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直系亲属房产过户免税

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最新修订 | 2024-02-26
一、依据《房屋登记办法》规定:申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;(四)证明房屋所有权发生转移的材料;(五)其他必要材料。前款第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。二、依据《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让,应当按照下列程序办理:(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内未作书面答复的,视为同意受理;(四)房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续,核发房地产权属证书。三、人民网
/2014/1122/c.html
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律师说法·房产纠纷

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直系亲属房产过户免税
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直系亲属房产过户免税怎么申请
如何申请实现直系亲属房产过户免税的政策1.赠与人及其受赠人应共同赴房屋所在地的公证机关,就赠与事项进行真实性和合法性的公证查验,并签署正式的赠与协议。在此过程中,公证机关将按照该房产实际价值的约2%比例收取相应的公证费用。2.接下来,需要详细了解该房屋在当地房管部门所进行的估值情况。根据评估结果,向房屋所在地税务机关提出免征营业税等相关税费的申请。
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直系亲属房产过户免费吗?
直系亲属房产过户不是免费的,也是需要按不同的情形缴纳费用,如果是走赠予的方式,那么只需要缴纳百分之三的契税;如果是走正常的买卖程序,那么所需要给的费用就会多一些。
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直系亲属房产过户免费吗
直系亲属房产过户并非免费。 继承方式过户税费较低,父母去世后,继承人只需支付少量注册费和印花税。 继承人持有房产证满五年后出售,可免个人所得税和营业税,仅需缴纳少量交易手续费。 因此,继承是直系亲属间房产过户的较优选择。
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房产纠纷
有人欠我600元不还还把我联系方式拉黑了 报警有用么
[律师回复] 有人欠我600元不还还把我联系方式拉黑了 报警有用么


在遇到有人欠款不还并且无法联系的情况下,首先需要明确的是,这属于民事纠纷而非刑事案件。一般情况下,警方主要处理刑事案件和治安案件,对于民事纠纷,警察通常不会介入。因此,报警通常不会直接解决欠款问题。

针对这种情况,您可以考虑以下几种解决途径:

协商解决:如果可能,尝试通过共同的朋友或其他渠道与欠款人沟通,协商解决欠款问题。

法律援助:如果您因为经济困难而无法承担法律费用,可以申请法律援助。根据《法律援助条例》,经济困难的公民可以申请法律援助以获得法律咨询、代理等服务。您可以向当地的法律援助机构申请。

民事诉讼:如果协商无果,您可以考虑通过法院提起民事诉讼,要求欠款人偿还欠款。通常情况下,涉及金额较小的案件可以通过简易程序处理,费用较低且程序较为简便。

小额诉讼程序:在一些地区,法院设有小额诉讼程序,专门处理金额较小的债务纠纷。这种程序通常较为快捷和经济。

调解:有些地区设有人民调解委员会,可以尝试通过调解解决纠纷。

在采取法律行动之前,最好咨询专业的法律人士,了解相关法律程序和可能的费用,以便做出明智的决定。
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按揭房怎么过户给直系亲属,直系亲属房产过户收费吗
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与按揭房怎么过户给直系亲属,直系亲属房产过户收费吗相关的法律方面知识。
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直系亲属继承需要什么税
直系亲属继承遗产是任何税也不需要交,特别是遗产税,国家现在根本就没有关于遗产税的任何正式的文件或法律制度,不过,并不是只有直系亲属才有遗产继承权的,除了被继承人的子女和父母外,配偶也能继承遗产。
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