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再审管辖法院

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最新修订 | 2024-02-20
建立通过原审法院提交申请再审材料的受理工作机制:   一是便于当事人申请再审,减轻当事人讼累;   二是统一案件入口,避免发生上下级法院重复审查,裁判矛盾的问题;   三是便于原审法院掌握本院生效裁判申请再审动态,及时发现问题改进审判质效;   四是便于原审法院开展判后释明化解矛盾。
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申请再审管辖法院是哪一级?
申请再审的管辖法院是原法院的上一级法院。因为在我国的司法结构中,法院是属于一个上下级监督关系,他不存在上级管理下级,因此如果对一审法院作出的裁决是不赞同的,或者不服的,可以发起再审,而再审的法院就是上一级法院。
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小区地下车库的管理责任是否属于物业?
[律师回复] 小区地下车库的管理责任是否属于物业,需视具体情况而定,以下是不同情形分析:
地下车库属业主共有:根据《物业管理条例》及相关规定,小区的共有部分包括地下车库的管理权通常属于全体业主,业主可以共同决定自行管理,也可以委托给物业公司来执行管理工作。若委托给物业,物业需负责地下车库的日常运营、维护和管理,如车辆停放秩序维护、设施设备维修保养、环境卫生清洁、安全保卫等工作。
地下车库属开发商所有:如果地下车库的产权属于开发商,开发商可以选择自主管理,也可以委托物业或第三方进行管理。若委托物业,物业依据与开发商签订的管理合同承担相应管理责任,管理内容与业主共有情况类似,但管理决策可能需更多地遵循开发商的要求。
地下车库属人防工程:人防地下车库一般由人防办管理,部分可出租但不可出售,租金应用于人防工程的维护。不过在实际操作中,通常会委托物业公司进行日常的运营和维护工作,包括车位分配、收费、安全管理等,但物业公司需要遵循人防管理的相关规定和要求。
地下车库属业主个人:若地下室已售,属业主个人拥有,根据《物业管理条例》规定,物业是对公共区域进行管理,那么个人拥有产权的部分,应由业主自行负责,但通常物业会在一定程度上协助进行整体的秩序维护等工作。
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