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转让店铺协议书范本

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最新修订 | 2024-02-23

转让方(甲方):


受让方(乙方):


甲乙双方经过友好协商,就甲方持有的有限责任公司股权转让给乙方持有的相关事宜,达成如下协议,以资信守:


1、转让方(甲方)转让给受让方(乙方)有限公司的%股权,受让方同意接受。


2、由甲方在本协议签署前办理或提供本次股权转让所需的原公司股东同意本次股权转让的决议等文件。


3、股权转让价格及支付方式、支付期限:


4、本协议生效且乙方按照本协议约定支付股权转让对价后即可获得股东身份。


5、乙方按照本协议约定支付股权转让对价后立即依法办理公司股东、股权、章程修改等相关变更登记手续,甲方应给与积极协助或配合,变更登记所需费用由乙方承担。


6、受让方受让上述股权后,由新股东会对原公司成立时订立的章程、协议等有关文件进行相应修改和完善,并办理变更登记手续。


7、股权转让前及转让后公司的债权债务由公司依法承担,如果依法追及到股东承担赔偿责任连带责任的,由新股东承担相应责任。转让方的个人债权债务的仍由其享有或承担。


8、股权转让后,受让方按其在公司股权比例享受股东权益并承担股东义务;转让方的股东身份及股东权益丧失。


9、违约责任


10、本协议变更或解除:


11、争议解决约定:


12、本协议正本一式四份,立约人各执一份,公司存档一份,报工商机关备案登记一份。


13、本协议自将以双方签字之日起生效。


----


甲方:(出让人)_____________


性别:_______________________


年龄:_______________________


身份证号码:_________________


住址:_______________________


乙方:(受让人)_____________


性别:_______________________


年龄:_______________________


身份证号码:_________________


住址:_______________________


_________年_______月_______日


于_____________________市签署


鉴于:


1、甲方系________有限公司的股东,出资额为________万元,占公司总股本的________%(下称“合同股份”);


2、乙方愿受让有述股份;


经友好协商,双方立约如下:


1、合同股份的转让及价格


甲方同意将合同股份转让给乙方。乙方承诺以现金受让合同股份。经双方协商,合同股份定价为__________元/股,股份收购总价款为____________元。


2、付款期限


在本合同签署之日起_______年______月______日之前,乙方向甲方一次性支付股份转让款。


3、交割期


双方确定,本合同自签署后之日起______日内为交割期。在交割日内,双方依据本合同及有关法规的规定办理合同股份过户手续。


4、生效


本合同自双方签字盖章并经_________有限公司股东会通过后生效。


5、税费


合同股份转让中所涉及的各种税项由双方依照有关法律承担。


6、甲方的陈述与保证


(1)不存在限制合同股份转移的任何判决、裁决。


(2)甲方向乙方提供的一切资料、文件及所作出的一切声明及保证都是完全真实、完整、准确的,没有任何虚假成份。


(3)甲方保证认真履行本合同规定的其他义务。


7、乙方的陈述与保证


(1)乙方保证履行本合同规定的应当由乙方履行的其他义务。


(2)乙方保证完整、准确、及时地向甲方以及相关机构提供其主体资格业务范围以及其他为核实公司受让合同股份资格条件的证明资料。


8、违约责任


一方违约,致使本合同不能履行,应当向守约方支付合同总价款_______%的违约金


9、争议的解决


凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,由双方协商解决。协商不成时,提交__________________公司所在地有管辖权的人民法院依法裁决。


甲方:______________________


授权代表签名:______________


________年_______月_______日


乙方:______________________


授权代表签名:______________


________年_______月_______日


当转让者与受让者分别在协议书上签字并生效时,转让者原持有股份的相关权益就会发生变动。部分转让者,保留新持有股份对应的权益,全部转让者,则受让者享有转让者原本享有的全部权益。股份买卖涉及公司经营,建议尽量寻求专业法律人士的帮助,以免错漏。




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店铺转让协议书范本如何书写?
店铺转让协议书范本的书写是应当包括:店铺转让协议的合同双方当事人的基本信息、具体明确的店铺转让协议的内容、店铺转让的具体价款以及支付方式、被转让的店铺的基本信息、合同双方当事人的基本权利义务、转让合同的违约责任的处理以及争议的解决方式等。
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合同事务
认购协议书怎样算失效
[律师回复] (一)针对约定失效条件达成的情况:
    当认购协议中明确约定了具体的失效日期时,在该日期到来后,协议自然失效,双方无需再受协议约束。如果约定了特定事件发生时失效,比如涉及房产认购时,规划变更使得认购的房产无法实现当初约定的功能,像原本约定有大型配套公园,后规划改变取消了公园建设,那么此时认购协议就会失效。这种情况下,双方应根据实际情况协商后续事宜,比如是否选择其他合适的房源或者退还认购款项等。

