怎样写公司搬迁补偿协议

[律师回复] 你好，这里给你一份苗圃搬迁补偿协议范本 甲方： 乙方： 现因 用地工程施工，用地内的苗木需要搬迁，经甲、乙两方友好协商，就 用地内的苗木搬迁补偿事宜，达成以下共识，订立以下条款，以资共同遵守： 1、根据原清点苗木摸底清单，通过甲乙双方共同确认《苗木清单价格表》，确定一次性补偿乙方苗木移植及损耗补偿费用共计 万人民币，具体数量详见附件（《苗木清单价格表》）。 2、从协议签订即日起，甲方有权要求乙方将地面的苗木7日内搬移完毕，如不搬移将视同自行放弃，由甲方统一处理移植。 3、乙方在搬移苗木过程中，应严格按照谁苗木谁负责搬移的原则，不得影响其他人员工作和破坏其他人员苗木，否则，由此产生损失全部乙方负责。 4、乙方必须保证安全施工，在搬移过程中产生安全责任以及种植户之间纠纷，均由乙方自行解决，甲方概不负责。 5、乙方苗木移植工作完成后，经甲方工作人员确认，并根据《苗木清单价格表》确定金额在20日内付清全部苗木移植及损耗补偿费用。 6、本协议签订之日起，双方不得违约，如违约按合同法实施仲裁或上诉地方法院。 7、本协议一式柒份，甲方执肆份、乙方执壹份、证明人执贰份，同具法律效力。 甲方： 乙方： 代表人： 代表人： 2016年 月 日 2016年 月 日 证明人： 2016年 月 日 苗木清单价格表（ ） 花木名称 规格尺寸 计量单位 数量（株） 单价 直径 冠幅（） 高度（）

[律师回复] 搬迁补偿安置协议 甲方（搬迁人）： 乙方（权利主体） ： 身份证号码： 乙方（共有权人） ： 身份证号码： 甲乙双方在平等、 自愿、 充分协商一致的基础上， 就号宗地城市更新项目 （即 “城市更新项目” ，下称“本项目” ）所涉搬迁补偿安臵事宜达成本协议。 第一条 被搬迁房情况 1 、被搬迁房（或下称“乙方物业” ）位于深圳市罗湖区田贝四路南侧住宅综 合 楼 2 栋 房 ， 房 地 产 证 号 为 ， 权 利 人 为 ，身份证号为 ，房 屋用途为住宅，建筑面积为平方米（具体情况以乙方物业房地产证记载为准） ；双 方确认乙方物业套内建筑面积为平方米。 2 、 被搬迁房的其他情况 （如抵押、 查封、 诉讼等） ： 。 第二条 房屋搬迁补偿方式及内容 1 、搬迁补偿方式 经双方协商一致，乙方自愿选择产权调换作为搬迁补偿方式，且乙方要求产 权调换两套回迁房，甲方予以同意。即双方同意用位于本项目内第 10 层以上（含 第 10 层）用途为公寓、 40 年产权的两套房作为回迁房（下称“回迁房” ） ，具体位 臵以深圳市规划部门最终的批文为准。如本协议安排与主管部门最终核发的文件 规定不一致的，则就相关事宜双方应另行协商并以另行协商确定的内容为准。 2 、回迁房总建筑面积 被搬迁房建筑面积与两套回迁房总建筑面积的臵换比例为 1:2 ， 即两套回迁房 应得建筑面积总和为 平方米，且套内建筑面积总和不低于 平方米。 3 、回迁房建筑面积差异的处理 （ 1 ）乙方在选择两套回迁房时，必须在可选择的回迁房中选择两套建筑面积 总和最接近乙方应得建筑面积的回迁房。面积差异原则上不得超过 3% 。 （ 2 ）如两套回迁房实际建筑面积总和与本协议约定臵换面积有差异的按以下 方式结算：如两套回迁房实际建筑面积总和不足本协议约定臵换面积的，由甲方 按照交房时的市场价向乙方补偿差价；如两套回迁房实际建筑面积总和超过本协 议约定臵换面积 3% 以内的，乙方无需向甲方补偿差价。 4 、回迁房的选房 乙方同意在甲方发出选房通知后，按通知要求，由甲方本着公平、公开和公 正的原则，按“同类户型归类”方式，现场集中抽签选房。若乙方未在指定日期 及时间到指定地点进行选房的，乙方的选房顺序将顺延，且乙方应在指定的选房 范围内在剩余套数中进行选房。

[律师回复] 甲 方： 乙 方：　 　法定代表人： 因宜叙高速公路途经兴文县万寿镇志强采石厂矿区范围，造成采石场无法继续进行生产，经甲、乙双方共同协商，在平等、公正原则的基础上，共同委托四川新力资产评估有限公司对兴文县万寿镇志强采石厂矿产资源、房屋及相关附属物（不含土地占用面积）进行评估测算，并出具相关评估咨询报告，双方同意以评估咨询报告作为拆迁补偿的主要依据。