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只有一套住房能强制执行吗

包同贺律师
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最新修订 | 2024-02-28

根据最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条的规定,如果执行标的被执行人本人及其所扶养家属维持生活必需的居住房屋,可以豁免执行(只可查封不可处置)。但是,并非被执行人只要仅有一套房屋,就一律停止执行。按照前述司法解释第七条的规定,如果被执行人名下的唯一住房,超出了被执行人及其所扶养家属生活必需的范围,人民法院可以执行。


只有一套住房能强制执行吗
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只有一套住房法院可以强制执行吗
单一住房在法院执行中,虽可作为强制执行对象,但法律规定对被执行人和其扶养亲属的基本居住房屋,法院有权核查登记,禁止拍卖、变卖或抵债。确保被执行人的基本居住权益不受侵害。
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只有一套房子会强制执行吗
在实际情况中,即使被执行人只有一套住房,也可以强制执行。现行法律未禁止对唯一住房进行查封,但禁止拍卖、变卖或以物抵债。只要不影响被执行人及其所扶养亲属的生活必需,就可以执行。
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丈母娘的房子我女婿有居住权吗
[律师回复] 一般情况下,丈母娘的房子女婿不一定有居住权,具体分析如下:
有居住权的情况
经丈母娘同意:如果丈母娘准许女婿居住,无论是基于亲情给予许可,还是有借住之类的约定,女婿可以居住。比如丈母娘与女婿签订了书面的借住协议,允许女婿在一定期限内居住在其房屋内。
签订居住权合同并登记:若丈母娘与女婿签订了居住权合同,并且按照法律规定向登记机构申请了居住权登记,那么女婿依法享有居住权。例如,丈母娘考虑到女儿女婿的实际情况,通过书面合同形式为女婿设立居住权,并完成了登记手续。
依遗嘱取得:如果丈母娘通过遗嘱的方式为女婿设立了居住权,且遗嘱合法有效,女婿也可以取得居住权。比如丈母娘在遗嘱中明确表示,自己去世后,女婿有权在该房屋内居住一定年限。
没有居住权的情况
丈母娘不同意:丈母娘作为房屋的所有权人,对房屋享有排他性的占有、使用、收益和处分的权利。若丈母娘明确表示不同意女婿居住,女婿则无法定的居住权。
未签订居住权合同或无其他合法依据:如果既没有丈母娘的同意,也没有签订居住权合同,或者不存在其他合法取得居住权的情形,如依遗嘱等,女婿通常不享有居住权。例如,女婿仅以婚姻关系为由,在丈母娘未同意的情况下,主张对丈母娘房屋的居住权,是没有法律依据的。
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只有一套房子会强制执行吗
在实际情况中,即使被执行人只有一套住房,也可以强制执行。现行法律未禁止对唯一住房进行查封,但禁止拍卖、变卖或以物抵债。只要不影响被执行人及其所扶养亲属的生活必需,就可以执行。
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只有一套房子会强制执行吗
在实际情况中,即使被执行人只有一套住房,也可以强制执行。现行法律未禁止对唯一住房进行查封,但禁止拍卖、变卖或以物抵债。只要不影响被执行人及其所扶养亲属的生活必需,就可以执行。
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只有一套房子能被强制执行吗
在某些情况下,就算只有一套住房,也可能会被强制执行。比如这房子超出了被执行人及其家庭成员的基本生活需求,比如说面积太大或者市场价值太高,法庭就可以进行强制执行。不过,这得满足一定的条件,这是执行程序的前提。
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