(二)对于一方根本违约的情形:
    若开发商存在未取得预售许可就签订认购协议的情况,这属于严重违反法律法规和协议约定的行为,购房者有权主张协议失效,并要求开发商退还已支付的款项,还可要求其承担相应的赔偿责任。而购房者若不按约定支付认购金,同样构成根本违约,开发商可以根据协议约定和法律规定,解除认购协议,并处理已认购的房产,比如另行出售等。

(三)在不可抗力导致协议目的无法实现时:
    比如发生地震摧毁了认购房产,这种情况下,由于房产已不存在,认购协议的目的无法实现,协议可能失效。双方应共同面对不可抗力带来的后果,比如对于已支付的认购款项,可协商按照公平合理的原则进行处理,如退还部分或全部款项等。

(四)当协议被依法撤销或解除的情况:
    如果存在欺诈、胁迫、重大误解等可撤销事由,例如开发商在宣传时故意隐瞒房屋存在严重质量问题,误导购房者签订认购协议,购房者在发现后可通过法定程序申请撤销该协议,撤销后协议失效。或者双方经过协商一致决定解除认购协议,比如购房者因个人经济状况变化无法继续购房,与开发商协商后达成解除协议的共识,那么协议就不再具有法律效力,双方应按照协商的内容处理相关事宜,如退还认购金等。

法律依据:《中华人民共和国民法典》规定,民事法律行为可以附条件,附生效条件的民事法律行为,自条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为,自条件成就时失效。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。因不可抗力致使不能实现合同目的的,当事人可以解除合同。因重大误解订立的、在订立合同时显失公平的、一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人协商一致,可以解除合同。
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店铺转让合同范本2024
1、甲乙双方的个人信息。2、店铺的地名和住址。3、租金的结算和支付。4、门面设施、设备的归属。5、门面转让费的支付。6、债权债务的处理。7、交接条件、时间及方式。8.双方签字。
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店铺股分转让协议书范本要写转让方 受让方达成如下协议:第一条 转让标的、转让价格与付款方式第二条 保证第三条 盈亏分担第四条 股权转让的费用负担第五条 协议的变更与解除第六条 违约责任第七条 争议的解决第八条 法律适用第九条 协议签订的时间及地点第十条 协议生效的条件。
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店铺转让合同协议书范本怎么撰写
商铺买卖契约应包括:交易当事方信息、商铺信息、成交价、支付事宜、维修基金处理、签约日期、违约责任、争议解决方式、协议有效期、产权过户日期、交割房屋及其附属设施的具体日期和交割标准等要素。
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店铺转让合同协议书的范本应当包括以下几点:其一、当事人的基本信息;其二、店铺的基本情况;其三、店铺转让的方式与时间; 其四、店铺转让的价款;其五、违约责任;其六、争议的解决。
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合同事务
想了解,非夫妻共有房产怎么转让给对方
[律师回复] 非夫妻共有房产转让给对方主要有以下几种方式:
买卖方式
签订合同:双方需签订详细的房屋买卖合同,在合同中明确约定房屋的价格、付款方式、交付时间、违约责任等各项条款。合同应符合法律规定,不存在模糊或歧义之处,以保障双方权益。
支付房款:买方按照合同约定的方式和时间支付相应的房款。可以选择一次性付款、分期付款或银行贷款等方式,具体根据合同约定执行。
缴纳税费:买卖双方需要按照规定缴纳相应的税费,卖方可能需缴纳增值税等,买方需缴纳契税等。具体税费标准根据房屋性质、面积、购买年限以及当地政策等因素而定。
办理过户:双方携带身份证、房产证、房屋买卖合同等相关材料,共同到不动产登记中心提出过户申请。不动产登记中心会对材料进行审核,审核通过后办理过户登记手续,将房产的所有权转移至买方名下。
赠与方式
签订赠与合同:双方签订赠与合同,明确赠与房产的具体事宜,如赠与的房产范围、是否附带条件等。赠与合同最好进行公证,以增强法律效力,公证费一般是赠与房屋价值的一定比例。
缴纳税费:赠与方需要缴纳印花税等税费。如果是直系亲属间赠与房产,一般可免征营业税,但非直系亲属间的赠与可能需按规定缴纳相关税费。
办理过户:受赠方携带赠与合同、身份证明、房产证等材料,到不动产登记中心办理过户手续。经审核无误后,不动产登记中心会将房产过户到受赠方名下。不过需要注意,受赠方取得房产后若后续要将该房产出售,可能需要缴纳高额的个人所得税。
析产方式(适用于共有房产)
确定析产方式:共有房产的共有人可以通过协商或法律途径,确定房产的分割方式,如按份分割或共同分割等。若协商不成,可以向法院提起析产诉讼,由法院根据具体情况进行判决。
签订析产协议:如果是协商析产,共有人需签订析产协议,明确各方的份额或具体的分割方案等内容。协议应经各方签字确认,并确保符合法律规定。
办理过户:根据析产协议或法院判决,携带相关材料到不动产登记中心办理过户手续,将房产按照确定的份额或归属过户到相应人员名下。
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