手续
申请宅基地的程序包括:向村委会提交书面申请,上报至县级土地行政主管机关核实审批,提交相关材料,进行实地勘察与测量,最后严格审查材料,符合条件则颁发宅基地使用权证书。
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基本农田能不能申请宅基地
农村基本农田可以通过向村委会提交申请的方式来申请宅基地,按照我国法律当中的规定,需要提交相关的材料,比如说身份证,还有就是登记原因的证明。若是依旧不知道基本农田能不能申请宅基地可以选择继续阅读此文。
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占用基本农田的处罚
非法占用基本农田是严重的违法行为,政府将依法严惩。 根据相关法律规定,非法占用基本农田超过五亩或占用其他耕地十亩以上即构成犯罪,将受到刑事追究,可能面临五年以下有期徒刑或拘役,并处或单处罚金。 请广大民众切勿触碰法律红线,共同保护耕地资源。
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