现甲、乙双方经过友好协商，签订本拆迁补偿协议(以下简称“本协议”)，以兹共同遵守： 　 第一条、拆迁对象基本情况 　 兴文县万寿镇志强采石厂位于兴文县古宋镇建设村四组，属于露天矿山企业，开采矿种为石灰岩，矿山设计生产规模5万吨/年，相关证照合法有效，采矿许可证（证号：C5115002010127120092510）有效日期至2018年4月10日；安全生产许可证（证号：[川Q] FM安许证字[2012]145）有效日期至 2015年5月10日；工商营业执照（证号：511528000004583[1-1]）有效日期至2018年4月11日。 第二条、采矿权及实物资产补偿 根据四川新力资产评估有限公司于2014年1月18日出具的《兴文县万寿镇志强采石厂采矿权评估报告》(川新资矿评[2014]采C001号)，评估的采矿权评估价格为78.89万元；《兴文县万寿镇志强采石厂实物资产评估报告》(川新资评[2014] 001号)，评估的实物资产评估价格为300.85万元，评估合计总价为379.74万元（大写：叁佰柒拾玖万柒仟肆佰元）整。 第三条、其它补偿 根据双方协商以及乙方实际情况，按时关闭且配合甲方工作，给予乙方除本协议第二条以外的拆迁奖励计5万元，若未按时搬迁，不给与奖励。 第四条、全部补偿总额 全部补偿总额为本协议第二条与第三条之和，合计为人民币：384.74万元(大写：人民币叁佰捌拾肆万柒仟肆佰元整)。

[律师回复] 甲方(拆迁人)：_____________地 址：_________ 邮码：__________ 电话：_________法定代表人：______ 职务：_________ 乙方(被拆迁人)：___________地 址：_________ 邮码：__________ 电话：_________法定代表人：______ 职务：_________ 甲方因建设需要，须拆除乙方使用的厂房，根据城市厂房拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经协商，就厂房拆迁安置补偿达成如下协议。 第一条 项目名称、地点 建设项目名称________________，建设地点________ ，建设单位________ 《拆迁许可证》文号________ . 第二条 被拆厂房现状 (一)乙方在拆迁范围内有厂房____间，建筑面积____平方米，使用面积____平方米，居住面积____ 平方米。 (二)乙方有正式户口____人，常住人口____人，应安置人口____人，分别是(姓名、性别、年龄、关系等) (三)被拆迁厂房的产权属于________________. 第三条 拆迁安置 (一)乙方安置到________ ，厂房____间，建筑面积________ 平方米，使用面积____ 平方米，居住面积____ 平方米。甲方负责为乙方办理住房进住手续。 (二)乙方临时过渡到________________，厂房____间。 (三)乙方临时过渡期限自____年____月____日至____年____月____日。甲方保证乙方在过渡期限内回迁，乙方在收到正式安置通知____日内，应迁入安置用房内。 第四条 安置厂房的标准 (一)甲方提供给乙方的安置厂房，其建造标准应当符合________ 颁发的________标准; (二)建造质量应当符合________________; (三)厂房内应当有以下设施： 1.____________________ 2.____________________ 3.____________________ 第五条 拆迁安置厂房产权 (一)乙方被安置厂房的产权属于乙方应与________签订厂房租赁合同并交纳房租及其他费用。 (二)乙方被安置厂房的产权属于甲、乙双方应另行签订厂房买卖合同，持该合同办理厂房产权转移手续，该合同作为本合同附件与本合同具有同等法律的约束力。 第六条 厂房拆迁补助 甲方支付乙方搬家补助费________元;临时过渡费(含交通补助、供暖补助等)____元;转学补助费________元;提前搬家奖励费________元;其他补助费________元;共计人民币________ 元。第七条 被拆迁厂房补偿 甲方对被拆除厂房的产权人按以下方式进行补偿： 1、作价补偿。被拆迁厂房____间，建筑面积____平方米，按每平方米____元作价补偿，甲方支付乙方拆迁补偿费____元。本合同签订后，由乙方负责办理被拆除厂房产权注销手续。 2、产权调换。甲方以________地点，________厂房，____间，____平方米，补偿乙方;乙方需支付： (1)结构差价____________________元; (2)面积差价____________________元; (3)厂房成新差价________________元。 