赠与房产过户 强制执行

[律师回复] 您好，关于赠与房产法院是否可以强制执行这个问题，我的解答如下, 强制执行需要提前通知被执行人，人民受理执行案件，应当向被执行人送达执行通知书；人民法院强制执行前应当向被执行人发出书面的《执行通知书》，不能通过电话通知或者让申请人通知。如被执行人对执行工作有异议，可以向纪委驻检查组或上级投诉。强制执行发生法律效力的文书包括但不限于以下几种：民事判决书、实现担保物权裁定、确认调解协议裁定、支付令等。它们一经生效，义务人即应自动履行。如拒不履行，权利人可申请人民法院强制执行。扩展资料：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十条的规定：“执行员接到申请执行书或者移交执行书，应当向被执行人发出执行通知，责令其在指定的期间履行，逾期不履行的，强制执行。”第二百四十条规定：?执行员接到申请执行书或者移交执行书，应当向被执行人发出执行通知，并可以立即采取强制执行措施。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 强制执行是根据裁判结果对被告人采取的强制行为。因此只要是生效判决书上明确的结果，都可以申请进行强制执行，申请强制执行没有起算金额，甚至很多非给付金钱义务的行为，也可以申请强制执行。 强制执行的方式有： 1、查询、冻结、划拨被申请执行人的存款。 2、扣留、提取被申请执行人的收入。 3、查封、扣押、拍卖、变卖被申请执行人的财产。 4、搜查被申请执行人隐匿的财产。 5、强制被申请执行人迁出房屋或者退出土地。 6、强制执行法律文书指定的行为。　 7、强制加倍支付迟延履行期间的债务利息和支付迟延履行金。 8、强制办理有关财产权证照转移手续等。 而且，根据《人民诉讼收费办法》第二十四条：“申请执行费和执行中实际支出的费用，由被申请人负担。”因此强制执行是不需要申请执行人支付费用的。 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条 发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。 调解书和其他应当由人民执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民申请执行。 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十七条 对依法设立的仲裁机构的裁决，一方当事人不履行的，对方当事人可以向有管辖权的人民申请执行。受申请的人民应当执行。

[律师回复] (1)从执行主体看，我国行政强制执行的主体在一般情况下为人民但在法律规定的情况下，也可以是。这与民事强制执行的主体只能是司法机关不同。 (2)从执行依据看，行政强制执行的依据是行政处理决定，即使在由司法机关强制执行的情况下，其执行依据也是行政处理决定。而民事强制执行的依据是已经生效的人民或仲裁机关的判决、裁定或调解等法律文书。 (3)从执行对象看，行政强制执行的对象比较广泛，可以是物，也可以是行为和人身。而民事强制的对象仅限于物。 (4)从执行结果看，行政强制执行不存在执行和解，只能强迫义务人履行义务民事强制执行则可以执行和解。

[律师回复] 1,行政强制执行指的是法律赋予了某些机关强制执行的权利，比如税务局，工商局等，那么，他们自己在作出罚款等行政处罚时，被处罚人拒不履行的，他们自己就可以强制执行了。 2，法院强制执行指的是法院对自己的判决或者行政执法机关的裁决，行政处罚等、仲裁文书等进行强制执行的行为

[律师回复] 根据《中华人民共和国合同法》第一百八十六条规定：赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。可以理解为 （ 1）普通的赠与合同，赠与合同成立生效后，在赠与财产的权利转移之前，赠与人可以任意地撤销赠与，具有单方的任意性。 （ 2）具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性的赠与合同和 （ 3）经过公正的赠与合同则不可以任意的撤销赠与。赠与人不履行赠与合同约定的义务，可以申请强制执行的！