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债务不属于夫妻债务

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最新修订 | 2024-02-28

在一般情况下,下列债务不属于夫妻债务,应认定为个人债务


1、夫妻双方依《婚姻法》的规定,约定由个人负担的债务,但以此逃避债务的除外;


2、未经夫妻协商一致,擅自资助与其没有抚养赡养义务的亲朋所负的债务;


3、未经夫妻协商一致,独自筹资从事经济活动,而其收入也未用于共同生活所负的债务;


4、其他应属个人所负的债务,如婚前个人的债务、一方不合理开支所负的债务。


夫妻关系存续期间所负的个人债务,不论在婚姻关系存续期间还是离婚后,或者是负债方失踪、死亡,均由其个人承担,另一方没有还债义务,当然,如果后来双方补充约定的,按其约定执行。


债务不属于夫妻债务
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小区地下车库的管理责任是否属于物业?
[律师回复] 小区地下车库的管理责任是否属于物业,需视具体情况而定,以下是不同情形分析:
地下车库属业主共有:根据《物业管理条例》及相关规定,小区的共有部分包括地下车库的管理权通常属于全体业主,业主可以共同决定自行管理,也可以委托给物业公司来执行管理工作。若委托给物业,物业需负责地下车库的日常运营、维护和管理,如车辆停放秩序维护、设施设备维修保养、环境卫生清洁、安全保卫等工作。
地下车库属开发商所有:如果地下车库的产权属于开发商,开发商可以选择自主管理,也可以委托物业或第三方进行管理。若委托物业,物业依据与开发商签订的管理合同承担相应管理责任,管理内容与业主共有情况类似,但管理决策可能需更多地遵循开发商的要求。
地下车库属人防工程:人防地下车库一般由人防办管理,部分可出租但不可出售,租金应用于人防工程的维护。不过在实际操作中,通常会委托物业公司进行日常的运营和维护工作,包括车位分配、收费、安全管理等,但物业公司需要遵循人防管理的相关规定和要求。
地下车库属业主个人:若地下室已售,属业主个人拥有,根据《物业管理条例》规定,物业是对公共区域进行管理,那么个人拥有产权的部分,应由业主自行负责,但通常物业会在一定程度上协助进行整体的秩序维护等工作。
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婚前债务是否属于夫妻债务,此时是需要根据婚前的借款债务是否用于夫妻共同生活来确定的。一般情况下,婚前借款其实并不算是共同债务,它是属于个人的债务,在婚姻共同生活期间,另一半是没有强制性非得要还钱,除非是自愿的承担偿还的义务。
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