3、_____________________ ___第八条 乙方在____年____月____日前应将原住房腾空，并交甲方拆除。 第九条 乙方私自搭建的违章建筑或附属设施应在____年____月____日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有权拆除。 第十条 乙方安置属于临时过渡的，应在收到甲方正式安置通知____日内迁入安置住房内。逾期不搬迁的，不再享受各种补助费，并每逾期一天罚款____元。 第十一条 乙方安置属于临时过渡的，在临时过渡期内，甲方按每月____元支付乙方临时过渡费。 第十二条 甲方应在本合同第三条第三项约定的临时过渡期期满前保证乙方按期回迁，逾期不能回迁的，甲方应在临时过渡期满____天前通知乙方，并按以下方法之一处理： 1、甲方提供同面积、同质量的安置厂房。 2、逾期____个月内，甲方按本合同第十一条约定的临时过渡费的____%向乙方加付临时过渡费，逾期超过____个月，甲方按本合同第十一条约定的临时过渡费的____%向乙方加付临时过渡费。 3、________________________ 第十三条 特殊情况下安置逾期的处理如果出现下列情况，乙方同意甲方逾期提供安置厂房： 1、不可抗力造成安置厂房建设延期; 2、因拆迁户搬迁迟延造成安置厂房建设延期; 3、________________________出现上述情况，甲方应当在情况发生的____天内通知乙方。 因以上情况造成或安置延期时，逾期安置时期的临时过渡费按以下方法处理： 第十四条 本合同自双方签字盖章之日起生效。 第十五条 本合同一式三份，甲、乙双方各持一份，另一份报厂房拆迁主管部门备案。 甲方：________________________代表人：____________年__月__日 乙方：________________________代表人：____________年__月__日

[律师回复] 企业搬迁补偿安置协议 编号: 拆迁人:有限公司 (以下简称:“甲方” ) 住所地: 法定代表人; 被拆迁人:有限公司 (以下简称:“乙方” ) 住所地: 法定代表人; 甲方因 ________________建设需要,经批准取得 _________号《房屋拆迁许 可证》 ,根据《城市房屋拆迁管理条例》 、 《 城市房屋拆迁管理办法》及 ___________等规定,对乙方的房屋进行拆迁,甲、乙双方在平等、自愿、协商 一致的基础上,就乙方企业搬迁的补偿安置事项,达成本协议,以共同遵守。 一、拆迁依据: 1、项目名称:; 2、项目建设地点:; 3、拆迁许可证号:。 二、乙方企业占地基本情况: 1、占地范围及面积:东至 ;西至 ;南 至 ; 北至 。 总占地面积 平方 米。 2、土地使用证号:。 3、地上建筑物情况: (1)厂房:平方米; (2)办公用房:平方米; (3)其他房屋:。 三、搬迁补偿总价的确认: 1、甲乙双方同意:乙方拥有的该宗土地和房屋建筑物以评估公司对该宗土 地使用权及建筑物的评估价进行补偿。 根据甲乙共同认可的评估公司对该宗土地 使用权及建筑物评估价标准, 并经甲乙双方协商, 该宗土地使用权及建筑物补偿 价为人民币 万元(大写:万元整) 。 2、其余补偿: (1)企业搬迁过渡费用人民币 万元; (2)设备拆装运输补偿人民币 万元; (3)停工及人员安置补偿人民币 万元; (4) 补偿人民币 万元。 3、以上第 1、 2款总计人民币 , 该补偿总价为对乙方企业搬迁所有费用和损失的补偿, 包括但不限于:乙方提供 合法有效的建设用地之补偿、 建筑物残值费、 因搬迁而导致的经营损失、 人员及 住房安置费用、 单位迁建费用、 过渡费用、 乙方因提前解除其与任何第三方的合 同而应支付的违约金、 赔偿金和诉讼费用、 失去该宗土地使用权而产生的其他一 切损失, 以及乙方为履行本协议项下义务所承担的费用和发生的损失。 涉及乙方 企业内部其他问题, 由乙方自行解决, 与甲方无关, 乙方不得因企业内部的任何 问题要求甲方增加支付任何费用或补偿。 四、搬迁补偿安置方案: 甲乙双方选择按如下第 种方式进行搬迁补偿安置: 1、甲方向乙方提供安置用房,双方根据安置用房价款与搬迁补偿总价的差 额进行结算。 2、甲方不向乙方提供安置用房,按照本协议第三条确定的搬迁补偿总价向 乙方付款。 