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债务纠纷管辖权

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最新修订 | 2024-02-23
起诉要求返还,判决结果与庭审效果及举证技巧有关,如果有借条欠条借款协议、收条、还款计划、汇款单、转账单、银行流水记录等书面证据,则起诉后胜诉的可能性较大,民间借贷纠纷是否能取得胜诉结果,与庭审中双方表现是否能让法官信服有莫大关联。
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小区地下车库的管理责任是否属于物业?
[律师回复] 小区地下车库的管理责任是否属于物业,需视具体情况而定,以下是不同情形分析:
地下车库属业主共有:根据《物业管理条例》及相关规定,小区的共有部分包括地下车库的管理权通常属于全体业主,业主可以共同决定自行管理,也可以委托给物业公司来执行管理工作。若委托给物业,物业需负责地下车库的日常运营、维护和管理,如车辆停放秩序维护、设施设备维修保养、环境卫生清洁、安全保卫等工作。
地下车库属开发商所有:如果地下车库的产权属于开发商,开发商可以选择自主管理,也可以委托物业或第三方进行管理。若委托物业,物业依据与开发商签订的管理合同承担相应管理责任,管理内容与业主共有情况类似,但管理决策可能需更多地遵循开发商的要求。
地下车库属人防工程:人防地下车库一般由人防办管理,部分可出租但不可出售,租金应用于人防工程的维护。不过在实际操作中,通常会委托物业公司进行日常的运营和维护工作,包括车位分配、收费、安全管理等,但物业公司需要遵循人防管理的相关规定和要求。
地下车库属业主个人:若地下室已售,属业主个人拥有,根据《物业管理条例》规定,物业是对公共区域进行管理,那么个人拥有产权的部分,应由业主自行负责,但通常物业会在一定程度上协助进行整体的秩序维护等工作。
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合同纠纷管辖法院是怎么规定的
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技术合同案纠纷管辖范围有基层法院管辖案件、中级法院管辖案件以及高级法院管辖的案件。符合基层法院管辖的条件有该类型属于普遍的技术合同纠纷案件,或者是由上级法院所指定基层法院进行审理的案件。
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网签违约合同纠纷的管辖法院怎么确定
网签合同违约纠纷的管辖法院是合同履行地或被告人住所地的民事法院,但是,在合同中也能约定管辖法院,只要约定的管辖法法院不违反级别管辖和专属管辖的规定,就以合同的约定为准。网签合同只要符合法律规定,违约后就要承担违约责任。
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