违建后如何补偿
- 律师解析
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1.一般来说，违建不受法律保护，正常无补偿。
但特殊情况会适当考虑。
2.因历史遗留问题被认定的违建，政府会按公平合理原则，结合建设成本、使用情况等给予补偿。
3.若政府在违建形成中有过错，如未及时制止等，也可能酌情补偿。
4.违建征收时，合法的建筑材料、设备等可要求合理补偿。
补偿标准和方式由相关部门依政策和个案定，有争议可协商、复议或诉讼解决。
案情回顾:
小许的房屋被政府部门认定为违建，面临拆除。小许认为该房屋是因历史遗留问题导致被认定为违建，且政府此前未及时制止建设，自己投入了建设成本并长期使用，应给予补偿。而政府部门起初认为违建不受法律保护，不应补偿。双方就补偿问题产生争议。
案情分析:
1、正常情况下，违建不受法律保护，不应给予补偿。但本案中存在因历史遗留问题导致房屋被认定为违建的情况，政府部门可基于公平合理原则，综合考量建设成本、使用情况等因素给予一定补偿。
2、政府部门在违建形成过程中存在未及时制止、引导的过错，这种情况下也可能酌情给予补偿。
3、对于违建内合法的建筑材料、设备等，小许可要求对其价值进行合理补偿。具体补偿标准和方式，需由相关部门结合具体政策及个案情况确定，双方可通过协商、行政复议或行政诉讼等途径解决补偿争议。
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