五、提供安置用房的补偿方式: 1、甲方向乙方提供位于 ,结构为 为 _____________,建筑面积为 _________平方米的【现房】 【期房】 ,用于乙方生 产经营。 2、甲方提供给乙方的安置房屋,应当符合国家质量安全标准; 3、 双方同意甲方提供的安置用房作价人民币 安置用房价款与 搬迁补偿总价结算产权调换差价。差价金额为人民币 _______元(大写:人民币 元整) 。该差价由 ______方于 _______年 ______月 ______日前向 _____方支付,支 付方式:______________________________。 4、 甲方提供的安置用房应在 _______年 ______月 ______日满足本协议约定的 各项条件,并交付给乙方使用。 5、安置用房为期房的,本协议约定面积与产权登记面积如有差异,在房屋 交付时,以产权登记面积为准按实结算,多退少补。 六、不提供安置用房的补偿方式(搬迁补偿价款的支付) : 1、本协议签订后且乙方向甲方移交搬迁范围内所有建筑的权属证书、建筑 图纸及其他资料后 日内, 甲方向乙方支付 万元人民币, 作为乙方开展 搬迁工作的前期费用。 2、 乙方完成本协议第七条规定的一期范围内的搬迁后 甲方向乙 方支付搬迁补偿款 万元人民币。 3、 乙方完成本协议第七条规定的二期范围内的搬迁后 甲方向乙 方支付搬迁补偿款 万元人民币。 4、 在乙方完成该宗地范围内所有的搬迁后 甲方向乙方付清余款。 5、乙方应在收到甲方每笔补偿款的同时,向甲方出具有效的收款票据。 七、搬迁时间: 1、甲方同意乙方分 期完成企业搬迁。其中一期完成的搬迁范围为: ;二期完成的搬迁范围为: ;三期完成的搬迁范围为:。 2、各期搬迁的具体时间及要求: (1) 乙方应于本协议签署后 日内, 将搬迁范围内所有建筑的权属证书、 建筑图纸及其他资料移交给甲方,双方签署交接清单。 (2)乙方应于 年 月 日前完成一期范围内的搬迁,将该部 分建筑物清空交付给甲方。 (3)乙方应于 年 月 日前完成二期范围内的搬迁,将该部 分建筑物清空交付给甲方。 (4)乙方应于 年 月 日前完成三期范围内的搬迁,将该部 分建筑物清空交付给甲方。 八、甲、乙方责任: 1、甲方责任: (1) 甲方必须按本协议条款的约定向乙方提供安置用房或支付搬迁补偿款。 (2)甲方应积极协助乙方做好企业搬迁的工作。 (3) 甲方如提供安置用房的, 应负责办理产权过户到乙方名下的相关手续, 产权过户的相关费用由 方承担。 (4)对于乙方移交的资料,应妥善保管,并在乙方移交土地及地上建筑物 过程中,给予积极配合。 2、乙方责任: (1) 乙方保证系该宗土地之合法使用人, 确保该宗土地产权明晰, 无抵押、 转让、租赁(或租赁关系已解除) 、为第三者担保、涉及债务纠纷等情况。 (2)乙方须按照本协议条款的约定完成企业搬迁工作,并在向甲方交付该 宗土地及地上建筑物时无纠纷, 如果发生相关问题和纠纷, 由此给甲方造成的损 失由乙方承担,甲方有权在应付给乙方的补偿费用中直接予以扣除。 (3)如果乙方就该宗土地的周边道路、区内道路及路下管线与有关单位签 有共用协议或协约性意向, 则须在本协议签订前向甲方及时提供相关文件并配合 保证甲方继续享有相关权利。 (4)乙方负责将该宗土地范围内水、电、气等设施和林木及相关的图纸资 料无偿移交给甲方,在移交前,乙方应结清相关费用并进行正常的维护。 九、违约及奖罚: 1、如甲方延期付款,则每逾期一天,应按逾期应付款金额的千分之 乙方支付违约金;如甲方提供安置用房的,出现延期,则每逾期一天,应按安置 用房价款的千分之 向乙方支付违约金。 2、乙方搬迁期限提前的,甲方同意按以下方法进行奖励:按本协议第七条 约定的分期,分期每提前一天完成搬迁并交付的,甲方奖励乙方 元人民币; 总体每提前一天完成搬迁并交付的,甲方奖励乙方 元人民币。 3、乙方搬迁延期的,则每逾期一天,按甲方已支付款项的千分之 方支付违约金。 4、甲、乙双方任何一方出现违约,造成另一方损失的,除按前述约定承担 违约责任外,还应据实赔偿另一方损失。 十、争议的解决: 因执行本协议产生争议或发生与本协议有关的争议,双方应友好协商解决; 协商不成的,向甲方所在地人民法院诉讼解决。 十 一、附则: 1、本协议未尽事项,可由双方约定后签订补充协议。 2、本协议自双方签字盖章之日起生效。 3、本协议一式 _______份,甲、乙双方各持 ______份。 甲方(盖章) :乙方(盖章) : 代表(签字) :代表(签字) : 签署日期:年 月 日