睢阳区宅基地律师

[律师回复] 您好，详细说一下您的问题。

[律师回复] 申请宅基地需要5万块钱。

[律师回复] 农村土地承包经营权和农村宅基地使用权均属于用益物权，农村土地承包经营权是农民以户为单位与村集体或者乡镇集体单位签订承包协议获得的，农村宅基地使用权是以户为单位经过村集体免费分配取得的。这两项权利是否属于死者的合法财产，是否能够继承还存在法律上的疑问，各地的处理方式存在差异，建议您向当地村委会货乡镇政府咨询一下。

[律师回复] 农村宅基地不可以自由买卖，但在特定条件下可以在一定范围内流转。这既保障了农民的基本居住权益，又有利于维护农村土地的集体所有制性质和农村的稳定发展。