北京
房屋赠与 契税是多少? 一套200万
房产税费单 如果是
交易过户: 一、营业税 如果购置2年以内:按全额的5.5%,200万元 5.5%=11.2万元。 如果购置2年以上:非普通住房按照其销售收入减去购
买房屋的价款后的差额征收营业税,即差额的5.5%:;普通住房免征营业税。 二、
个人所得税。 差额20%或核定征收,一般是核定征收1%,200万元 1%=2万元 如果购置5年以上、并且是家庭唯一生活用房,免征个人所得税。 三、契税3% 200万元 3%=6万元 如果是赠与: 一、营业税。免征。 二、个人所得税。免征。 三、契税:一般3%,200万元 3%=6万元。和交易相同。 四、
印花税,不免。万分之五。 2016北京房屋赠与
税费二:
直系亲属,即相互之间有一脉相承的血缘关系的上下各代亲属,如父母与子女、外祖父与外孙子女等。一般分为
直系血亲和直系姻亲。直系亲属
房产赠与过户主要分为两种:夫妻之间,父母与子女之间 直系亲属、
抚养人、
赡养人无偿赠与 营业税:不征收 个人所得税:不征收 契税:受赠人缴纳3%,再转让房产,按照正常的房屋买卖计税